公示栏

根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第**条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布*日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满*日视为已经通知。

变卖公告

****市****区人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时（延时的除外）在淘宝网司法变卖网络平台（网址:*****://**.******.***/***/**），进行公开变卖活动，现公告如下：

*、变卖标的：****市****区梓潼街道办事处接龙支路***号（巨丰大厦）*-*号、*号、*-***号*套房屋整体拍卖。

据产权复印件记载：*-***号不动产权证号：渝********区不动产权第*********号。建筑面积：****.**平方米。

*-*号不动产权证号：渝********区不动产权第*********号。建筑面积：**.*平方米。

*号不动产权证号：渝********区不动产权第*********号。建筑面积：**.**平方米。

以上信息仅供参考，详情见评估报告。

特别提醒：

标的物现为他人占有使用，有部分使用面积作为公共道路在使用，拍卖对象与邻近商业用房打通使用，具体边界不清楚，买受人购买后需按照测绘图自行分割，本院不负责恢复物理边界，拍卖成交后，若涉及标的物内部结构恢复或修改所产生的所有相关费用均由买受人自行承担相关欠费请自行了解，具体交付以现场实际情况为准，详细情况以现场实际了解为准，其他相关信息请参考附件（产权复印件）。

请切勿相信其它单位及个人发布的标的物信息，否则产生的*切法律后果自行承担。

上述信息仅供参考，具体情况以实际现状为准并以实际现状进行交付，未标明的瑕疵不在本院及辅助机构承担范围，请各竞买人自行了解。拍卖成交后，请买受人及时与拍卖辅助机构****易槌瀛天下网络科技有限公司联系，联系电话***-*******。

变卖价：*******元，保证金：******元，增价幅度：****元(以及其整倍数)。

咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托****易槌瀛天下网络科技有限公司在变卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作。****易槌瀛网络科技有限公司联系方式：***-****-***或添加微信号“*****************”易槌瀛天下小助手。

*、变卖流程：竞买人交齐变卖价全款（即预缴款）后，取得竞买资格。变卖期开始后，取得竞买资格的竞买人即可以出价。在变买期间内任*竞买人出价则变卖自动进入到**小时竞价程序，其他取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式参与竞买。本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、变卖方式：本次变卖为增价变卖，竞价程序内无其他人出价的，变卖财产由第*次出价的竞买人竞得；竞价程序内有其他人出价的，变卖财产由竞价程序结束时最高出价者竞得。变卖成交的，竞价程序结束时变卖期结束。

*、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物过户登记手续由买受人自行办理，竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，变卖人不承担*切责任。交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，应由出卖人承担的税费由买受人先行垫付。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，变卖人不承担*切责任。

*、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

*、对上述标的权属有异议者，请于变卖开始前与本院联系。

*、竞买人拟参与竞拍的，应于竞价结束前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后按淘宝网和支付宝的提示进行报名。凡参与竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金，竞买人在对拍卖标的物第*次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名并缴纳保证金，淘宝系统将自动锁定该笔款项。拍卖成交后，本标的物买受人的竞拍保证金将自动转入法院指定账户，拍卖余款由买受人在拍卖成交后*日内缴入法院指定账户(开户单位：****市****区人民法院，开户行：*****峡银行股份有限公司****支行；账号：*********************)。未能竞得拍品的其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后自动释放。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后自动释放。保证金锁定期间不计利息。

*、变卖成交后买受人在变卖公告确定的期限内未支付变卖尾款的，执行法院应当裁定重新变卖。

重新变卖时，原买受人不得参加竞买。从原买受人缴纳的变卖预缴款中依法扣留保证金不予退还，扣留的保证金依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人债务。

*、司法变卖因标的物本身价值，其变卖价、预缴款、变卖成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍或支付余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。

**、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

特别提醒：竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《变卖公告》、《变卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

咨询电话：****易槌瀛天下网络科技有限公司***-****-***

****市****区人民法院咨询电话：***-********

****市****区人民法院法院监督电话：***-********

****市****区人民法院联系地址：****市****区兴潼大道**号

****市高级人民法院监督电话：***-******** ***-********

承办法官电话：滕法官 ***-********

附：

*、执行依据法律文书副本

*、评估报告副本

****市****区人民法院

*〇**年*月***日