按照《行政单位国有资产管理暂行办法》规定, 经 ****县美城文化传播有限公司团队商议 , 报****县城乡建设发展集团有限公司党委研究决定,现 将 ****县美城文化传播有限公司 经营管理的 位于 牛仔冲、下马石旁、会展中心处、崀山大道连村段(贵和土菜馆对面)人行道和崀山大道连村段(原生态土菜馆马路对面)的户外高炮双面广告位, 按现状作 *个标的物 面 向社会采用公开 竞价 的方式进行招租 , 具体情况如下:

*、招租 标的基本情况: 牛仔冲、下马石旁、会展中心处、崀山大道连村段(贵和土菜馆对面)人行道和崀山大道连村段(原生态土菜馆马路对面)的户外高炮双面广告位,(做 *个标的物出租), 总面积为 **** 平方米 。(详见标的物情况表)

( 注: 竞租人应在本公告报名时间截止前自行现场踏勘标的物,主动向出租方咨询标的相关情况,自行了解标的现状。报名参加竞租者视同接受以展示的标的物现状进行竞租, 竞租 人*旦参与 竞租 ,即视同认可标的现状及瑕疵。 )

*、 标的经营范围及要求: 依据《中华人民共和国广告法》、《城市市容和环境卫生管理条例》、《****省城市综合管理条例》、《****市户外广告和招牌设施设置管理办法》进行广告设计及宣传 。

* 、报名对象及范围: 中华人民共和国境内 行政 企事业法人或具有完全民事行为能力的自然人均可参加 竞租 。

* 、 标的物展示时间: 自公告发布之日起至 *** * 年 * 月 ** 日在标的物所在地及****县人民政府网公开展示。

*、招租公告起止时间:

****年 * 月 ** 日 *时至****年 * 月 ** 日 **时

*、 报名截止时间:

*** * 年 * 月 ** 日 **时

* 、报名地点: ****县 美城文化传播 有限公司(****县 大兴路 ***号美城公司办公室 ) 。

* 、报名时须提供的相关资料

( *)自然人须提交居民身份证原件及复印件 ;

( * )企业单位须携带单位公章及企业营业执照(副本)和法定代表人居民身份证的原件及复印件 ;

( * )事业单位须携带单位公章及事业单位法人证书和法定代表人居民身份证的原件及复印件 ;

( * )委托他人代为申请或参加 竞租 的,须提交授权委托书及受委托人的居民身份证原件及复印件。

* 、 竞租 有关事项:

*、 竞租 会时间: ** ** 年 * 月 ** 日上午 * 时

*、 竞租 会地点: ****县 美城文化传播 有限公司会议室。

*、 竞租 人进场时间: ** ** 年 * 月 ** 日上午 * 时 **分至 上午 * 时 , 竞租 人须携带本人身份证(法人参加 竞租 还须携带单位公章,代理人参加 竞租 时须携带授权委托书及身份证原件及复印件),凭报名资料领取 竞租 号牌入场。如 竞租 人不按时参加 竞租 会的,视为 竞租 人自行放弃参加 竞租 , 竞租 资格取消。

*、确定 竞租人 方法: 本次 竞租 以 *年租金为起拍价,不设保留底价,按价高者得的原则确定 竞租人 。 原 广告位 租赁户 参加竞租的 在同等价位条件下,对原所承租的 广告位 享有优先购买承租权。 当只有*个竞租者报名,以起拍价成交。

*、 竞租 人必须遵守 竞租 会场纪律,不得阻挠其他 竞租 人叫价竞投,不得阻挠 竞租 主持人正常的 竞租 工作,更不得有操纵、串标、垄断等违法行为,*经发现,将取消其 竞租 人资格,并追究法律责任。

* 、成交事项

*、 竞租 成交后, 竞租人 须与 ****县 美城文化传播 有限公司 当场签订《 招租 成交确认书》 ,并 *次性付清 租金。

*、 竞租 成交后, 竞租人 须与 ****县 美城文化传播 有限公司 当场签订《 公有 户外广告位 租赁合同 》 ; 为方便委 出租 人对 竞租人 的管理,合同签 订 之 日须 向 出租 人交纳合同履约保证金 ; 该履约保证金在租期届满后,经 出租 人现场验收无异议后无息退还给 竞租人 。

*、 竞租 成交后,租期为 * 年,租期内 * 年交付*次租金。第*年的租金在合同签订时交清 。

* 、如在规定的时间内未交清全部款项的,视为违约,按《 拍卖 法》第***条之规定,将标的物再行公开 招租 ,再行 招租 的价款低于原成交价款的,原 竞租人 应当补足差额。

* 、租赁有关约定

*、租金的支付: 合同签订时交清。

*、 经双方协商并*致认定,广告画面的设计由乙方完成,广告内容不得违反相关法律法规,若内容违法、违规等造成的*切损失由乙方承担。

*、 租金不含广告位租赁的有关税、费,竞租人在广告位投放广告须合法经营,按照国家税务规定依法自行纳税,独立承担民事和法律责任。

*、 广告画面的制作、安装由甲方指派专业技术人员按乙方广告需求完成 ;

* 、租赁期内,因公益事业建设、公共设施建设、道路改造等原因,对承租户经营造成的影响和损失, 出租人 不做任何补偿。

*、户外广告位每年要拿出**%的时间来为****县人民政府提供宣传广告服务。

* 、 竞租人 不得擅自转租 ,否则, 出租 人有权终止合同 ,收回 广告位 使用权 ,并不予退还合同履约保证金和剩余 未到期的 租金 。如遇特殊情况需要转租时, 竞租人 必须提前*个月以书面形式向 出租 人提出申请并须征得 出租 人书面同意 ,出租 人重新与第*方签订租赁 合同 的同时与 竞租人 解除合同。

* 、承租期满或合同终止,双方在结清账款、确定无债权债务、 无欠电费且 竞租人 未违反《 公有 户外广告位租赁 合同 》关于合同履约保证金相关条款规定的情况下,该合同履约保证金由 出租 人*日内不计息退还。

* 、租赁合同期满后, 户外广告位 重新公开招租。

** 、租赁期满或合同解除的, 竞租人 必须立即停止*切 广告宣传 活动,将财产完整无缺的交还 出租 人。逾期未清空的, 出租 方有权做任何处置。

** 、 竞租人 和 出租 人的权利及责任、有关违约约定、其他租赁具体事项详见《 公有 户外广告 租赁合同 》 。

* 、其他事项:

* 、 出租 人因不确定的因素或不可抗力等原因,需终止或暂停 出租 , 竞租 人应退出 竞租 , 出租 人不向 竞租 人承担赔偿责任。

* 、 出租 人所提供的所有文书资料中,涉及到该标的面积数据(租赁标的面积为大概面积,如与实物有差距,以实物为准。)及有关情况的介绍,只是*般性的介绍,仅供 竞租 人参考,不构成对标的物的担保,具体情况以标的内在的实际情况及标的物现状为准。

* 、 竞租 人应事先对标的物进行认真咨询,作全面了解,仔细阅读本次 竞租 文件,*旦缴纳保证金及办理报名申请手续,即表明已完全了解情况并认可,愿意承担*切责任。

* 、标的质量是以现行条件下的现状、现功能进行 出租 。 出租 人对租赁物的质量不作担保,也不承担瑕疵的担保责任。

*、 联系人: 周先生 ***********

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办公室电话: ****-** *****

监 督 电话: ****-*******(****县财政局)

****县 美城文化传播 有限公司

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