2024年第七、八批广州局集团公司高铁商业网点招租
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正文
****局集团公司高铁车站商业网点
招 租 书
瑞威高铁经(租)字〔****〕第*、*号
第*部分 招租公告
*、招租人:招租人为中国铁路****局集团有限公司(以下简称“****局集团公司”)之全资子公司****瑞威经济发展有限公司。
*、招租项目名称:****局集团公司管内部分高铁车站商业网点招租
*、招租商业网点基本情况:本招租项目为****局集团公司管内高铁部分车站商业网点共**个包件,逐个招租(符合条件的竞租人可选择单*包件竞租,也可选择多包件竞租)。具体如下:
序号 |
包件号 |
站名 |
位置编号 |
面积(㎡) |
租赁年限 |
经营范围 |
技术条件 |
* |
*****-*-* |
****南站 |
****南**** |
** |
* |
品牌*售店 |
电力 |
* |
*****-*-* |
****南站 |
****南**** |
** |
* |
*售店 |
电力 |
* |
*****-*-* |
****南站 |
****南**** |
** |
* |
咖啡饮品、餐饮配送店 |
电力、给排水 |
* |
*****-*-* |
****南站 |
****南**** |
** |
* |
同*品牌特产店 |
电力 |
* |
*****-*-* |
长沙南站 |
长沙南**** |
** |
* |
咖啡饮品店 |
电力、给排水 |
* |
*****-*-* |
怀化南站 (*个点) |
[怀化南****(***㎡)、 怀化南****(**㎡)] |
*** |
*+* |
餐饮店 |
电力、给排水 |
* |
*****-*-* |
惠州南站 (*个点) |
[惠州南****(**㎡)、 惠州南****(**㎡)] |
*** |
*+* |
餐饮店 |
电力、给排水 |
* |
*****-*-* |
新塘站 |
新塘**** |
** |
* |
咖啡饮品店 |
电力、给排水 |
* |
*****-*-* |
福田站 |
福田**** |
*** |
* |
*售店 |
电力 |
** |
*****-*-** |
福田站 |
福田**** |
** |
* |
*售店 |
电力 |
** |
*****-*-** |
罗浮山站 |
罗浮山**** |
** |
* |
*售店 |
电力 |
** |
*****-*-** |
衡阳东站 |
衡阳东**** |
** |
* |
咖啡饮品店 |
电力、给排水 |
** |
*****-*-** |
怀化南站 |
怀化南**** |
** |
* |
湖南地区特色农产品店 |
电力 |
** |
*****-*-* |
*华站 |
*华**** |
*** |
* |
综合商业体 |
电力 |
** |
*****-*-* |
兴宁南站 |
兴宁南**** |
*** |
* |
综合商业体 |
电力 |
** |
*****-*-* |
汕头站 |
汕头**** |
*** |
*+* |
潮汕地区特色餐饮店 |
电力、给排水 |
** |
*****-*-* |
汕头站 |
汕头**** |
*** |
*+* |
餐饮店 |
电力、给排水 |
** |
*****-*-* |
汕头站 |
汕头**** |
*** |
*+* |
餐饮店 |
电力、给排水 |
** |
*****-*-* |
汕头站 |
汕头**** |
*** |
*+* |
餐饮店 |
电力、给排水 |
** |
*****-*-* |
汕头站 |
汕头**** |
** |
* |
*售店 |
电力 |
** |
*****-*-* |
汕头站 |
汕头**** |
** |
* |
*售店 |
电力 |
** |
*****-*-* |
汕头站 |
汕头**** |
** |
* |
*售店 |
电力 |
** |
*****-*-** |
汕头站 |
汕头**** |
** |
* |
*售店 |
电力 |
** |
*****-*-** |
汕头站 |
汕头**** |
** |
* |
商业服务 |
电力 |
** |
*****-*-** |
汕头站 |
汕头**** |
** |
* |
咖啡饮品店 |
电力、给排水 |
** |
*****-*-** |
汕头站 (*个点) |
[汕头****(***㎡)、 汕头****(**㎡)] |
*** |
* |
咖啡饮品店 |
电力、给排水 |
** |
*****-*-** |
汕头站 (*个点) |
[汕头****(***㎡)、 汕头****(**㎡)] |
*** |
* |
咖啡饮品店 |
电力、给排水 |
