拍卖公告

受委托，我公司定于****年**月**日*:**至**：**止（延时除外）在*********://******.******.***.**/举行线上网络拍卖会；对以下资产进行公开拍卖，现公告如下：

*、标的详情：

注：参加任意标的报名缴款保证后可全场通拍。

*、标的展示地点及时间及竞买报名：标的自公告之日起至****年**月**日**：**前标的在现场公开展示、接受咨询。竞买人请于****年**月**日下午**：**前将竞买保证金缴至指定保证金账户名称：****韶岳拍卖有限责任公司，银行账号：*** **** **** ******，开户银行：********农村商业银行股份有限公司（同兴支行）；保证金交款人姓名、竞买人姓名必须*致，并带汇款证明来我处办理竞买登记，并在上述时间内在****上完成注册登录账号报名，经过我公司审核确认，竞买人注册账户被激活后方可参加本次竞买，逾期不接受缴款报名；本次拍卖不接受委托报名。

*、拍卖方式：网络增价拍卖，价高者得；有保留价。

*、信息披露：请充分了解并仔细查阅标的以及原租赁关系情况，防水情况，物业,腾空情况等，拍卖标的产权所载明面积以自然资源局不动产中心及有关部门确权最终核发为准，仅供参考。对本标的主张优先购买权的：请于****年**月**日前报名并出具证明材料，未提交者，拍卖时视为自动放弃优先购买权。参与报名拍卖即为了解并认可标的存在的显性隐性瑕疵，拍卖人和委托人对已披露的瑕疵不承担责任。

*、报名地点：****市金竹西路金竹山矿业运输队*栋*楼拍卖公司办公室

咨询电话***********拍卖师

竞买须知

竞买须知

(竞买协议)

受委托，我公司定于****年**月**日*:**至**：**止（延时除外）

*****://******.******.***.**/在中国拍卖行业协会-****对以下标的按现状进行公开拍卖，现将有关事项公告如下

本须知根据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国拍卖法》、《抵税财物拍卖、变卖试行办法》(国家税务总局令[****]**号)及相关法律法规的规定,现就抵税财物委托依法公开拍卖事项等法律法规规定。本公司*切拍卖活动是在“公开、公平、公正、诚实信用”的原则以及“价高者得”规则下进行，具有法律效力。为维护委托人和竞买人的利益。参加本次拍卖会的当事人，请仔细阅读竞价会《竞买须知》，并对自己的竞买行为负责。凡登记参加的竞买人，均视为认可本公司的《竞买须知》，必须按照本公司《竞买须知》进行竞价和付款，否则将负相应法律责任。

*、标的详情：

注：参加任意标的报名缴款保证后可全场通拍。

*、标的展示地点及竞买报名：

标的自公告之日起至****年**月**日**：**前在标的现场公开展示、接受咨询。看样地址：标的所在地。各竞买人请于****年**月**日下午**：**前将竞买保证金缴至指定账户(保证金账户名称：****韶岳拍卖有限责任公司，银行账号：*** **** **** ******，开户银行：********农村商业银行股份有限公司（同兴支行）)，保证金交款人姓名、竞买人姓名必须与拍卖成交人姓名*致。并在上述时间内在****上完成注册登录账号报名参加竞买，逾期不接受缴款报名。经过我公司审核确认，竞买人注册账户被激活后方可参加本次竞买。本次拍卖不接受委托报名。

*、拍卖方式和佣金收取：本次拍卖有保留价，网络增价拍卖。增价幅度请看平台设置。根据《拍卖法》第**条之规定本次拍卖成交由拍卖人向买受人收取*%拍卖佣金。

*、信息披露：请充分了解并仔细查阅标的以及原租赁关系情况，防水情况，物业,腾空情况等，拍卖标的产权所载明面积以自然资源局不动产中心及有关部门确权最终核发为准，仅供参考。对本标的主张优先购买权的：请于****年**月**日前报名并出具证明材料，未提交者，拍卖时视为自动放弃优先购买权。参与报名拍卖即为了解并认可标的存在的显性隐性瑕疵，拍卖人和委托人对瑕疵不承担担保责任。

*、报名截止时间：自公告之日起至****年**月**日**:**止.。

*、竞买提示：

*、有意向竞买人须在****注册账号并通过实名认证（已注册****账号的通过实名认证即可）。具体操作流程详见****（*****://******.******.***.**）。

