泸州市叙永县叙永镇环城路马草湾(农商行宿舍)1层1号房产租赁权网络拍卖公告
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正文
****市****县****镇环城路马草湾(农商行宿舍)*层*号房产租赁权网络拍卖公告
受委托,****将在“第*产权”网(***.****.***)以网络竞价的方式,公开拍卖以下标的,现公告如下:
*、 拍卖标的介绍:****市叙永县****镇环城路马草湾(农商行宿舍)*层*号房产【房产证号:川(****)****县不动产权第*******号】对外公开招租,整体出租,租金按年交纳,按房产建筑面积***.**㎡计算;租赁期*年,合同年限内租金不递增;租赁合同保证金按*个月租金交纳。拍卖参考价:**元/㎡/月,竞买保证金:*****元。
特别说明:①房屋按现状对外进行招租,按现状进行交付;②拍卖成交后,买受人即房屋的承租人,房屋在租赁期间承租人是房屋的实际管理人,在房屋内发生的*切所谓的安全事故都由承租人负责,与出租人和拍卖人无关,包括但不限于水电气使用不当、在房屋内摔倒等等造成的人身伤亡。如果因承租人利用租房做不正常经营导致的财产损失、经济赔偿和法律责任全部由承租人承担,与出租人和拍卖人无关。③租赁期间涉及的所有费用(包括但不限于物管费、垃圾处理费、应由卖方缴纳的租赁税金等)均由承租人承担。
请各位竞买人*定亲临现场查看承租房产的现状,认真核算各项成本后再参与竞拍。
*、标的公告、展示时间、地点
*、网络报名时间:****年*月**日*时-****年*月**日**时。
*、竞买保证金交纳截止时间:****年*月**日**时。
*、网络竞价开始时间:****年*月**日*时(共*小时)。
*、标的查看时间:在拍卖公告期内竞买人联系拍卖公司约定看房时间。
*、标的展示地点:****市****县****镇环城路马草湾(农商行宿舍)*层*号。
*、竞买人资格
除法律另有规定外,在中国境内具备完全民事行为能力的法人、自然人或其他组织均可竞买。
*、竞买保证金交纳须知
按拍卖标的介绍中约定的金额缴纳;竞买人参与网络竞拍,采取“价高者得”的方式确定最终受让人。
竞买保证金、拍卖佣金的转款账户:
账户名称:****;
开户行:中国银行****城北支行;
账号:**** **** ****
竞买保证金交纳截止时间:****年*月**日**时,因为跨行交易到账时间可能延迟,请尽量提前缴纳竞买保证金(最终以银行系统确认到账为准)。
*、参与竞买方式:竞买人交纳竞买保证金前,必须提前登录“第*产权”网进行实名注册,并完成“提交报名”。本次网络竞价从****年*月**日上午*时开始,共*小时,分“集中竞价”和“延时竞价”*个阶段,在集中竞价时间结束前*分钟之内,如果有新的出价,则启动延时竞价(具体操作详见《网络拍卖须知》)。
*、成交价款、拍卖佣金交纳及成交确认手续办理
*、拍卖成交后,买受人在拍卖成交之日起*个工作日内 凭身份证明原件(是单位且法人不能到场的,要开具授权委托书)到****办理成交确认手续和签署《网络拍卖公告》、《网络拍卖须知》、《拍卖成交确认书》、《竞价记录》、《租赁合同》等相关拍卖文件、资料、单据。
*、委托人按《拍卖成交确认书》确定的买受人名称及联系方式,通知买受人签署《租赁合同》(合同模板详见附件)。
*、买受人按与委托人签署《租赁合同》约定方式、时间、金额支付拍卖价款。
*、拍卖佣金收费标准为买受人实际支付的*个月房租,拍卖佣金直接从买受人的竞买保证金中扣除,剩余部分待买受人交清第*笔房租后原账户退还给买受人。
*、竞买咨询地点及电话
拍卖公司地址:****市龙马潭区南光路***号
竞买咨询:***********(范女士)
请所有竞买人在公告期内*定到我公司详细了解所拍标的的相关情况,并查阅清楚标的的全部资料,查询更多拍卖信息请登录公司微信公众号:******。
****
****年*月**日
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