项目编号

****-***-*******

项目名称

****县回龙镇戴洞管理区戴洞道班****.**平方米招租项目

标的名称

面积

（平方米）

租赁期限

评估价

（元）

累计*年租金总额（元）

交易保证金(元)

加价幅度（元）

****县回龙镇戴洞管理区戴洞道班****.**平方米招租项目

****.**

*

******

******

****

***

挂牌公告期

****年*月**日上午*点**分至****年*月**日下午**点**分止

保证金截止时间

登录交易系统申请报名时间及自由****时间

限时****开始时间

****年*月**日下午**点**分开始

限时****延时时间

***秒（*分钟）

挂牌期间征集到竞买人的****约定：

*、竞买人须在公告约定的自由****时间（挂牌公告时间）内进行自由****；在自由****时间内，第*个出价的竞买人可以以挂牌底价或增价出价，其余竞买人必须以大于最高报价的增价出价；

*、自由****时间结束后：

（*）如只有*个意向竞买人出价的，交易系统自动确认成交；

（*）如有*个或*个以上的意向竞买人出价的，则按公告约定的限时****时间，进入***秒倒计时的限时****程序。请竞买人在自由****结束时自行查看是否成交，如未成交，则须进入下*轮***秒倒计时的限时****程序。

*、限时****程序。

（*）限时****的延时时间为倒计时***秒；

（*）在倒计时***秒时间内，竞买人如决定出价，必须要以大于最高报价的增价出价；如在自由****期间未出价的竞买人，则失去进入限时****程序的资格。

（*）限时****在第*个***秒倒计时结束前，如有新的报价，则重新开始下*个***秒倒计时，以此重复，直至限时****在***秒倒计时结束后无新的报价，网上交易系统确认以最高出价成交。

挂牌期满，如未征集到意向竞买人：

网上交易系统自动终止项目

****系统网址

通过****省公共资源交易平台（粤公平）

*****://***.******.***.**/****-******/#/******/*****跳转到（新系统）****市公共资源电子交易系统

标的展示时间

****年*月**日至****年*月**日，出租方联系人：温先生;电话：****-*******；

出租标的基本情况

标的基本情况

位于****市****县回龙镇戴洞管理区的房地产，出租建筑面积***平方米，出租土地面积****.**平方米，房屋结构为钢混结构，层数共*层，出租用途为仓储。

以上标的按现状进行电子****。

签订《租赁合同》

按****市公共资源交易中心****分中心通知的时间、地点签订《租赁合同》

项目分类

出租

资产出租形式

全部

资产所有制

国有

出租方基本情况

出租方名称

住所（地址）

出资额

（*元）

统*社会信用代码

监管机构（部门）

资产所有权比例%

本次资产出租权属比例%

****县同禾市场经营管理有限公司

****县德城镇解放路**号*楼

**

******************

****县公共资产管理中心

***%

***%

资产出租行为内部决议

出租方内部决议

《关于****县同禾市场经营管理有限公司铺位招租会议纪要》

资产出租行为批准情况

批 准 部 门

****县公共资产管理中心

批 准 文 号

物业、资产租赁呈批表

标的评估情况

评估机构及

评估结果

****博*美房地产资产评估有限公司《评估报告》博*美房（估）字（****）第****号

评估基准日

****年*月**日

意向竞买人应当具备的条件

*.受让人为中华人民共和国境内有效续存法人、其他组织或自然人；

*.不接受联合体报名。

意向竞买人应履行的义务

详见《租赁合同》范本文件要求。

（注：《租赁合同》范本详见本网站公告左下角的“附件”，不得改动）。

其他须披露的事项

标的基本情况：

*、位于****市****县回龙镇戴洞管理区的房地产，出租建筑面积***平方米，出租土地面积****.**平方米，房屋结构为钢混结构，层数共*层，出租用途为仓储。

*、土地用途及承包形式

*、土地用途为餐饮业或砂石场等(必须取得相关行政部门审批许可才能经营);

*、承包形式：个人承包经营。

*、土地的承包经营期限

该地承包经营期限为 年，自*** 年 月 日至**年 月 日止。

*、承包租金、合同押金及交付方式

（*）承包租金

*、该场地的承包租金为每年人民币 元整(￥ 元）。

（*）合同押金

本合同签订前乙方向甲方交纳押金(*个月租金)人民币 元整(￥ 元 ），不计利息，待租赁合同期满，乙方结清租金及其他应交费用、赔偿金后，甲方将剩余押金如数退还给乙方。乙方欠缴租金或其它费用、赔偿金的，甲方有权从押金中直接扣除。

