********青银村镇银行股份有限公司将于****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延时的除外）在********青银村镇银行股份有限公司淘宝网资产竞价网络平台上（网址：****://**-******.******.***，户名：********青银村镇银行股份有限公司）进行公开竞价活动，现公告如下：银川市兴庆区民族北街***号营业房，面积：***.**平方米，以实际现状为准。

*、竞价标的物

*、起拍价、保证金及加价幅度

加价幅度：****元或整倍数

*、竞买人条件

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

优先购买权人参加竞买的，应于****年*月*日前向********青银村镇银行股份有限公司提交有效证明，经确认后方可以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

*、保证金交纳及处置

（*）参与竞买人必须开设淘宝账户，在淘宝网缴纳保证金取得竞拍资格。标的物竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金。

（*）竞价成交的，本标的物竞得者（下称买受人）冻结的竞价保证金将自动转入********青银村镇银行股份有限公司指定账户，作为竞价成交价款首付款；竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

（*）竞买人参与竞价，支付保证金、软件服务费及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：*****://***.******.***/*******/******/**-**********-***********?

*、咨询看样时间

自公告之日起至****年*月*日前接受咨询，有意者请与********青银村镇银行股份有限公司联系，本行将统*安排看样。

*、竞价方式

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至*分钟。

*、软件服务费

****年*月*日起，阿里平台向买方收取软件服务费。标的物竞拍成功后，平台系统会生成*笔待支付的软件服务费，买受人通过线上完成相应费用的支付后，保证金将转为货款转至处置主体的支付宝账户（若买受人未足额支付软件服务费的，平台将冻结竞拍保证金中等额服务费部分直至买受人线上完成软件服务费订单的支付）。软件服务费的缴纳期限为订单生成之日起的**天内，买受人逾期未全额缴纳的，平台可对其进行依法追缴。

收费标准：系统成交价不超过*****元的部分（含*****），收费标准为系统成交价金额的*.*%；超过*****元至**元的部分（含**元），收费标准为系统成交价的*.*%；超过**元至**元的部分（含**元），收费标准为系统成交价的*.**%；超过**元以上的部分，收费标准为系统成交价的*.**%。

具体收费金额以拍卖平台为准。

*、竞价余款支付

竞价成交后，买受人应在竞拍**日内将竞价成交价余款缴入********青银村镇银行股份有限公司指定账户户名：****青银村镇银行营业部，开户行：********青银村镇银行股份有限公司，账号：*******************。

*、重大事项披露

过户过程中所产生的税费由买卖双方各自承担，拍卖前所欠水、电、物业采暖费用由委托方承担，拍卖后所欠水、电、物业采暖费由买受人承担。该房产部分有租赁，具体详情可联系 ****：***********

*、特别提醒

（*）标的物以现状为准，********青银村镇银行股份有限公司不承担标的瑕疵担保责任。竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

（*）竞买人在竞价前自行亲自实地做好尽职调查，自行判断是否符合受让本项目资格。

（*）标的物转让登记手续由买受人自行办理，办理转让登记手续时的税、费（包括但不限于增值税、契税、营业税、城建税、印花税、房地产交易服务税、教育费附加、评估费、测绘费等）按照法律规定由买卖双方各自承担；

（*）标的*-*目前尚未交工，拍卖标的成交后，有关标的的费用（包括但不限于住房维修基金、天然气入户费、物业费、取暖费等）全部由买受人承担。

（*）标的*-**产权转移登记日之前的欠费（包括但不限于物业费、水费、电费、采暖费、燃气费等）全部由卖方承担，产权转移登记日之后所产生的的费用全部由买受人承担。

（*）标的物**、**的全部欠费（包括但不限于采暖费、水电费、物业费、垃圾清运费等）均由买受人承担。

（*）有意竞买且符合****条件者，如需资金支持的，可申请办理********青银村镇银行股份有限公司“****，****办理事宜可咨询我行各支行。

（*）竞买人支付全部价款后，应在**日内完成标的物过户及交付手续，否则应自行承担责任及损失。

（*）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读《竞买须知》，如报名及出价视同充分知晓标的资产的瑕疵及相关要求，并需承担所有责任及损失。

联系人：****：***********

联系地址：********县宁安南街***号

********青银村镇银行股份有限公司

****年*月**日