湖州浙北拍卖行有限公司:草荡漾路35号影楼商铺租赁权拍卖公告
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正文
受委托,定于****年*月**日上午**时起至**时止(延时的除外)在中拍平台(*****://******.******.***.**)举行拍卖会,现公告如下:
注:****年*月**日上午**时起至**时止(延时的除外)期间,此竞价入口为唯*指定入口!通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。
*、拍卖标的:
****省****市草荡漾路、乌山路及**号楼影城内共**个商铺,*年租赁使用权,具体坐落位置、建筑面积、起拍价等详见《商铺租赁权拍卖清单》,以上标的,均有保留价。
*、注意事项:
*. 房屋建筑物、设备、设施具体状况以现场现状为准。
*. 租金实行先付后用原则,*年*付。第*年和第*年年租金按成交价执行,自第*年起,年租金在上*年的基础上逐年递增*%;
*. 本次拍卖的标的证照齐全,经营业态不限,可开餐饮、超市、便利店等业态。
*. 装修事宜须按照委托人相关规定及要求进行,不得私自改变房屋主体结构、破坏原有装修。
*. 消防、交通、水电、环境卫生及物业事宜须按委托人指定要求办理。
*.租赁期内,未经委托人同意,商铺租赁权买受人*律不得转租。租赁期限届满,原承租人对使用房屋进行的固定装修、装饰须维持原状不得拆除,财产权利归委托人所有。
*. 买受人按租赁年限向委托人缴纳*元/月/平方米的物业管理费。
*、竞买保证金:每个标的**元。
户 名:****
开户行:****吴兴农村合作银行龙泉支行
账 号:***************
*、竞买保证金交纳及处置:
*) 竞买人应于拍卖前*日下午*时前在平台上进行实名登记注册,注册成功后请按平台的提示进行报名缴纳竞买保证金。
*) 拍卖结束后,买受人原冻结的竞买保证金转作为佣金及成交部分价款。其他竞买人的竞买保证金在竞价结束*天内解冻原路退回。竞买保证金冻结期间不计利息。
*)竞买人参与竞价,支付竞买保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇竞买保证金交付问题也可咨询平台客服热线:***-***-****或中介服务机构。
*、成交价款的结算时间和方式:拍卖成交后,买受人应在****年*月**日下午*时前向本公司指定账户支付相应尾款(首年租金、租赁保证金以及*年租金总额*%拍卖佣金),并办理后续手续。
逾期不付清价款者,本公司有权认定其违约,其所交纳的竞买保证金作为违约金,不予返还,本公司有权按《中华人民共和国拍卖法》第***条之规定追究法律责任。
*、咨询、看样及在中拍平台上缴纳竞买保证金的时间:自公告之日起至****年*月**日下午*时止。在标的物所在地展示。
*、竞价方式:本次竞价活动设置延时出价功能,在竞价活动结束前,每最后*分钟如果有竞买人出价,就自动延迟至*分钟。
*、特别提醒:
*)标的物以现状为准,委托人及本公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为,竞买人*旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和*切已知及****的瑕疵。
*)参与竞买人必须开设中拍平台账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查,竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。
*)因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任,并自行承担由此产生的全部责任及后果,包括但不限于费用、风险和损失。
*)租金不含税,租赁权买受人需要开具租金发票,所需的税费由租赁权买受人承担。
*)竞买人在拍卖前请务必再仔细阅读《商铺租赁权拍卖须知》。
*)拍卖成交后,买受人须向中拍平台缴纳软件使用费。
联系方式:
****
网址:***.********.*** (微信公众号:****)
公司地址:****省****市体育场路***-*号(阳光城浦发银行北面)
联系人:***********(席先生) ***********(****)
****
****年*月*日
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