竞卖公告

受委托****将于****年 ***月 ** 日**：**时起至****年**月 **日**：**止（延时的除外）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址****://**-******.******.***，户名：****）对标的物进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：

注：竞价期间，此竞价入口为唯*指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

竞买标的物：城市居住中心 成熟生活圈 品质国企开发建设新小区 ****市华都花源里*幢*单元***室

（*）、该房屋未满*年，税费有买受人承担，有抵押、招商银行抵押金额***，无纠纷，权产清晰 新小区，环境好物业服务有保障，。

该房屋属于共同共有，拍下后 房东配合随时解押完成产权交易过户。

（*）、该房屋去年刚交付毛坯房，停车位下电梯即可到达，上证面积***.**平方米，*房*厅*卫，客厅*卧室向阳，格局方正，采光好。

（*）、起拍价格：*******元，保证金：*****元，加价幅度：****元或整倍数。

（*）、保证金交纳、竞价款余款以及平台软件服务费支付：

（*）、物业费交割日前的费用房东会自行补缴，交割日后的费用由买受人自行缴纳

*、项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

*、竞价成功后，买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付，因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的，视为买受人悔拍保证金罚没。

*、竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。网址：*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

*、竞买人应具备条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，限购情况详情咨询房产当地的相关部门。拍后因不符合购房资质造成无法过户的，保证金不予退回。

*、咨询、看样的时间及方式：

标的开拍时起至结拍时止接受咨询看样，有意者请提前预约

标的物看样及咨询电话：江经理：***********

标的物看样及咨询地址：****市华都花源里*幢单元***室

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如有竞买人出价，就自动延迟至*分钟。

*、特别提醒：

（*）标的物以现状为准，本公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及****的瑕疵。

（*）参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

（*）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

（*）标的物转让登记手续由买受人自行办理，本公司予以协助。买卖双方需办理产权转移登记过户手续，办理中所涉及的所有费用，买受方承担。

（*）本标的物无优先购买权人。

（*）如产生纠纷的，双方应协商解决，协商不成的竞买人同意仅可向当地人民法院提起诉讼。

（*）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

（*）如遇不可抗力因素，双方待条件允许时办理转让过户等相关手续。

*、违约责任：以下情况作为竞买人违约，参拍保证金不予退还，本次竞买结束。

*.未在规定的期限内，支付阿里软件服务费及竞价佣金。

*.未在规定的期限内，与委托方签订相关合同。

*.未在规定的期限内，支付成交的款项。

*、参拍提醒:

*. 标的物竞价成功后概不退换，请竞买人谨慎竞价！

*. 竞价方按委托方委托信息以实物现状进行竞价和交割，竞价方对标的物不承担任何担保和保证，相关介绍、描述、图片、资料等仅供参考。竞买人务必对标的物进行实地看样、尽调，全面了解标的全部情况和可能出现的风险，特别是当地限购限过户政策，并自行承担风险责任。未实地看样、尽调，视为对本标的物实物现状的确认，并已接受标的物*切已知及****的情况。

*.现展示的相关图片及户型、朝向等信息可能与本标的不相符。具体以实物现状为准。

*.竞买人要全面了解标的物交割过户中，需支付的各项税费，按本公告规定买受人承担支付。

*.竞买成功后，买受人与委托方交割中进行相关合同签订、交割等，均由双方自行办理签署，风险自行承担。本公司不参与，也不承担任何责任。

*.委托方与买受人*旦发生任何纠纷，均由买受人与委托方自行协商解决，不影响竞价成交结果及成交价格。协商不成，买受人、委托方可通过法院诉讼解决，诉讼地为标的所在地。

竞买人在竞价前请务必仔细阅读本公告，在报名并交纳保证金时点参与竞价的，则表示竞买人认可上述条款。