出租广州市越秀区水荫路89号101楼地下07物业【广交所挂牌项目】意向报名
联系电话:查看
联系电话:查看
正文
- 地 址:
****市****区水荫路**号***楼地下自编**物业
- 项目编号:
**************
- 出租底价:
元/月/总面积
- 面积:
**.* ㎡
- 截止时间:
****-**-**
- 租赁期限:
* 年
- 出租用途:
工业仓储
- 特 色:
①意向方请务必遵照****产权交易所(****://***.*****.***.**)的指引文件要求,了解标的情况、交易与资格条件、注册报名、保证金缴纳、报价操作及款项支付方式等内容。如因未全面了解相关信息,将可能出现无法参与项目****、保证金不予退还等情形,请审慎。
②意向方在注册****产权交易所用户时所生成的账号作为有效联系方式,将用于接收****产权交易所推送的各类通知。****产权交易所将以此账号作为主要联系方式向意向方发送交易资格、****须知等通知公告(通知以系统为准)。请意向方务必及时关注。
出租标的基本信息 | |||
---|---|---|---|
出租底价 | 元/月/总面积 | 是否允许网上报名 | 是 |
价格说明 | 租金不含管理费,租金从第*年起每年在上*年度基础上递增*%。 | ||
支付方式 | 详见合同 | ||
资产来源 | 国有企业房屋出租 | ||
出租标的详细信息 | |||
标的所在地址 | ****市****区水荫路**号***楼地下自编**物业 | 标的所在区域 | ****区 |
出租类别 | 出租用途 | ||
出租面积(总面积) | **.* 平方米 | 租赁期限 | * 年 |
免租期限 | 无免租期 | ||
出租标的权证信息 | |||
权证名称 | ****市房屋所有权证 | ||
权证编号 | 穗房证字第******号 | ||
权证所列示的建筑面积 | ***.** | ||
权证所列示的规划用途 | |||
产权人(业主姓名) | ****市花木有限公司 | ||
产权人是否出租方 | 否 (出租方出租行为已获产权人同意或相关授权) | ||
出租标的使用情况 | |||
标的使用情况 | 占用 | 租赁期情况 | 原租赁期满 |
是否涉及优先权 | 是。如优先权人不放弃优先权,须按照本公告要求办理意向登记手续、交纳交易保证金并参与交易,并按本信息公告的报价方式、交易条件规定行使优先权。 |
挂牌信息 | |||
---|---|---|---|
挂牌开始日期 | ****-**-** | 挂牌公告期 | ** 个工作日 |
是否自动延牌 | 否 | ||
看样事项 | |||
组织交易方式 | 仅征集到*家符合资格且缴纳交易保证金的意向方,交易方式选择协议交易,协议交易方式为:交易双方以挂牌价格作为成交价格签订交易合同。 *.如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为 * 家或以上的 选择以下交易方式: 网络**** |
||
报价方式 | 多次报价 | ||
交易条件 |
*、承租方须于****产权交易所发出《成交通知书》或****/报价活动结束之日起 * 个工作日内与****产权交易所、出租方签订《成交确认书》。如涉及出租方企务公开要求公示的,出租方将于公示结束后签订《成交确认书》。《成交确认书》自****产权交易所、承租方、出租方*方签字盖章之日起生效。
*、承租方须于《成交确认书》生效之日起**个工作日内与出租方签订租赁合同。
*、承租方须于签订《成交确认书》之日起 * 个工作日内向****产权交易所支付交易服务费,交易服务费标准如下:相当于首年租金(按**个月计算)成交价格的*.*%向本所支付交易服务费。交易服务费可在承租方交纳的保证金中扣付。如保证金不足以支付交易服务费的,承租方应在上述约定时间内,向本所指定账户支付交易服务费余额。
*、承租方须按出租方提供的租赁合同版本签署。
*、意向方应仔细阅读标的信息公告,充分了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析,不依赖于****产权交易所和出租方提供的信息和解释,对交易标的的现状作了充分的了解,对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定,并自行承担所涉风险。 |
||
是否允许联合承租 | 不允许 | ||
交易保证金交纳规则 | |||
是否收取交易保证金 | 是 | ||
交易保证金收取方案 | 收取方式为固定交易保证金,金额为 *****.** 元。 | ||
交易保证金金交纳时间 | 经出租方资格确认后交纳 | ||
交易保证金交纳截止时间要求 | 经资格确认后*个工作日内**:**前缴纳(以银行到账时间为准) | 交易保证金交纳方式 | 银行转账(交易保证金/诚意金须以意向方名义开设的银行账户*次性交纳,例:如意向方为企业的,须以本企业名义开设的银行账户*次性交纳交易保证金/诚意金;如意向方为自然人,须以本人名义开设的银行账户*次性交纳交易保证金/诚意金。) |
交易保证金交纳账号 | 收款单位:****产权交易所有限公司,账号:**************,开户行:平安银行********支行 | ||