*、本次拍卖标的加价幅度：见竞价页面和平台设置。

*、请竞买人务必妥善保管好在****上注册的用户名及密码，不管竞买人的网上应价行为由谁操作，竞买人均应对其自身账号的应价行为负责承担履约责任和违约责任。

*、竞买人*经报名办理竞买登记手续并应价即视为完全了解并认可标的物存在的瑕疵，并承担其相应风险，竞买人对自己竞买拍卖标的的行为承担法律责任，并以其独立判断决定自愿以现状竞买拍卖标的。委托人及拍卖人不承担瑕疵担保和其它相关责任。

*、凡在本平台上以竞买人的帐号和密码登*后进行的操作，均被视为竞买人的行为，竞买人须对以其帐号进行的所有活动和事件负法律责任。竞买人不得将其帐号、密码转让或出借予他人/组织使用。如竞买人发现其帐号遭他人非法使用，应立即通知本公司。因黑客行为或用户故意或者过失导致帐号、密码遭他人非法使用，或者不明原因的无法登*账号和密码等情况，拍卖人、委托人及平台运营方不承担任何责任。

*、由于互联网可能出现不稳定情况，不排除网络竞价发生故障（包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障）以及被网络黑客恶意攻击，网络竞买人必须充分估计上述原因导致网上竞价所带来的风险，如果发生上述情况以及竞买人本人操作差错所造成的损失均由网络竞买人承担。网络竞买人放弃因此类情形要求本公司及平台运营方承担任何赔偿责任。

*、瑕疵告知及风险提示

*、本次拍卖展示的相关文件、证照上登载的标的地址、面积仅供参考，不作为产权登记过户依据（以不动产中心发证为准）。拍卖成交后，拍卖标的物的房产面积、土地面积以《不动产权证》核定的面积为准；委托人和拍卖人展示的相关文件资料上的表述仅作参考，如有差异，不影响拍卖的有效性和标的拍卖成交价格，买受人不得以上述瑕疵为由拒不按时、足额支付拍卖成交价款和拍卖佣金。

*、拍卖标的经拍卖成交的，委托人在收齐全款后**个工作日内向买受人办理标的物现场移交并协助办理标的相关权证变更过户手续。

*、竞买人对本次拍卖的房产进行了现场查勘，对拍卖标的现状作了全面的调查了解，标的现状及瑕疵进行详细调查核实，

*、竞买人已经自行查阅并知悉有关拍卖文件资料，包括查阅了相关权属文件和到房管、国土、税务等部门咨询和查询，自行承担风险。委托人、拍卖人不承担瑕疵担保责任。

*、重要提示

*、拍卖成交后，买受人应在拍卖成交之日起*个工作日内将标的全部成交价款和拍卖佣金结清。

*、未成交的竞买人在 *个工作日内无息原路退还竞买保证金。

*、过户税费按国家法定标准各自承担应缴纳的税、费。

*、自房屋交付买受人后，房屋安全责任由买受人承担；房屋水、电、气等费用若未结清，由买受人自行承担；因为买受人原因不能办理标的各种证、照的过户手续和不动产权证的领取，产生的房屋权属纠纷由买受人承担。

*、****用户自****年*月*日起基于平台向用户提供了信息资源展示、网络拍卖交易等软件服务，平台会收取软件服务费（系统成交价金额的*分之*点*）由买受人支付。

*、违约责任

*、竞买人若提供虚假竞买资料，隐瞒事实或采取恶意串通等非法手段参加竞买的， 甲方有权取消竞买人的竞买资格或买受人资格，同时追究竞买人法律责任和经济责任。

*、竞买人在竞买成功后如不签订《拍卖成交确认书》，或不按约定支付拍卖成交价款和拍卖佣金构成违约的，拍卖人将依据《中华人民共和国拍卖法》规定和本协议约定追究买受人违约责任，竞买保证金不予退还。在征得委托人同意后，按《拍卖法》第**条规定处理。

*、委托人因履行本须知并协助买受人完成标的物移交、配合办理过户等，所进行的工作程序及时限耗时，均不属于拍卖人和委托人违约。

*、报名地点：****市金竹西路金竹山矿业运输队*栋*楼拍卖公司办公室

标的介绍