原麦格达斯厂区****拍卖公告

****市国有资产管理运营有限公司决定，委托****于****年*月**日**时**分在****（网址：****://******.******.***.**）以网络拍卖方式举行拍卖会，现公告如下：

*、拍卖标的及起拍价:

****区顺河镇河套村原麦格达斯厂区*间厂房、土地（有分割）及变压器*台，厂房建筑面积共约*****.*㎡，土地面积约*****㎡，起拍价****.***元，保证金****元；详见《拍品目录》。

*、拍卖标的展示时间、地点：

*、拍卖标的展示、登记时间：自公告之日起至****年*月**日**时**分止。

*、拍卖标的展示地点：标的物所在地。

登记地点：****市****区梅山南路振兴金融大厦****室。

*、交付相关事项：拍卖成交后，产权人及委托人协助买受人办理产权过户相关手续。如需*次过户，第*次过户由产权人承担该次过户全部税费。再行过户至买受人名下时，涉及的买卖双方所需承担的*切税、费由买卖双方按政府相关部门规定各自承担，卖方需承担的税、费由产权人负责或承担。

*、重要提示：

*、标的按现状拍卖、交付；

*、标的厂房存在租赁，租期至****年**月**日。拍卖成交后，自买受人付清全部价款之日起，标的房产的租赁收益归买受人所有，产权人及委托人已预收租金的，由产权人及委托人负责将买受人所享有的部分支付给买受人。租赁到期后，由买受人决定是否与原承租人续租。

*、优先购买权人参加竞买，应于****年*月**日前向拍卖企业提供有效证明，经委托人确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

*、竞买人资质、保证金、竞买手续、成交确认：

*、竞买人资格要求：具备完全民事行为能力的自然人，或具备独立法人资格单位。

*.竞买人为个人的，需携带本人身份证原件以及复印件；竞买人为单位的，需携带营业执照、法人代表身份证、法人授权委托书、被授权人身份证原件及复印件（加盖公章）办理相关手续。复印件均*式*份。

*、足额及时缴纳保证金，以本人或本单位的账户在拍卖会前转账至指定账户，以到账为准。单位名称：****；账号：***************；开户行：招商银行****分行营业部； 汇款人账户名称须与实际竞买人保持*致。逾期则不予办理登记手续。

*、如竞拍不成，保证金于拍卖会后*日内无息退还。

*、竞拍成功的竞买人成为买受人，在拍卖会后*日内到拍卖公司签订《成交确认书》和拍卖笔录。

有意竞拍者请于****年*月**日**时**分前缴纳约定的保证金（已到账为准），并携带身份证及相关资料到拍卖公司办理竞买登记手续，逾期不予办理。

*、拍卖价款付款期限： 拍卖成交后，买受人可选择全款支付、按揭贷款*种支付方式。（*）全款支付的，须在成交后*日内付清除竞买保证金之外的全部成交价款。逾期不支付的，视为自动放弃成交资格，且竞拍保证金作为赔偿款，全部扣除，不予退回。（*）按揭、贷款支付的，须在成交后*日内付清不少于成交价款的**%作为首付款，并在*个月内办理完成按揭、贷款手续。逾期不支付首付款或不办理按揭、贷款手续的，视为自动放弃成交资格，且竞拍保证金作为赔偿款，全部扣除，不予退回。因买受人个人原因导致无法办理按揭的，买受人应在成交后*个月内以现金方式补齐成交价款，委托方及拍卖方不承担任何责任，若买受人未在约定期限内补齐，委托方有权取消成交人资格，保证金不予退回。如买受人已在*日内付清首付款（不少于成交价**%），但未在*个月完成办理按揭、贷款手续，可经委托人或产权人协商同意后，适当延期*个月继续办理按揭、贷款手续。如买受人仍无法在延期*个月内办理完成按揭、贷款手续,应在延期内自筹资金补齐全部成交价款，否则委托方有权取消成交人资格，保证金不予退回。

*、重要提示：*.意向竞买人应当在拍卖会之前自行实地看样、勘查现场状况，标的物的瑕疵等*切状况以现场实物实际情况为准，竞买人自行评估并承担投资风险。竞买人参与竞价，即表示自愿接受标的物的*切瑕疵，自愿履行《拍卖公告》、《竞买须知》的各项条款，成交后不得反悔。

*.委托人及拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。拍卖成交后由委托人及产权人按现状交付标的物。

*、联系方式：

拍卖公司地址：****市****区梅山南路振兴金融大厦****室。

咨询电话：****市国有资产管理运营有限公司：****-*******

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