保证内容 | *.意向方已仔细阅读交易标的信息公告披露的相关事项,充分了解标的交易相关的披露事项,对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估,对交易标的交易程序无异议; *.意向方向****产权交易所递交和上传的资料须保证其真实、完整、有效; *.意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与****; *.意向方须按照公告和通知,按时参与****产权交易所组织的交易活动(包括但不限于协议交易、网络****、动态报价、评审、拍卖、招投标等); *.意向方参与****应保证至少有*家意向方报价,使该项目能产生有效报价;如项目存在优先权人,在未产生有效报价的情况下,优先权人应以挂牌价行权; *.意向方被确定为承租方后,应按照公告要求签订交易合同,并按约定足额支付交易服务费; *.遵守项目公告、项目须知的约定,以及****产权交易所操作规程和有关实施办法等制度要求。 | ||
处置方法 |
(*)符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任*情形的,须承担缔约过失责任,其交纳的交易保证金不予退回,作为违约金归本所和出租方所有,出租方因政策规定需重新挂牌除外。 (*)若意向方未被确认为承租方且未违反上述保证事项所述情形的,其交纳的交易保证金本金由本所于交易结束之日起*个工作日内不计息原路径退回。 (*)承租方按约定签订交易合同、支付交易服务费后,其交纳的交易保证金余额由本所于收到出租方同意退还交易保证金的书面通知之日起*个工作日内不计息原路径退回。
|
||
交易条件 | |||
承租方资格条件 | *.意向方须于公告期内(截止日**时之前)在****产权交易所官网(***.*****.***.**)点击“注册用户”完成网上报名流程。 *.意向方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人(包括个体工商户)。 *.意向方需具有良好的商业信用,财务状况和支付能力。 *.意向方历史与现状不得与出租方、出租方的上级主管单位或出租方同*集团属下其他关联企业存在民事或经济纠纷或有未清理的应收账款。 *.意向承租方需报名时提交《承租方案》,方案包含物业地址、规划方向、用途、现有项目等简单的承租意向和经营实力的说明。对于提交的《承租方案》说明不完善,或使用用途未得到出租方认可的,出租方有权不通过其资格审核。 |
||
重大事项及其他披露内容 | *、出租方按出租标的现状(包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况)和指定用途出租,不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品,并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封情况。 *、承租方须于签订合同之日向出租方*次性缴纳租赁保证金(相当于首年*个月租金金额)。 *、租金不含管理费,****费收费标准为**元/㎡/月。 *、承租方是承租物业的安全责任主体,须与出租方签订《消防安全和环境保护责任书》。 *、因政府征收土地或者土地被收储、城市更新改造需要、政府同意的借地借房行为、市政建设需要搬迁、企业改制及房屋涉及安全隐患等情形,需要收回房屋的,出租方有权提前**天通知承租方终止合同,承租方必须自出租方发出书面通知之日起**日内无条件腾空房屋并交还出租方,被征收土地及房屋价值的补偿、装修费用补偿、停产停业损失补偿、搬迁费及临时安置费等*切补偿及赔偿归出租方所有,出租方无需承担违约责任、对承租方不作任何补偿。 *、租赁期间,承租方须自行办理行政审批、装修报建和消防报建、用水用电、环保卫生、租赁登记、工商登记及与经营有关的手续,并自行承担相关责任和费用。承租方须在租赁合同签订后*个月内完善经营手续。如因承租方原因无法办理或者延期办理上述手续的,出租方有权解除租赁合同,并没收承租方的租赁保证金。 *、出租标的权属人为****市花木有限公司,出租方有权出租,承租方须与出租方签署租赁合同。 |
是否需要提供纸质材料 | 否 | ||
---|---|---|---|
是否需要上传电子文档 | 是 | ||
意向方递交资料清单 | 意向方应于公告期内(截止日**时之前)在****产权交易所有限公司官方网站线上报名登记。意向方须根据项目公告要求,将以下相关资料的原件扫描/拍照上传(如为复印件的,意向方应签字、盖章后扫描/拍照)至****产权交易所有限公司交易系统,并保证其真实、完整、有效。 意向方如被确认为成交方,须于签订成交文件时将报名登记时所上传的相关资料提交至****产权交易所有限公司(如无特殊说明的,均应当提交原件,无需提交原件的,应提交复印件并由原件持有方签字、盖章,标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的,成交方应提供原件核对);否则,视为其违约。