珠海市吉大广发新村6栋101房
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正文
转让方承诺 |
本转让方拟转让持有标的资产,并委托交易机构公开披露资产转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺: *.本次资产转让是我方真实意愿表示,转让的资产权属清晰,我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件; *.我方转让资产的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准; *.我方所提交的《资产转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏; *.我方在转让过程中,遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则,按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 |
标的名称 | 珠海市吉大广发新村*栋***房 |
转让底价(*元) | ***.****** |
挂牌日期 | ****-**-** |
挂牌截止日期 | ****-**-** |
资产概述 | 标的位于珠海市香洲区*洲大道东广发新村,位于*层,房屋为钢混结结构,规划用途为住宅,建成于****年,目前处于空置状态。权证编号为粤房地证字第*******号,建筑面积**.**平方米。 |
交易条件 | |
挂牌开始日期 | ****-**-** |
挂牌公告期 | **个工作日 |
是否自动延牌 | 延牌条件:少于等于*个意向受让方,最长延长周期数:**,延牌周期(工作日,至少*个):*个工作日 |
价款支付方式 | *次性支付价款支付要求:受让方应在《资产交易合同》签订且生效之日起**个工作日内付清全部交易价款。 |
优先权人是否放弃优先购买权 | 是(放弃或不涉及) |
重大事项及其他披露内容 | *.本次转让标的挂牌价和成交价为不含税价,本次转让产生的税费(即由代表国家行使征税职责的国家各级税务机关、海关和财政机关征收的税费),由转让方、受让方按照国家有关法律法规规定缴纳,转让方配合受让方到相关登记机构办理过户手续。本次资产转让中涉及的除法定税费、产权交易服务费及上述约定之外的其他费用均由受让方承担。 *.本次转让标的按现状转让,房产不涉及抵押。意向受让方须自行到标的房产所在地的政府主管部门了解房产过户等的相关规定、程序及手续。意向受让方应实地查看房产现状,房产外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准,转让方给予必要配合,如遇公告面积、用途和性质等与实际办理有差异时,应以登记机关发证为准,不影响本次交易的成交价格。 *.具体房产信息以相关权属证明为准。 *.其他披露事项详见****中天和资产评估有限公司出具的评估报告(中天和[****]评字第******号)。 *.其他未尽事宜详见《资产交易合同》范本。 特别提示:转让方根据既有档案材料、相关中介报告等对标的资产现状进行尽可能谨慎、周全的描述,但这种描述和相关材料并不构成对意向受让方的任何承诺和保证,只是对意向受让方了解标的资产现状的提示和简介。意向受让方参与交易视为已自行或委托专业机构进行了充分详尽的尽职调查,对标的资产的真实情况进行了充分细致的了解。产权交易机构仅就转让方提供的资料负披露义务,不承担瑕疵担保责任。 |
与转让相关的其他条件 | *、受让须知: *.意向受让方须在转让信息公告期截止之日**:**前办理完毕受让申请手续(含提交《资产受让申请书》及其附件材料、交纳诚意金或保证金等工作流程),接收受让申请材料时间为信息公告期内工作日*:**-**:**。意向受让方在信息公告期内向中心提交《资产受让申请书》及其附件材料的行为,是对交易条件和转让底价的认可和接受。 *.意向受让方需在信息公告期截止之日**:**前,向广东联合产权交易中心结算账户交纳交易保证金人民币***元(以到账为准)。 *.*意向受让方若违反资产交易相关法规政策或交易规则的,保证金不予退回。意向受让方被确定为受让方后,保证金按照相关约定自动转为资产交易价款。意向受让方未能成为受让方的,保证金在交易活动结束之日或受让方确定之日起*个工作日内*次性无息原路返还。 *.受让方须承诺已知悉相关购房政策文件的有关规定,并已自行确认完全符合相关购房政策文件的要求。如因不符合相关购房政策规定而导致无法办理权属变更登记的,由此产生的责任由受让方自行承担。 *.标的资产按现状交易。意向受让方参加受让报名前可通过现场勘查自行对标的资产情况负责,包括但不限于标的资产结构、性能、价值及房产的其他情况。