****省****

关于****省西昌市海河南岸海河*号*幢*单元*楼***号****的

拍卖公告

****省****将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：****://****.**.***/ ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
*、拍卖标的：****省西昌市海河南岸海河*号*幢*单元*楼***号，不动产权证号：川（****）西昌市不动产权第*******号，面积***.**平方米，*室*厅*厨*卫。

网络询价价：* *** ***.**元，起拍价：*** ***.**元，保证金：** ***.**元，增价幅度：* ***.**元。

*、竞买人条件：凡是具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前向法院提交委托材料（随携带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来到法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

*、咨询时间：自****年*月**日起至****年*月**日**时止（节假日除外）接受咨询（咨询电话:****-*******，杨法官）。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能。在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交，保留价即起拍价。

*、法院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的的瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。竞买人*旦作出竞买决定即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵，责任自负。

*、优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前*个工作日向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

*、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续，所涉及的*切税费及可能存在的物业费、水、电等欠费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，没有规定或规定不明的，由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。本院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的*切费用。

*、对上述标的物权属有争议者，请于****年*月**日前与本院联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可以参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。符合《****关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第***条规定的机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产。

*、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），并通过以此实名认证办理的银行卡、网银或第*方支付平台进行在线支付竞买保证金及标的物竞得之后的余款缴纳，具体要求请阅读竞价页面内的《竞买须知》及京东网络平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高，参与竞买人参与竞价前，请详细了解其银行卡、网银或第*方支付平台能否及时足额支付，避免出现保证金、余款因当日限额或余额不足等情况从而无法及时完成支付，如因此造成的后果，竞买人责任自负。

拍卖结束后未能竞得者被冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入****省****指定账户，拍卖余款在****年*月*日**时前缴入法院指定帐户（户名：****诉讼费及案款专户，开户行：中国农业银行股份有限公司****县支行，账号：*******************，并备注“海河*号房产余款”）。

特别注意事项：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

**、依照《****关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释[****]**号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

(特别说明：有竞买意向的人员请自行前往标的物现场看样；本标的物的评估信息请仔细阅读评估报告。法院不再接受重复咨询。请参与竞买前务必仔细阅读本院发布的拍卖须知、拍卖公告及评估报告。）

咨询电话：****-*******

监督电话：****-***********纪检组

联系地址：****省****

网址：****://****.**.***/
此公告在“京东网”、“****省****官网”上发布。

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****省西昌市海河南岸海河*号*幢*单元*楼***号****(*****://******.**.***/****/********************************)