苏州中华园房地产开发有限公司部分资产（江苏省苏州市苏州工业园区津梁街133号19幢206室）
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****中华园房地产开发有限公司部分资产（****省****市****工业园区津梁街***号**幢***室）
| 项目名称 | ****中华园房地产开发有限公司部分资产（****省****市****工业园区津梁街***号**幢***室） | 项目编号 | *************** |
|---|---|---|---|
| 转让方名称 | ****中华园房地产开发有限公司 | 转让底价 | ****元 |
| 信息披露起始日期 | ****-**-** | 披露结束期满日期 | ****-**-** |
| 资产来源 | 权利人是否有意向行驶优先购买权 | 否 | |
| 委托会员 | 机构名称： - | 联系人： - / 联系电话： - | ||
| 交易机构 | 项目负责人： - / 联系电话： - | ||
*、转让标的基本情况
| 项目名称 | ****中华园房地产开发有限公司部分资产（****省****市****工业园区津梁街***号**幢***室） | ||
|---|---|---|---|
| 资产属性(属性来源) | 标的所在地区 | ****市 | |
| 是否国有资产转让 | 否 | 是否捆绑转让 | 否 |
| 转让说明事项 | 无 | ||
| 资产概况 | |||
| 重大事项披露 | *、本报告评估价值为包含增值税的评估价值，增值税税率为*%；本次评估未考虑房地产转让过程中的契税、所得税、土地增值税等交易税费以及可能存在的抵押、担保、债务、司法限制及可能存在的其他权利限制对评估对象市场价值的影响。 *、评估明细表序号*，****工业园区津梁街***号**幢***室，房屋所有权证附记记载：“日照不符合要求”；经查询《****省城市规划管理技术规定——****市实施细则之*“日照分析规则”（****年版）》规定：“*.*住宅建筑、宿舍半数以上的居室应满足大寒日不低于*小时的日照标准，累计时间段不应超过*段；”即该房屋日照受到*定程度的影响。本次评估已考虑该事项对价值的影响。 *、评估明细表序号**，****工业园区津梁街***号**商幢***室，其出入口位于小区内部，其中南入口目前封闭。因*楼及地下室为*家经营中的幼托机构，出于安全考虑，将南入口封闭，目前仅剩北侧唯*出入楼梯通道，北侧楼梯通道位于小区内部。本次评估已考虑该事项对价值的影响。 |
||
*、转让方信息
| 转让方名称 | ****中华园房地产开发有限公司 | 转让方经济类型 | 国有控股企业 |
|---|---|---|---|
| 监管机构(部门) | 省级国资委监管 | 监管机构(部门)地区 | 上海市 |
| 批准单位 | 批准文件类型 | 批复 | |
| 批准文件名称 | 关于同意继续处置****年挂牌未售资产的批复 | 批准日期 |
*、交易条件
| 交易方式 | 权利人是否有意向行使优先购买权 | 否 | |
|---|---|---|---|
| 披露价格（*元） | *** | 加价幅度（*元） | |
| 是否缴纳保证金 | 请参考来源网站 | 保证金金额（*元） | 请参考来源网站 |
| 保证金缴纳开始时间 | 保证金缴纳结束时间 | ||
| 网络竞价开始时间 | 网络竞价结束时间 | ||
| 限时报价期 | 秒 | 是否自动延期 | 否 |
| 受让方资格条件 | *.意向受让方应为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 *.本项目接受联合受让主体，联合受让主体各方都应当符合受让方资格条件，且不得采用委托或信托等方式参与交易。联合体各方应当签订联合受让协议，明确联合体各方承担的责任及相互间的连带责任。 *.意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力。 *.意向受让方应具有良好商业信用，无不良经营记录。 *.符合国家法律、行政法规规定的其他条件。 |
||
*、联系信息
| 交易机构项目负责人 | 会员机构名称 | ||
|---|---|---|---|
| 交易机构项目负责人联系电话 | 会员经纪人 | ||
| 交易机构项目负责人邮箱 | 会员经纪人联系电话 | ||
| 交易机构部门负责人 | 会员经纪人邮箱 | ||
| 交易机构部门负责人联系电话 | |||
*、图片及附件
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