****产权交易所有限公司和委托方有权取消其成交资格,该意向方须承担缔约过失责任或违约责任,其交纳的交易保证金不予退回,作为违约金归****产权交易所有限公司和委托方所有。 根据项目公告要求,意向方须上传以下资料(如无特殊说明的,上传的资料为原件彩色扫描件或原件彩色照片;如为复印件的,还须加盖公章(自然人应签名确认)): *、法人/非法人组织/个体工商户应提交: (*)法人/非法人组织/个体工商户资格证明、法定代表人/负责人/经营者身份证、法定代表人/负责人/经营者身份证明书; (*)《承租方案》(包含物业地址、规划方向、用途、现有项目等简单的承租意向和经营实力的说明); (*)****产权交易所要求的其他有关资料。 *、自然人应提交: (*)意向方身份证; (*)《承租方案》(包含物业地址、规划方向、用途、现有项目等简单的承租意向和经营实力的说明); (*)****产权交易所要求的其他有关资料。 |
||
承诺书 | *.我方历史与现状无与出租方、出租方上级主管单位或出租方同*集团属下其他关联企业存在民事或经济纠纷或有未清理的应收账款。 *.承诺如被确认为承租方,按照出租方提交的租赁合同版本签署合同。 *.承诺我方具有良好的商业信用,财务状况和支付能力。 |
出租方名称 | ****市园林机械维修有限公司 | ||
---|---|---|---|
出租方申请与承诺 |
本出租方提出申请,将合法持有的该项目进行公开交易。本出租方同意由贵所按照产权交易相关制度及规程,对本出租方申请的内容予以披露,在网站及相关媒体公开发布交易信息,并由贵所组织实施交易。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则,作如下承诺: *、本次交易是本出租方的真实意愿表示,权属清晰,本出租方对该资产拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制; *、本次交易已依法获得必需的决定、批准和同意; *、本次交易设置的资格条件和交易条件不涉及违反公平竞争原则和明确指向性,且本出租方自愿为此承担相关风险与责任; *、本出租方保证填写的内容及上传或递交贵所的材料(包括原件、复印件)不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并对其真实性、完整性、有效性承担责任,同意贵所依法对本出租方填写的内容及上传或递交的材料予以披露; *、本出租方承诺在交易过程中,遵守法律法规规定和贵所的相关规则,按照有关要求履行义务。 本出租方保证遵守以上承诺,如因违反上述承诺,给交易相关方(包括但不限于贵所、意向方和第*方)造成损失的,本出租方愿承担由此产生的法律责任及相应的经济赔偿责任。 |
交易机构信息 | |||
---|---|---|---|
联系人 | 林先生、**** | ||
联系方式 | ***-********、******** |
*、根据我国有关法律、法规的规定,出租方应按规定如实披露项目信息,并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。****产权交易所对出租方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
*、****产权交易所有限公司通过自身网站及相关媒体发布的项目信息并不构成****产权交易所有限公司对任何项目的任何交易建议。意向方应仔细阅读并充分了解交易标的信息公告披露的相关事项,不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要和适当的独立调查和分析,对是否参与项目及参与项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估。交易各方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定,并自行承担所涉风险,****产权交易所有限公司对此不承担任何法律责任。
*、意向方如对****产权交易所网站披露的项目信息(包括但不限于交易条件、资格条件、对项目交易有重大影响的相关信息等)的理解存在歧义的,应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。
推荐公告
更多-
佛山市顺德区北滘镇农业农村办公室金属骨架为主的椅凳类网...
招标单位: 佛山市顺德区北滘镇农业农村办公室项目金额: 1.32万元佛山 2024-09-29
-
佛山市顺德区北滘镇农业农村办公室钢木台、桌类网上竞价项...
招标单位: 佛山市顺德区北滘镇农业农村办公室项目金额: 1100.00元佛山 2024-09-29
-
协助财务单据审核服务项目招标公告
招标单位: 深圳理工大学项目金额: 55.00万元深圳 2024-09-29
-
2024-2025年南网数字集团信通公司通信网络系统建...
招标单位: 南方电网数字电网集团信息通信科技有限公司项目金额: 653.00万元广州 2024-09-29
-
佛山市顺德区北滘镇农业农村办公室钢木台、桌类网上竞价项...
招标单位: 佛山市顺德区北滘镇农业农村办公室项目金额: 1.00万元佛山 2024-09-29