上饶市信州区带湖景苑4栋1-12、1-13共2间商铺整体招租(2年)
2024-06-28
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正文
租赁底价: ¥**.****** *元(总租金) 项目来源:****办事处
- 项目编号: *************
- 保证金: *元
- 支付方式:
- 出租方:****市天弘置业集团有限公司
- 挂牌起止日期:****-**-** 至 ****-**-**
转让方基本情况 | ||||
---|---|---|---|---|
转让方名称 | ****市天弘置业集团有限公司 | |||
转让方 基本情况 |
注册地(住所) | ****省****市高铁经济试验区城东片区****铁路站房以南站南*路*至*号*-*号 | ||
法定代表人 | **** | 注册资本(*元) | ***** | |
经济类型 | ****** | 企业类型 | ****** | |
社会信用代码或组织机构代码 | ****************** | 经营规模 | 中型 | |
内部决策情况 | 其他 ****年度班子会议纪要 |
交易条件 | |
---|---|
挂牌开始日期 | ****-**-** |
挂牌公告期 | * 个工作日 |
是否自动延牌 | 否 |
交易方式具体内容 | 挂牌期满后,如只有*名符合条件的意向承租方按要求报名且交纳了交易保证金,则采取协议方式交易,直接确定其为承租方,该承租方应按照本公告要求与出租方签订租赁合同,且交易价格不得低于本公告挂牌底价;如有*名以上(含*名)符合条件的意向承租方按要求报名且交纳了交易保证金,则采用无保留价的增价拍卖方式确定承租方。 |
价款支付方式 | *次性支付 分期支付 价款支付要求:*号-*号标的按半年支付租金,*号-*号标的*次性支付租期内所有租金。承租方应于标的成交之日起*个工作日内将租金、履约保证金及装修保证金付至****省产权交易所****办事处指定账户实行进场结算。****省产权交易所****办事处在收到招租方提交的书面转款申请及标的完成交接证明文件之日起*个工作日内,将租金、履约保证金及装修保证金无息转付给招租方。 |
优先权人是否放弃优先购买权 | 是(放弃或不涉及) |
重大事项及其他披露内容 |
详见附件
|
与转让相关的其他条件 |
*.【尽职调查】本项目信息披露期间为对租赁标的实施尽职调查期间,招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 *.【风险承担】意向承租方提交受让申请后,视为意向承租方对租赁标的现状及相关交易风险充分知悉,并自愿承担除因招租方原因引起的其他*切交易风险。 *.【优先权行使】优先权人应在报名期间向****省产权交易所递交受让申请,并按规定交纳保证金,进场行使优先权。若形成竞价,应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。 *.【交易方式】挂牌期满后,如只有*名符合条件的意向承租方按要求报名且交纳了交易保证金,则采取协议方式交易,直接确定其为承租方,该承租方应按照本公告要求与出租方签订租赁合同,且交易价格不得低于本公告挂牌底价;如有*名以上(含*名)符合条件的意向承租方按要求报名且交纳了交易保证金,则采用无保留价的增价拍卖方式确定承租方。 *.【合同签订时间】承租方被确定之日起,交易各方须在**个工作日内签订交易合同。 *.【交易税费】 (*)本次招租所涉及的税费承担:按照相关法律法规各自承担。 (*)交易服务费由承租方承担;依《拍卖法》规则,拍卖佣金由承租方承担。 (*)费用承担方应在成交之日起_*个工作日内将相关费用(政府税费除外)支付至****省产权交易所****办事处指定的专用结算账户进行无息结算。 *.【交付】合同签订之日起**个工作日内招租方将标的交付给承租方,标的以交付时现状为准。 *.【报名登记】意向承租方须在报名期内,通过****省产权交易平台(*****://****.********.**/)完成该项目的报名登记。 报名登记截止时间:****年*月*日**时前。 *.【拍卖手续办理】意向承租方须在报名截止时间前完成参加竞拍的手续办理,并按要求交纳交易保证金(以到账时间为准),否则不能取得竞拍资格。 详情咨询:****金诚拍卖有限公司 联系电话:***********金女士 **.【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准): 户名:****市产权经纪服务有限公司, 账 号:*************** 开户行:****银行(****分行) **.【拍卖时间与地点】 拍卖时间:****年*月*日*时 拍卖地点:****市****区锦绣路*号广信大厦 *栋裙楼 *楼
|
处置方案 | |
组织交易方式 | 拍卖 |
报价方式 | 多次报价 |
受让资格及审核方式 | |
是否需要登记审核 | 否 |
受让方资格条件 | *.意向承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的在境内的法人或其它组织。 *.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。 *.国家法律、行政法规规定的其他条件。 *.意向承租方报名时需提供全国法院被执行人信息查询(****://****.*****.***.**/*******/)。 |
是否允许联合受让 | 否 |
是否允许网上报名 | 允许 |
保证金交纳规则 | |
收取方案 | 本次标的处置保证金收取方式为固定保证金,保证金金额为*元。 |
交纳时间 | 报名就交纳 |
交纳截止时间要求 | 挂牌截止日**:**前(以银行到帐时间为准) |
交纳方式 | 银行转账(不支持支付宝、微信转账) |
收款账号 | 收款单位:****市产权经纪服务有限公司 账号:*************** 开户行:****银行****分行 |
处置方法 |
发生以下情形(*)的,相关责任主体交纳的全部保证金在抵扣省产权交易所应收取的交易费用后,剩余部分予以返还;发生以下(*)——(*)任*情形的,相关责任主体交纳的全部保证金在抵扣****省产权交易所****办事处应收取的交易费用后,作为对相关方的补偿,保证金不足以补偿的,相关方可按实际损失继续追偿: (*)意向承租方提出承租申请并交纳保证金后,在承租方被确定之前单方撤销承租申请的;(*)意向承租方故意提供虚假、失实材料的;(*)意向承租方之间相互串通,影响公平竞争,侵害招租方合法权益的;(*)意向承租方采取不正当手段获取招租方的商业秘密,侵害招租方合法权益的;(*)意向承租方在被确定为承租方后,未按约定时限和项目信息披露公告要求签署交易合同的;(*)合同签订后,承租方阻碍合同生效的;(*)承租方未按约定支付交易价款或交易费用的;(*)承租方有其他违反交易规则情形的。 承租方交纳的保证金在抵扣****省产权交易所****办事处应收取的交易服务费后,剩余部分可以按合同约定转为等额首期租金、履约保证金及装修保证金(多退少补),交易凭证出具前,保证金性质不变。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起*个工作日内返还原提交账户。 保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期****银行活期存款利率计算,计息方式按照通行规则进行,即日利率为年利率/***天,计息天数算头不算尾。
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