****农村商业银行股份有限公司****支行将于****年*月**日**时起至****年*月*日**时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址****://**-******.******.***，户名：****农村商业银行股份有限公司****支行）对***处房产及林权进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：

注：****年*月**日**时起至****年*月*日**时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯*指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

*、竞买标的物：_____详见附件 。

*、重大事项披露 无 。

*、挂牌价格：详见附件

*、保证金交纳、竞价款余款以及平台软件服务费支付：

（*）项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

（*）竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入****农村商业银行股份有限公司****支行指定账户，竞价余款请在****年*月*日前（拍卖成交后*日内）完成支付。买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成余款的支付。买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付，因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担。

（*）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

*、竞买人应具备条件： 无 。

*、咨询、看样的时间：自公告之日起至****年*月**日**时止接受咨询（节假日休息），有意者请与****农村商业银行股份有限公司****支行项目经理或转让方联系。

*、竞价方式：

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至*分钟。

*、特别提醒：

（*）标的物以现状为准，****农村商业银行股份有限公司****支行不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

（*）参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

（*）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

（*）标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的*切税费均由买受人承担

（*）标的物以现状为准，****市****农村商业银行股份有限公司****支行不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

（*）参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

（*）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

（*）竞买人应在参加竞买前实地勘察标的，并自行详细查阅、核实标的档案及其有关资料，确认标的实物和登记手续状况，拍卖成交后，由买受人自行解决房产权证过户手续等相关问题。

（*）标的成交后，在交付给买受人之前已产生及欠款的相关费用（包括但不限于水费、电费、煤气费、采暖费、物业费等）等全部由买售人自行承担并负责清偿。

（*）拍卖标的成交后权属转移由买受人自行办理各项手续，过户时所涉及的所有税费均由买受人自行承担(包括委托人接收处置抵债资产时应缴纳的增值税、所得税、土地增值税、印花税、契税等税费、拍卖前标的自身所有欠费、标的过户时*次交易及多次交易所产生的全部税费。

（**）拍卖标的为农村房产、集体土地使用权，拍卖成交后买受人自行依照相关法律、法规规定办理相关过户手续。

（**）委托人仅承担协助办理手续义务，协助办理房产过户的义务范围仅限于能够履行的义务或提供文件资料（营业执照、企业机构代码证、授权委托书）。

（**）部分标的目前尚不具备初始办证条件，委托人不保证能够在现有条件下协助买受人办理权属证件及更名过户等事宜。买受人应自行承担因延误办理权证所造成的损失（包括但不限于资金占用、利息损失等）。

（**）拍卖标的如存在被查封、被占用、出租等情况，竞买人应在参加竞买前自行了解确认，成交后买受人自行负责解除查封、清场、进驻及处理解决标的出租等事宜。

（**）标的按实物及权属现状拍卖，委托人对拍卖标的不承担任何瑕疵担保责任。公告及文件中的记载标的面积、用途和性质是以现有相关资料确定的，权供参考，苦与其他资料或以其他方式取得的标的面积、用途和性质不符时，不作任何调整，不影响拍卖的成交价格。

（**）竞买人*经报名办理竞买登记手续并应价，视为已确认认可上述须知条款的各项内容，并按各项规定执行，不再提出异议。

（**）本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权

（**）其他： 无

（**）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

项目经理联系方式：

咨询电话：**** ，联系人：***********

联系地址：抚顺市顺城区新城路中段华盛小区**号楼

阿里拍卖咨询电话：***-***-****

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