（*）租金缴交办法

*、租金按年缴交。乙方在每年 月 日前向甲方*次性支付当年的租金，逾期**天未交纳租金的视为乙方违约，甲方有权自逾期之日起每日按未付租金的*分之*计算违约金直至乙方全部款项付清之日起止。同时甲方有权单方解除本合同，并收回承包权。

*、租金支付方式：乙方将租金以现金方式存入(或转账至)甲方指定账户(以有效存款回单或转账底单为凭)；甲方收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

户 名: ****县同禾市场经营管理有限公司

开户行:中国工商银行****支行

账 号:**** **** **** **** ***

甲方收款账号若有变更，甲方将以加盖公章的书面形式通知乙方。

其他批露事项详见《租赁合同》

温馨提示

请竞买人按以下*点要求参与****，否则，可能导致竞买人无法参与****，其责任由竞买人自负。

*、竞买人敬请在规定时间内在网上报名和缴存保证金。

*、本中心因受场地、设备限制，现场可供竞买人进行****操作的电脑设备数量非常少，远远不能满足所有竞买人的操作需求，本中心对可提供设施设备的数量、安全性、可靠性不做任何承诺和保证，敬请各竞买人自行解决好****操作所需的设施设备（包括电脑、网络等），自主进行****操作。

*、竞买意向人有义务保证其正常参与竞拍的条件（电脑设备和网络环境等），竞买意向人参加竞拍时必须做好充分准备和应急预案，因此而造成的任何损失由竞买意向人自行承担，与本中心无关。

*、为了确保网上竞投顺利进行，已经报名成功的竞买人或单位，请提前上线，避免因设备或网络等其他因素而影响竞投。

*.建议只用电脑设备并使用谷歌浏览器、***浏览器登录；

*.缴纳保证金时，建议按汇款、转账方式缴纳至****系统自动生成的子账户，填写子账号数字必须要完全完整，如子账号有横杠“-”的也要填写。

风险提示（*）

以下*种情形之*，竞买人的保证金将不予退还：（授权公告）

*.竞买人提供虚假材料，骗取竞买资格或实现其他非法目的的；

*.竞买人通过获取委托方或标的商业秘密，侵害交易当事人合法权益的；

*.竞买人之间相互串通不报价、压价或扰乱交易秩序，影响公平竞争的；

*.竞得人不按照事先确定的条件与出租方签订《租赁合同》的；

*.竞得人放弃受让资格的。除保证金不予退还外，还将重新公告挂牌****，重新公告挂牌****时，其成交价格如低于原成交价的损失，由原竞得人支付。公告另有约定的，从其约定。

*.违反公告约定和其他出租文件约定的保证金不予退还情形的；

*.违反法律、法规或相关规定，给出租方造成损失的。

上述条款已得到出租方授权，敬请投资者注意相关风险

风险提示（*）

*.竞买人登录****市公共资源交易中心网上电子****系统报名，并必须在挂牌公告期内自由****出价后才能参与下*轮的限时****，自由****结束后如只有*家有效出价，系统将自动确认成交，不再进入限时****程序。

*.在挂牌公告期内的自由****阶段，竞买人未出价导致不能参与下*轮的限时****的，相关责任由竞买人自负。

*.本项目按标的进行报名，请竞买人选择愿意参与竞买的标的进行报名和支付交易保证金，不要选择按项目进行报名和支付交易保证金，如竞买人不按此约定操作导致不能参与****，相关责任也由竞买人自负。

租赁须知：

*、竞买人实名核验是参加网上交易活动的必要程序。竞买人企业、其他组织、自然人均通过****省公共资源交易平台（粤公平）*****://***.******.***.**/****-******/#/******/*****，点击“登*”，进入****省统*身份认证平台进行注册登*，成功登*后跳转至****市公共资源电子交易系统参与****。

登录方式包括：

*.自然人通过****省统*身份认证平台，选取粤省事刷脸、账户密码、网银证书、**证书、电子社保卡、国家政务服务平台方式进行登录；

*.法人通过****省统*身份认证平台，选取微信扫码、账户密码、网银证书、**证书、国家政务服务平台进行登录。

交易方式是网上****方式的，登录方式不再要求企业、自然人必须购买**证书，可采取上述登录方式登*并参与****。办理流程详见登*窗口“用户帮助”，查看使用指南。

