湖南安化奎溪镇白羊社区居委华峰新城第1栋2号门面(建筑面积约194.44㎡)招租(国资监测编号GR2024HN1000839)
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正文
项目名称 | ********奎溪镇白羊社区居委华峰新城第*栋*号门面(建筑面积约***.**㎡)招租 | 项目编号 | *************** |
挂牌起始日期 | ****-**-** | 挂牌截止日期 | ****-**-** |
挂牌期满,如未征集到意向承租方 | 信息发布终结。 |
标的 概况 |
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评估情况 | 评估价 | *****.**元/年 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
评估基准日 | ****-**-** | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
评估机构 | ****公信致同房地产土地资产评估有限公司 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
租金底价(元) | *****.**元/年 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
出租方情况 | 基本情况 | 出租方名称:********渣滓溪矿业有限公司 联系人:**** 联系电话:*********** |
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出租方承诺 | *、本次标的出租是我方真实意愿表示,我方有权对该标的进行出租; *、我方出租的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相关批准; *、我方所提交的《出租公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏; *、我方在出租标的出租过程中,遵守法律法规规定和资产交易的相关规则,并按照有关要求履行义务。 |
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出租方决策文件 | ****年第*次总经理办公会纪要 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
行为批准或备案机构 | ********渣滓溪矿业有限公司 |
特别 |
*、该标的以实物现状出租。竞租人应自行对出租标的进行实地勘验,对标的****方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可,****联交所仅就出租方提供的资料负披露义务,不承担瑕疵担保责任。公告未尽事宜请意向承租方认真、仔细阅读《租赁合同》文本(租赁合同文本可至出租方处查询),*经报名,即视为意向承租方愿意承担该合同约定承租方所有权利和义务。 *、出租标的以现状出租,实际状况以看样为准。若实测面积不足,租金及交易服务费不予调整。 |
交易 |
资金缴纳方式 | 钱包支付 |
租金支付方式 |
按年度支付 |
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承租方资格条件 | *、意向承租方为依法注册且有效存续的法人或非法人组织的,应能承担相应的民事责任; |
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标的交割 | 出租方在收到第*年年度租金及承租押金后*个工作日内与承租方办理资产交付手续。****联交所不负责资产交付。 | |
与租赁相关的其他条件 |
*、承租要求: *、符合资格的意向承租方须在本公告期间内到****联交所网站(***.*****.***)自行注册账号报名,并通过注册预留的银行账户将标的资产对应的交易保证金汇入****联交所指定银行账户(按系统提示缴纳,若向错误账号缴款将导致报名失败。交易保证金应于挂牌期满日下午**时前到账,该时间也是竞买报名的截止时间)。缴纳保证金的汇款人名称与意向承租方名称必须*致。 *、报名项目提交审核在该项目公告期内完成,超过规定时间报名审核不予受理。 *、意向承租方(竞租人)在竞租标的资产时,应保证以不低于标的资产承租底价报价(其他竞租人已报价或有更高报价的,本项保证失效)。否则,竞租人报名交纳的标的资产交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向出租方支付的违约金不予退还。 *、本次出租标的采取动态报价方式确定承租方。 *、在****结束后*个工作日内,承租方应持相关身份证明材料原件到****联交所签订《电子****成交确认书》,并于《电子****成交确认书》签订之日起*个工作日内与出租方签订《租赁合同》。 如承租方未在规定时间内签署前述文件,自****结束之日起逾期**天的,出租方有权单方终止本次交易,重新挂牌,承租方交纳的交易保证金,扣除交易服务费后作为向出租方支付的违约金,不予退还。 *、租金按年度支付。承租方在签订《租赁合同》之日起*个工作日内将第*笔年度租金*次性汇入****联交所指定账户,之后按租赁合同约定支付租金。 *、承租方在签订《租赁合同》之日起*个工作日内将标的承租押金支付至出租方指定账户。