*.候选人须于****产权交易所有限公司发出《成交通知书》后，在成交结果公示*个工作日期满无人对本次交易提出异议且出租人内部审批通过之日起**个工作日内签订租赁协议 。

*.承租人须于****产权交易所有限公司发出《成交通知书》之日起*个工作日内向****产权交易所有限公司支付交易服务费，交易服务费标准如下：相当于首年租金（按**个月计算）成交价格的*.*%向本所支付交易服务费。交易服务费对应的租金按照签订协议时确认的场内实际面积计算，如承租人未签订租赁协议的，则以挂牌的出租面积计算租金。交易服务费可在承租人交纳的交易保证金中扣付。如交易保证金不足以支付交易服务费的，承租人应在上述约定时间内，向本所指定账户支付交易服务费余额。

*.候选成交规则： ①本次项目采用候选成交规则，即根据交易结果，按意向方的最高报价由高至低确认成交的轮候顺序。****产权交易所有限公司于交易活动结束后向出租人、各候选人发出《交易结果通知书》,候选人在****产权交易所有限公司发出《成交通知书》后被确认为成交方。 ②如该成交方未能按公告规定签署交易协议，则出租人有权取消其成交方资格，该成交方视为违约须承担缔约过失责任或违约责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归本所****产权交易所有限公司和出租人所有。本所将启动候选人轮候成交机制，依此类推。

*.意向方应仔细阅读标的信息公告，充分了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析，不依赖于****产权交易所和出租人提供的信息和解释，对交易标的的现状作了充分的了解，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险。
*. 承租人须按出租人提供的租赁协议版本签署。
*.网络*次性报价规则：
（*）符合交易资格的意向方凭用户名及密码在规定时间内登录“*交易****平台”网络报价系统，按照“*交易****平台”*****://***.******.***网络报价系统设定的程序和要求参与报价，网络报价的时间以系统计时为准。
（*）网络报价系统按照“价格优先”的原则对意向方的有效报价进行排序，若出现*个或以上相同的最高报价，则安排最高报价的意向方重新进行网络*次性报价，直至出现唯*最高价为止。

*.意向方须在项目公告期内缴纳诚意金，公告期结束后，意向方通过资格审核的，其所缴纳的诚意金自动转为项目交易保证金；意向方不通过资格审核的，其所缴纳的诚意金本金由本所于资格审核结束之日起*个工作日内不计息原路径退回。 *.符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任*情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归本所和委托方所有,委托方因政策规定需重新挂牌除外。 *.若意向方未被确认为成交方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金本金由本所于承租人签订租赁协议之日起*个工作日内不计息原路径退回。 *. 承租人按约定签订交易协议，其交纳的交易保证金扣除交易服务费后的余额由本所划转至出租人指定账户作为租赁协议项下首年租金及保证金，不足部分由承租人向出租人另行支付，如交易保证金高于协议首年租金及保证金，则余下部分由本所于收到出租人同意退还交易保证金的书面通知、交易双方已签订交易协议或交易协议信息之日起*个工作日内不计息原路径退回。

****产权交易所：