备注：该物业不得经营石材、*金、木材等加工行业；不得经营桑拿、沐足、发廊、车辆维修业、烧烤档、（明火的餐饮业、）预付费的商业形态及没有废水、废气等环保处理措施的餐饮业；不得用作废品回收、处理等用途；不得经营公寓；不得用于无证办学；不得用作带有制造、加工等性质的工场或从事污染环境的项目和其他非法经营；不得搭建锌铁棚，如乙方需要用作其他用途的，必须向甲方提出书面申请，征得甲方书面同意后方可变更。否则视乙方违约，甲方有权单方面解除本合同。

*.承租方需在合同生效后****将企业注册地及实际经营地迁至该物业地址内。

*.合同生效后，中标企业第*年企业年营业收入不得低于****元、第*年企业年营业收入不低于****元、第*年企业年营业收入不低于****元、第*年企业年营业收入不低于*****元。
*.委托方对租赁标的物按照现有质量、产权状况和现状招租，承租方认可并承诺按上述状况予以承租。
*.标的物的交易面积以资产建筑面积为准，若实测面积与交易面积存在差异的，成交价格不因上述因素而调整。
*.承租方应投入不低于租赁合同总金额的**%的升级费用，升级范围以建筑物外立面、用电、网络、消防、电梯、楼梯、建筑物加固、给排水、绿化、广场设施、地面平整硬化、房屋修缮等，所产生费用由承租方负责。升级方案由承租方组织实施，承租方需提供经监理单位确认过的工程实际完成资料等请款资料，向出租方申请工程款，出租方在收到乙方相关资料审核确认后支付工程款给承租方；升级工程须按计划完成，工程实际结算金额未达租赁合同总金额**%的差额部分归出租方所有，超过租赁合同总金额**%的由承租方负责支付。承租方进行场地升级改造前，需根据出租方提供的《平面图》，将该场地的设计方案、设计图、施工方案、施工图、经第*方评审的预算书等资料上报出租方，经出租方及街道有关部门同意后，该改造方案后方可施工。升级改造所需的*切手续及费用均由承租方负责。合同期满或非因出租方原因导致的合同解除，承租方所投入的升级改造设施及设备全部归甲方所有。
*.签订租赁合同后**个工作日内，承租方须*次性向出租方交纳*年预付租金，取整月租金计收，不含税费。
其他条件详见交易合同样本。。