承租方须在合同期满后*个工作日内与出租方结清房租等费用,并与出租方办理移交手续且无扣除承租押金的任何事项后,承租押金由出租方无息退还。 *、承租方需向****联交所支付交易服务费(以首年成交租金为基数,成交租金****元以下的(含****元)部分按*%支付;成交租金高于****元低于****元的部分按*.*%支付;成交租金高于****元的部分按*%支付)。 *、标的资产交接要求: *、出租方在收到第*笔年度租金及承租押金后*个工作日内与承租方办理资产交付手续。 *、费用的负担:出租标的交付前应缴纳的物业管理费、水电费 等费用由出租方承担,交付后*切因承租方使用的出租物进行经营活动而产生的各种费用(包括水电费、气、电信、物业管理费、治安卫生费、市政城管费、税费等)均由承租方承担。 承租方未及时缴纳造成出租方损失的,由承租方负责赔偿。 *、承租方须按国家法律、法规等规定依法自行办理生产经营所需的营业执照等证件,合法经营,按规定交纳各种税费,维护经营场所及门前卫生。 *、承租方不得在租赁物内存放易燃、易爆、易蚀性、危害性和有毒性等危险物品,否则,由此造成的*切不良后果由承租方承担,*切经济和法律责任由承租方承担。 *、承租方在不改变租赁物主体结构和不造成租赁物安全隐患的情况下可对租赁物进行简单装修、装饰,应事前向出租方备案。承租物搭建部分不允许人员办公和堆积放置杂物,因以上原因造成的安全事故由承租方承担。 *、承租方对租赁物进行重大装修、改造、扩建,应事先征得出租方的书面同意,按规定须报有关部门审批的,应在事前取得审批手续。需由消防部门验收的,承租方应取得消防部门的验收合格文书。施工过程中,要维护公用设备、设施的安全,造成的*切后果和责任由承租方承担。 *、承租方应在合同期内对租赁物购买财产保险,并提供保单复印件给出租方备案。 *、承租方可根据需要对房屋进行装修,但严禁擅自改动房屋结构;租约期满或者提前解约后,按来装去丢的原则无偿移交出租方。 *、转租的要求:承租方在****期间未经出租方书面同意,不得将房屋整体或部分以任何方式进行转租、转包、转借或用作禁止经营的其他用途,否则出租方有权没收全部押金并无条件收回房屋。 **、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准,但公告中公示的内容作为租赁合同的组成部分,租赁合同内容不得与公告内容相违背。 |
交易 指南 |
****规则 | ****人在****前请务必遵照*交易平台(***.******.***)的《*交易平台会员注册须知》、《*交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《*交易平台电子****交易规则》等要求,了解标的情况、****资格、注册报名、保证金缴纳、****操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您可能承担无法参与项目****、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与****。 建议使用**端****,如果使用移动端****,在****过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断,影响正常****。 | |||
现场展示 | 看房联系人及电话:**** *********** | ||||
****报名 | 报名时间 | ****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:**前(节假日除外) | |||
报名手续 | 意向承租方须提交如下承租材料清单: 意向承租方为法人或非法人组织的: 营业执照复印件。 意向承租方为自然人的: 身份证(正反面)复印件。 |
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保证金及处置方式 | *、缴纳:金额*****.**元,截止时间****-**-** **:**:**,按系统提示缴纳。 *、处置方式: |
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****安排 | 交易方式/****方式 | 动态报价/加价 | 增价幅度(元) | ****.** | |
自由****时间 | ****-**-** **:**:**-****-**-** **:**:** | 延时****周期 (秒) |
*** | ||
服务费 | 承租方需向****联交所支付交易服务费(以首年成交租金为基数,成交租金****元以下的(含****元)部分按*%支付;成交租金高于****元低于****元的部分按*.*%支付;成交租金高于****元的部分按*%支付)。 |
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附件下载 |
联系 方式 |
咨询联系人 | 罗女士 |
咨询电话 | ****-********,*********** |
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咨询时间 | 挂牌期满日**时前(工作时间,节假日除外) | |
咨询(送达)地址 | 长沙市芙蓉中路*段***号****商会大厦(西塔)***楼 | |
技术支持 | 蒋女士:*********** | |
其 他 |
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