****自治县腰新乡胜利村股份经济合作社胜利村（前道拉宝屯*块）*.*亩集体林地*个月(熟化期）使用权出租项目

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地块名称：****自治县腰新乡胜利村股份经济合作社胜利村（前道拉宝屯*块）*.*亩集体林地*个月(熟化期）使用权出租项目

坐落：****省/****市/****自治县/腰新乡/胜利村

转出面积：*.*亩

项目编号：****_**_****_*_****

转出土地用途：

转出信息

标的类型：旱田

挂牌价格：***.* 元(总价)

与转让相关的其他条件： *、竞价时间截止，所有意向承租方均未报价导致本次网络竞价终结的，视为违约，所有意向承租方交纳的竞价保证金将不予退还，划归出租方所有（含唯*意向承租方）。 *、交易机构将出租方提供的资料进行了全面如实披露，并不表明能够对出租标的所有瑕疵，特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示；交易机构及出租方提供的出租标的相关资料及所作的陈述仅供参考，不作为交易机构及出租方对标的品质和数量的任何担保，也不作为出租标的现状的法律依据和出租标的移交的凭据。 *、意向承租方应到标的物现场详细察看标的物的现状和瑕疵情况，务必在交纳交易保证金前对转让标的物的法律及自然现状进行深入而全面地了解，包括亲自查验转让标的物、向相关管理部门了解标的现状或聘请专家鉴定等。若标的现状与项目公告内容有差异的，以标的现状为准，不得以未勘察为由不履行后续手续，*经成交交易价格不作调整。 *、意向承租方交纳交易保证金即表明意向承租方对出租标的现况、瑕疵以及本公告全部内容的认可和接受，由此产生的任何法律与经济责任由意向承租方全部承担。 *、出租标的可能与实际有误差，仅供参考，标的以实际情况为准；如确有误差，成交价款和服务费不作调整。 *、出租标的成交后，承租方应当按照本公告的约定与转让方签署《租赁合同》，并严格履行《租赁合同》中的条款。 *、承租方无正当理由不签署或未按期签署成交确认书、不支付或未按期支付成交价款，杜尔伯特县农村产权交易中心或转让方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃出租标的的，出租标的可再次出租；如再次出租时的成交价款低于本次成交价款的，出租方保留追诉违约承租方补足差额的权利。 *、本公告全部内容由出租方提供，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由出租方承担。 平台显示的合同为示范文本仅供参考，具体合同以与出租方签订为准。 *、合同期内不得改变用途，合同期满后，发包方收回承包经营权。 **、竞价成功后，出租方按照关于印发《****省农村集体经济组织资金往来结算票据管理办法（试行）》的通知（黑 农厅规〔****〕**号）只提供租赁费的往来结算票据。 **、同等价格下，本集体经济组织成员优先（以身份证为准）。 **、中标人在中标后*个工作日内办理缴纳交易价款，如果中标人放弃，保证金不予退还。 **、最终受让方交纳的竞价保证金在双方签订合同后，按县产权交易中心要求将此项目相关佐证材料备齐报送至杜蒙县农村产权交易中心后方可退回，未成交的意向受让方的竞价保证金在*-**个工作日原路退还。 **、延时竞价周期：**秒 **、合同期满后，发包方收回承包经营权。中标者在承包期内合法经营，不得改资源用途，标的不得转包。 **、标的发包成功后，竞价保证金可抵承包费，不足部分受让方在进行缴纳补齐。 **、标的发包成功后，不准私自违建建筑物，不能有破坏资源行为，承包者在承包期内可依法自行行使管护权，发包方不予管护，标的发包成功后，受让方承包期间为经营标的的投入，到期后发包方不予补偿，到期后若承包方无法带走的投入无偿归发包方所有。 **、在发包期限内，标的所发生的任何费用均由承包方承担。 **、意向受让方在缴纳竞价保证金前需对转让标的物的法律及自然现状进行深入而全面地了解，包括亲自查验转让标的物。意向受让方缴纳竞价保证金，即表明对转让标的全部现状的认可和接受，由此产生的任何法律与经济责任由意向受让方全部承担，发包方不承担任何法律责任。 **、合同期内，如承包方毁约、违约情况承包费不予退还，发包方收回经营权。 **、付款方式：*次性付款，具体付款时间以合同签订为准。 **、发包期限内，出现资源被依法征用等情况，具体事项按照国家相关政策执行。如果国家没有明确规定，相应的临时补偿归承包方所有，永征地补偿归发包方所有。如有种植者补贴归承包方所有，无地力补贴。 **、林地熟化期*个月，底价中包含抠根整地费每亩***元，在规定时间内完成抠根整地，每亩地退回***元，此价格为固定价格，不根据成交价格有所调整。抠根整地及完成栽植所需费用均由竞拍成功者自行负责，土地平整达到备栽无树根残留验收合格后*次性返还抠根整地保证金。 **、所有林地应按照林业主管部门要求在****年*月**日之前完成抠根整地，达到待栽植状态,在承包期内只可种矮科作物，其他具体以林业部门要求为主。未按照时限要求完成的，收回林地，承包费不予退还。

受让方条件：*、意向承租方须为在中华人民共和国境内依法设立并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。 *、不能在标的内做违法行为。 *、同等价格下，本集体经济组织成员优先（以身份证为准）。 *、报名时需上传竞价保证金回执单原件（摘要备注机打的项目编号，无项目编号或手写无效）、身份证原件、银行卡。 *、意向受让方竞价时需保持网络畅通，因网络延时导致的竞价结果由受让方自行负责。 *、竞价结束后，意向方点击→基本信息查看中标通知书是否被确定为最终受让方，中标人在中标后*个工作日内与发包方联系办理缴纳剩余交易价款，公示期结束后与发包方联系签订合同等事宜。

交易保证金(元)：***.*

价款划入账户：

账户名称：****自治县农村能源和农业信息服务中心

开户银行：中国农业银行股份有限公司****自治县支行

账 号：*****************

服务费：*.*

下载附件： 胜利村*.*亩林地熟化林地发包合同.***

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