********农村合作银行将于****年**月**日**时起至****年**月**日**时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址****://**-******.******.***，）对所持有的抵债资产进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：

注：****年**月**日**时起至****年**月**日**时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯*指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

*、竞买标的物：****市****区新华路兰天新华苑小区*幢*层***室商业用房*年租赁权。

*、事项披露：标的资产位于****市****区新华路兰天新华苑小区*幢*层***室商业用房，建筑面积为***.**平米。目前房产处于空置状态，水电齐全，独立门户。证载用途商业，权属清晰，房产证齐全。土地规划情况以管理部门登记、备案的情况为准。

特别提示：标的资产价格为年租金（不含物业费、供暖费和卫生费），首年租金起拍价：******元，租金支付方式为年付，押金为*个月租金。

标的优势：拟处置资产位于****市****区兰天新华苑小区*幢商业*层***室，南北通透，平面布局较好，水、电、暖、气、讯齐全，各项公共配套设施齐全。区域内有*、**、**、**、**路等多路公交车站点，且距离****区中心广场仅*公里，公共交通便利，无交通管制，周边有地上、地下停车位，停车较方便。周围有****市新华门小学、****市实验小学、****市*中、****市*中、****市第*人民医院、****汽车总站等设施。周围有****市兰天城市广场、****市*货大楼、****市*兴国际商场等大型商业服务。所在区域人流量较大，商业繁华度较高，营业氛围较好。

*、挂牌价格：起拍价******元，保证金*****元，加价幅度****.**元的整倍数。

*、保证金交纳、竞价款余款以及平台软件服务费支付：

（*）项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

（*）竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入********农村合作银行指定账户，竞价余款请在拍卖成交后**日内完成支付。可通过支付宝网上支付或者银行支付：

①支付宝网上付款方式：买受人可登录淘宝，在【我的淘宝-我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付。

②银行付款方式：通过银行转账缴入********农村合作银行指定账户(户名：********农村合作银行，账号：******************，开户银行：********农村合作银行营业部)。

（*）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付，因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担。

*、竞买人应具备条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。但不包括原债务人及其实际控制人、法定代表人、股东及其配偶或亲属、经营地址或电话与原债务人相同的关联企业或个人。

*、咨询、看样的时间：自公告之日起至竞价结束前接受咨询，有意者请与********农村合作银行联系（联系人王经理，***********）。

*、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至*分钟。

*、特别提醒：

（*）本次竞价活动是经过*定公告期和展示期后才举行的，就标的物已知及可能存在的瑕疵已作了说明。我行对标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在竞买前必须仔细审查标的物，调查是否存在瑕疵。认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。慎重决定竞买行为，竟买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

（*）参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

（*）因因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

（*）本标的物属********农村合作银行抵债资产。

（*）竞买后标的物转让过户登记手续由买受人自行办理，我行予以配合，所涉及的*切税费及可能存在的物业费、水费、电费等相关欠费由买卖双方根据法律法规政策的规定各自承担。

（*）本标的物的优先承租人未参加竞价，视为放弃优先承租权。

（*）拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予以退还。

（*）根据法律规定，我行有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。

（*）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

联系人：王经理 联系电话：***********