意向受让方放弃对标的资产现场勘查的,不影响其按本义务及其他相关交易文件承担相应责任,并承担由此而产生的*切法律风险。 *.意向受让方*旦提交资产受让申请视为接受转让方已拟定的《资产交易合同》等文本,成为受让方后无条件与转让方签署包含前述《资产交易合同》在内的文件。 *.交易双方应在广东联合产权交易中心出具《组织签约通知书》之日起*个工作日内签订《资产交易合同》。 *.受让方应在《资产交易合同》签订且生效之日起**个工作日内付清全部交易价款。 *.受让方须按照交易合同的约定履行相应义务。 *.受让方按约定签订《资产交易合同》并支付交易服务费后,其交纳的交易保证金按约定转为交易价款的*部分。 *.受让方负责办理标的资产交易后的有关该标的资产的*切产权变更等手续,转让方予以协助,受让方自行承担权属变更风险。若最终未能完成标的物业过户权属变更,受让方不得以此为由,要求变更已签订的交易合同或解除交易合同或追究转让方责任。在转让方收齐全部交易价款之日起 ** 个工作日内,转让方与受让方按照标的资产现状进行交接。交接后所产生的风险如瑕疵缺陷、损毁等均由受让方承担。受让方从交付之日起负责标的资产的所有安全和风险,并承担与标的资产相关的*切权利和义务。 |
处置方案 | |
组织交易方式 | 网络****【报价方式:多次报价】 |
报价方式 | 多次报价 |
处置方案 | 每个标的单独征集意向受让方 |
受让资格及审核方式 | |
是否需要登记审核 | 是 |
受让方资格条件 | 符合法律法规的相关规定。 |
是否允许联合受让 | 不允许 |
是否允许网上报名 | 不允许 |
保证金交纳规则 | |
收取方案 | 本次标的处置保证金收取方式为固定保证金,保证金金额为******元 |
交纳时间 | 交易机构受让登记后交纳保证金 |
交纳截止时间要求 | 挂牌截止日**:**前(以银行到账时间为准) |
交纳方式 | 银行转账 |
收款账号 | 收款单位:广东联合产权交易中心有限公司 账号:******************* 开户行:中信银行广州****路支行 转账备注:***************+保证金 |
保证内容 | (*)报价最高的意向受让方按交易规则的约定与转让方和本所签署《成交确认书》,并按照约定向本所支付交易服务费。 (*)受让方应按交易规则的约定与转让方签署《资产交易合同》。 |
处置方法 | *.本项目保证金的处置按本公告中的受让须知内容和《广东联合产权交易中心企业国有资产交易保证金操作细则》《广东联合产权交易中心企业国有资产交易资金结算操作细则》执行。 *.若意向受让方未被确认为受让方的,在交易活动结束之日或受让方确定之日起*个工作日内,广东联合产权交易中心按规定将保证金无息返还相关主体;若意向受让方被确定为受让方的,保证金按照相关约定转为交易价款。 *.项目设置诚意金的,按如下处置方式: (*)诚意金在信息公告期满之日起,未经广东联合产权交易中心同意,不得无故申请退还。 (*)意向受让方未被确认为受让方,诚意金在交易活动结束之日或受让方确定之日起*个工作日内无息返还相关主体。 (*)意向受让方被确定为受让方后,诚意金按照相关约定自动转为资产交易价款。 |
转让方基本情况 | ||||
转让方名称 | **** | |||
转让方基本情况 | 注册地(住所) | ****市****区**剧场路东里南区商业楼 | ||
法定代表人 | **** | 注册资本(*元) | *****.******人民币 | |
经济类型 | 国有独资或国有全资公司(企业) | 企业类型 | 有限责任公司 | |
社会信用代码或组织机构代码 | ****************** | 经营规模 | 小型 | |
产权转让行为批准情况 | 国资监管机构 | 其他中央部委监管 | ||
监管机构属地 | 广东省 | |||
国家出资企业或主管部门名称 | 中国国家铁路集团有限公司 | |||
批准单位名称 | 天佑京铁工程咨询有限公司 | 批准文件类型 | 董事会决议 | |
批准日期 | ****-**-** | 批准文件名称/决议名称 | 天佑京铁工程咨询有限公司第*届董事会第**次会议决议 |
经办人联系方式 | |
交易机构联系人 | 李江宇 |
交易机构联系电话 | ****-******* |
交易机构联系传真 | |
交易机构联系邮箱 | *********@*******.*** |
交易机构联系地址 | 珠海产权交易中心有限责任公司(广东联合产权交易中心国有资产交易业务子平台)--珠海市横琴新区华金街**号横琴国际金融中心**层 |
交易机构网址 | *****://***.******.***/;****://***.******.***/ |
补充披露信息 | ||||
暂无补充披露信息 |
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