拍卖公告

****市****区人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在****市****区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:****://**.******.***，户名：****市****区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的:拍卖被执行人位于所有的位于****市****区碾盘梁北区鼎晨家园**号楼*单元***室房产*处，建筑面积：***.**平方米。

拍卖保留价为：***********元整（******元）

保证金：**元整（*****元整）。

加价幅度:**元整（****元整）。

*、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律有特别规定的除外。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向****市****区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到****市****区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日起至****年*月**日**时止(双休日、节假日除外)接受咨询，有意者请与****市****区人民法院联系（需要安排时间）。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物转让登记手续由买受人自行办理，因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、法规的规定，由相应的主体承担。相应主体应承担的税费最终以税务机关核定为准，有关税费承担的具体情况请自行咨询税务机关。竞买人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、取暖、物业管理等欠费情况，自行核实。

竞买人在竞买前向当地房管部门详细咨询房产过户及限购的相关政策，过户风险竞买人自行承担。（风险提示：竞买人竞买成交后部分税务机关要求交易双方全部缴纳税费后，方可出具完税证明，未取得完税证明可能存在不能完成过户登记手续的风险，竞买人购买前应向相应的税务机关咨询详情）

*、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、鉴于执行案件的复杂性，腾房时间不确定，介意者勿拍。

*、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在****年*月**日**时前缴入法院指定账户（户名：****市****区人民法院;开户银行:中国农业银行股份有限公司********支行营业室;账号：（*******************）行号：（************）。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

****市****区人民法院已经委托****进行网络司法拍卖;请关注微信公众号“内蒙助拍”。

****助拍咨询电话：***********

法官咨询电话：***********

淘宝技术咨询：***-***-****

联系地址：****市****区人民法院

****市****区人民法院

****年*月**日（发公告时间）