*、已办理数字证书的申请人决定参加网上****的，应登录网上交易系统，按要求填写真实有效的身份信息，并在公告截止前的有效时间内通过网上交易系统完成提交报名申请。

*、申请人通过缴纳竞买保证金是获得网上****活动的资格条件。竞买申请人提交竞买申请后，点击生成子账号按钮，再点击保证金银行，即可获得缴纳竞买保证金的随机子账号，子账号是作为识别竞买人身份的依据。申请人必须在保证金截止时间前足额交纳竞买保证金，将保证金汇入交易系统指定的账户，竞买保证金确认到账之后，网上交易系统赋予申请人对应标的的竞买资格。

*、保证金必须通过汇款、转账方式在保证金截止时间前足额转入****市公共资源交易中心网上电子****系统指定的结算账户（以到账为准），不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式缴纳保证金。违反该约定的竞买人，其本人的报名资格及其本人的竞得结果无效。

建议由竞买人本人缴纳保证金，如竞买人坚持通过非本人代缴纳保证金，*旦缴纳，即视为保证金的支付人自愿为竞买人缴纳保证金，并接受由此而带来的*切法律责任，请代缴保证金者注意相关法律风险。

保证金以网上交易系统接收时间为准。因银行保证金到账与系统报名存在时间差，建议竞买申请人提前缴纳竞买保证金。

*、****流程详见《产权交易操作指南》

↓

↓

*、竞买人若违反相关法规政策及公告约定的，保证金不予退还；****结束，竞买人向交易中心提交本公告约定的报名资料，由交易中心进行资格审核，竞买人未能成为竞得人的，竞买保证金在竞得人确定之日起*个工作日内*次性无息原款原路返还。竞买人确定为最终竞得人，并签订《租赁合同》，竞买保证金自签订《租赁合同》并足额支付租赁合同保证金，*个工作日内*次性无息原款原路返还。竞买人可在挂牌期内向****市公共资源交易中心****分中心查阅资产出租文件和对标的进行尽职调查。

*、竞买人报价有下列情形之*的，为无效报价：

*.竞买人的资格要求不符合公告约定的要求，****结束后，被交易中心审核认定为资格无效的。

*.报价未在网上****活动期限内收到的。

*.报价因网络故障未在网上****活动期限内收到的。

*.报价低于挂牌价的。

*.设有保留价的项目，最高报价未达到保留价的。

*.报价不符合网上****公告、须知及相关文件规定的其他情形。

敬请竞买人高度关注。

*、本次项目的挂牌公告与****公告同步发布。****结束后的*个工作日内，最高出价的竞得人须向****市公共资源交易中心****分中心提交资料（详见《资料清单》），****市公共资源交易中心****分中心对最高出价的竞买人进行资格审核，必要时可以要求最高出价的竞买人提供补充资料。资格审核后，****市公共资源交易中心****分中心向最高出价的竞买人发出《受理及组织签约通知书》或《不予受理通知书》。

*、竞得人按****市公共资源交易中心****分中心通知的时间和地点与出租方签订《租赁合同》。（ 注：《租赁合同》范本详见本网站公告左下角的“附件”，不得改动 ）

*、****结束后，最高出价的竞买人必须向****市公共资源交易中心****分中心提供以下《资料清单》供资格审核。如未按要求向交易中心提供资料，交易中心有权拒绝出具《交易鉴证书》。

法人(其他组织)：

*.法定代表人证明书原件、法定代表人身份证复印件（核对原件）、法定代表人授权委托书（如需委托）。

*.委托代理人身份证复印件；

*.统*社会信用代码证；

*.保证金缴纳凭证。

*.公告、《租赁合同》约定的其他资料

上述资料复印件须加盖公章（验原件）

自然人：

*. 身份证复印件（核对原件）

*.保证金缴纳凭证。

*.公告、《租赁合同》约定的其他资料

上述资料复印件须签名、盖章（指模）（验原件）

**、交易双方在签订合同（协议）后，需向交易中心提供原件*份存档。

**、本项目的竞得人在向****市公共资源交易中心****分中心提交相关资料时，如选择“只跑*次”的办理流程，请按本公告左下角附件《关于产权交易选择“只跑*次”有关事项和责任约定的公告》的具体要求办理。

**、本公告所称竞买人是指有****意向并向****市公共资源交易中心****分中心提交****申请并缴纳了竞买保证金的法人、其他组织、自然人，本公告所称合格竞买人是指经****市公共资源交易中心****分中心审查，符合出租条件要求的竞买人。

风险提示

以上信息来源于出租方提供的资料，请竞买人进行必要的调查核实，产权交易机构对上述信息披露不做任何承诺和担保。

****市公共资源交易中心****分中心

联系人

冯先生、****

联系电话

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传 真

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地 址

****县财政局大楼*楼西边