吴忠市利通区人民法院关于灵武市东盛路西侧花雨湖滨D区28号楼3号房(变卖)的公告(变卖)
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正文
变卖公告
****市****区人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时(延时除外)在本院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:****://**.******.***,户名:****市****区人民法院)进行公开变卖活动,现公告如下:
*、拍卖标的:
住宅/商业类型调查情况表 |
||||
标的物名称 |
灵武市东盛路西侧花雨湖滨*区**号楼*号房 |
|||
处置依据 |
司法裁定 |
|||
标的物权证情况 |
法院执行裁定书 |
(****)宁****执恢**号 |
||
标的物所有人 |
灵武**公司 |
|||
权利限制情况 |
查封 |
本院查封 |
||
提供的文件 |
*、《法院裁定书》;*、《协助执行通知书》*、《拍卖成交确认书》 |
|||
标的物情况 |
评估鉴定基准日 |
****-*-* |
不动产权证号 |
******** |
房屋用途 |
**** |
土地使用权类型 |
出让 |
|
土地用途 |
商服用地 |
租赁情况 |
有租赁 |
|
过户情况 |
可以正常过户 |
房屋结构 |
钢筋混凝土结构 |
|
建筑面积 |
***.**平方米 |
装修情况 |
简装 |
|
土地终止日期 |
****-*-** |
房屋所在楼层 |
*-* |
|
朝向 |
面西 |
总层数 |
*层 |
|
瑕疵情况 |
买受人需承担所欠物业费、水电费、采暖等费用;标的物内所含的可移动家具、家电等财产不在本次拍卖范围内。 |
变卖价:*******元,保证金:******元,增价幅度:****元。
*、竞买人条件:竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件。不符合资格或条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。竞买人需在淘宝网上实名注册。
*、咨询时间:自****年*月**日**时起至****年*月**日**时止接受咨询。
*、变卖方式:
*、网络司法变卖期为**天,如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价,则变卖自动进入到**小时竞价倒计时;**小时竞价周期内,其他变卖报名用户可加价参与竞买,竞价结束前*分钟内如有人出价,则系统自动向后延时*分钟(循环往复至最后*分钟无人出价)。
*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款,才能取得变卖参与资格;至少*人报名且出价不低于变卖价,方可成交。
*、标的物以实物现状为准,法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
*、标的物过户登记手续由买受人自行办理,交易双方按照国家法律法规及地方政府的规定应缴纳的所有税、费,由买卖双方各自承担(应由原产权人承担的部分税、费由买受人先行垫付,垫付后向法院提交垫付税、费票据,所垫付的税费由法院向买受人返还),本标的可能存在物业费、水、电、有线电视、卫生费、燃气费等欠费,欠费金额不详,由买受人自行查询。
*、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
*、竞买人报名参与变卖时,网拍系统将通过竞买人账户冻结作为应缴的变卖预缴款,变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户(户名:****市****区人民法院执行款专户,开户银行:中国农业银行股份有限公司****新区支行,帐号:*******************,开户银联号:************)。本院在变卖成交后*个工作日内通知竞拍人凭相关身份材料到****市****区人民法院(地址:****市****区迎宾北街***号)签署《变卖成交确认书》并领取变卖款收据,于签订确认书后**个工作日办理过户手续。
*、如果成交价等于变卖预缴款,则无需另外支付余款;如果成交价高于变卖预缴款,高出部分的变卖余款于变卖成交之日起*日内缴纳。司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:
****://***.******.***/*******/******/********-*********.***。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
看样、咨询电话:***-*******(同伦拍拍科技服务有限公司)
联系地址:****市****区迎宾北街***号
淘宝拍卖会热线:**********
****市****区人民法院
*O**年*月***日
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