南京技师学院房产(营业厅B)出租
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正文
编号:***************** |
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****受****技师学院委托,就其出租****技师学院房产(营业厅*)有关事项公告如下: |
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*. 项目概述 |
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*.* 出租方:****技师学院 |
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*.* 出租标的:****技师学院房产(营业厅*) |
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*.* 出租行为批准情况:****市财政局《关于****技师学院房产出租的批复》(宁财资复【****】**号) |
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*.* 挂牌起止日期: |
****年*月**日—****年*月**日 |
*.* 接受报名时间:挂牌期限内(工作时间内,法定节假日除外) |
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挂牌期满如未征集到意向承租方,不延长信息公告期限。 |
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*.* 交易方式: |
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挂牌期满后,只征集到*家符合条件的意向承租方时,采取协议方式以不低于挂牌价格出租;征集到*家或*家以上符合条件的意向承租方时,采取网络竞价方式确定承租方。 |
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*. 出租标的基本情况 |
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*.* 坐落位置:****市栖霞区学海路**号****技师学院内 |
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*.* 有无房产证:有 |
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*.* 建筑面积(㎡):**.**(以实际可租赁面积为准) |
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*.* 建筑年代:**** |
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*.* 出租用途:商业 |
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*.* 附属设施:水、电 齐全 |
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*.* 其他说明: |
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(*)目前租赁状态:空置 (*)装修程度:简装 (*)本出租标的整体出租,不拆分。 |
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*. 租金价格及支付要求 |
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*.* 租金价格(*元/年):* |
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*.* 租期(月):**个月 (无免租期) |
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*.* 租金支付期限方式:年付(先付后用) |
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*.* 租赁押金(*元):*.* |
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*. 对承租方的要求: |
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(*)意向承租方须为具有完全民事行为能力的企业法人或其分支机构,企业成立时间不少于*年(截至公告发布当日,以营业执照记载为准),营业执照的经营范围需同时包含基础电信业务、增值电信业务(报名时须将营业执照原件扫描上传)。(*)意向承租方承租本标的后经营业态仅限于通信运营商营业厅。 (*)意向承租方须在报名时提交经签字盖章的《承诺函》(详见附件)。 (*)意向承租方须承诺在“信用中国”平台无不良记录。 (*)意向承租方承租本标的后不得转租,不得用于非法金融业务,不得出现违反公序良俗的行为。 (*)不接受联合体登记。 |
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*. 其他要求: |
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(*)租金递增方式:前*年租金不变,后*年分别在上*年年租金的基础上递增*%。 (*)承租方须在确定承租资格次日起*个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》。 (*)本标的承租期间的房屋装修费用,由承租方自行承担,合同终止后出租方不予补偿。 (*)如遇国家政策、规划调整、需进行拆除的及出租方主管部门对租赁房产进行调整的,出租方有权无条件提前终止合同,对此,承租方无权向出租方提出任何要求。 |
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*. 交易保证金 |
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*.* 保证金数额:意向承租方需缴纳交易保证金*.**元。 |
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*.* 保证金缴纳截止期限: |
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(*)经出租方审查,通过资格确认的意向承租方须在资格确认次日起*个工作日内将交易保证金交至指定账户(需从意向方登记时所填写的本单位账户中采用电子化方式*次性汇出,以到达账户时间为准,遇法定节假日顺延)并办理保证金到账确认手续,逾期将不能取得竞租资格; (*)通过资格确认的意向承租方须在资格确认次日起*个工作日内办理保证金到账确认手续,逾期无法办理; (*)办理到账确认的方式为:登录****产权交易业务用户平台获取缴纳码,凭缴纳码登录****网站办理到账确认; (*)意向承租方应充分考虑资金在途时间,确保交易保证金在规定时间内到达指定账户。 |
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*.* 保证金处置: |
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(*)意向承租方如被确定为承租方,其交纳的交易保证金本金在成交次日起*个工作日内划转至出租方指定账户转抵租赁押金及首期租金,不足部分需另行补齐;意向承租方如未被确定为承租方,自承租方确定之日次日起*个工作日内原路全额返还其交纳的交易保证金; (*)为保护交易各方合法利益,出租方在此做出特别提示,意向方*旦通过资格确认且交纳保证金,即成为竞租人并对以下内容作出承诺:如竞租人存在以下任何*种情形,交易中心可在扣除交易双方应支付交易服务费后,将剩余保证金划转至出租方,作为对相关方的补偿,保证金不足以补偿的,相关方可按实际损失继续追诉。出租方同时承诺,如因出租方原因,导致项目无法正常推进或者发生其他违规违约行为时,以对竞租人设定的承诺条件承担同等损害赔偿责任: ①协议出租的,被确认为承租方之日起*个工作日内未签署《成交确认书》的或拒绝与出租方签署《房屋租赁合同》的; ②以网络竞价方式被确认为承租方后,*个工作日内未签署《成交确认书》或拒绝与出租方签署《房屋租赁合同》的; ③未在规定时间内向出租方、交易中心付清租金、租赁押金和交易服务费的; ④未按《房屋租赁合同》履约的; ⑤提供虚假资料或作出虚假承诺的; ⑥扰乱交易场所秩序,使交易活动无法进行的; ⑦相互串通,损害国家、集体或他人的合法权益的; ⑧法律、法规规定的其他情形。 |
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*. 办理意向报名手续及需提供的资料 |
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(*)经签字盖章的意向方登记表(报名时系统生成)。 (*)企业营业执照副本(在线调用的不需提供)。 (*)《承诺函》。 意向方须在登记期限内登录****市公共资源交易用户平台,并通过产权交易业务管理系统完成登记手续,登记材料均需原件扫描上传。 |
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*. 其他说明 |
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(*)出租方承诺:对本次出租的房产拥有合法出租权,出租的相关行为已履行了相应集体决策程序; (*)关于出租方和承租方之间具体权利义务的约定,以双方签订的书面租赁合同的内容为准; (*)本次出租标的以现状交付,本中心向意向承租方提供的基本情况说明仅供参考,不排除出租标的有本中心****事项及瑕疵的存在,故本中心对出租标的不承担瑕疵担保责任(包括但不限于已告知的瑕疵),意向承租方应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素,审慎决策; (*)交易双方须在被确定承租资格次日起*个工作日内按照物价部门核准的标准缴纳交易服务费(交易服务费的计费金额为成交总租金); (*)相关银行账户信息:请与公共资源交易中心联系人联系。 |
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*. 联系方式: |
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出租方:****技师学院 地 址:学海路**号 联 系 人:**** 联系电话:********
****: 地 址:****市建邺区江东中路***号*区****室、****室 联 系 人:**** 联系电话:***-******** |
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附件: |
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