注:*.各网点租赁面积以商铺交付(验收)确认单为准。
*.各网点提供的水、电、空调、排污等接入技术条件及附属设施设备按现状交付,以招租方通知为准。
*.招租人根据既有规划(包括本招租书附件等对外公布的资料),结合铁路和各车站的具体实际,可能适当调整业态布局及网点数量,不承诺业态布局及网点数量与原规划*致,现有规划仅供参考。
*、竞租人资格要求
*.竞租人必须是在中华人民共和国境内注册登记的企业法人(个体工商经营户、合伙制企业不得参与竞租),竞租****南站、深圳北站、长沙南站、白云站商业网点的公司注册资本****元及以上,竞租其他车站商业网点的公司注册资本***元及以上。
*.截至****年*月**日,竞租人成立并运行时间*年以上(须提供会计师事务所出具的公司上*年度财务审计报告)。
*.竞租人公司经营范围应包含竞租商业网点的经营业态。
*.商业网点限品牌经营。竞租人须提供品牌证明文件,如非自有品牌(特定要求除外),须提供品牌合法有效授权证明文件,且同*品牌不得有多个商家或关联方竞投同*包件网点。竞租人中租后实际经营品牌原则上与竞租文件提供的经营品牌*致,如有变更须报甲方同意。
*.竞租人竞租范围的限制:
为保证经营的品牌实力,竞租****南站、深圳北站、长沙南站、白云站商业网点的竞租人必须在全国开办*家或以上正在营业的同*品牌同业态商铺。竞租人需向招租人提供在全国范围内开办的*家或以上正在营业的同*品牌同业态商铺的情况说明【包含商铺类型(子公司、分公司或者个体工商户)、成立时间和经营期限、地址、经营模式等情况】,并附营业执照、实体照片,若同业态商铺为个体工商户的,必须提供竞租人对该商铺的被授权经营文件,或该商铺与竞租人关系的证明文件等资料。
*.参与本次招租的商家不得竞投在*年内退租的商业网点。
*.竞租人应具有良好的商业信誉,与招租人没有任何物业租赁及相关事宜的纠纷,在****局集团公司管内没有竞租违规行为和合同履约违约行为,在召开本次招商评审会之前,竞租人在****局集团公司管内没有商业经营违约、违规等不良记录(包括但不限于拖欠固定租金、销售收入提成、公共区域使用费、建设费、水电费等合同中约定所有应交纳费用等行为)。
*.不接受联合体竞租。
*、竞租报名及招租文件的获取
*.报名时间:****年*月*日至****年*月**日(上午*:**-**:**,下午**:**-**:**,节假日除外)。截止时间:****年*月**日下午**:**时。
*.报名方式:竞租人须在报名截止日期前通过中国铁路*****网****平台注册并参与平台报名(网址为*****://**.*****.**),招租人对竞租人进行报名资格审核。
*.招租文件售价人民币***元,售后不退,竞租人可现金或转帐汇款至招租人指定银行账户。备注须注明“单位简称+****年第*、*批”。
户 名:****瑞威经济发展有限公司
帐 号:********************
开户行:中国建设银行****铁路支行
*.招租文件不提供纸制版只提供电子版,竞租人购买《招租文件》时需提交法定代表人有效授权委托书、法定代表人及被委托人身份证明、企业营业执照等扫描件(加盖公章制作成***格式电子版)连同购买招租文件汇款电子回单*并交招租联系人审验。
*.完成****平台报名并通过报名审核,同时购买招租文件并且资料审验合格的竞租人,视为报名成功。
*.请关注公众号“广铁集团高铁商业”了解最新招商信息,并添加瑞威公司开发部微信号“******”参与报名获取相关资料。
微信号:****** 公众号:广铁集团高铁商业
*、竞租文件的递交
*.递交时间:****年*月**日至****年*月**日(上午*:**-**:**,下午**:**-**:**,节假日除外),截止时间:****年*月**日下午**:**时。
*.递交地点及联系方式:
(*)****地区:联系人:郭先生、李女士,联系电话:***-********,***-********,地址:****市越秀区福今路*号科研楼*楼***。
(*)湖南地区:联系人:王先生、****,联系电话:****-********,****-********,地址:长沙市雨花区高铁南站东广场出站层商业区。
*.逾期送达或者未送达指定递交地点的竞租文件,招租人不予受理。
*、竞租保证金的交纳
参与商业网点竞租须交纳竞租保证金,具体金额及要求见招租文件。未按期交纳竞租保证金的竞租人视为不合格竞租人,不能参加招租评审会。
*、场地交接:
商业网点以现状交接,招租人不统*组织现场勘察,竞租人可自行勘察。
*、或有变更:有关时间或地点如有变动,招租人将用电话、微信或其他书面的形式及时通知各竞租人。
****瑞威经济发展有限公司
****年*月*日
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