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*、资产名称：****新威天地商业综合体（在建工程）。

*、亮点介绍：新威天地综合体在建工程位于****市凉州区天马大道*号，东临****工业园区建隆物资市场、汽车商贸城等大型市场，南接****市入市口，西靠天马湖生态区，北通恒大滨河左岸等住宅区。商业综合体分为*个单体，目前已全部建成，分别有酒店（已装修已运营）、宴会厅（已装修未运营）、娱乐城（已装修未运营）、电影院（未装修未运营）、写字楼（部分装修）、综合楼（部分装修）、游泳馆（已装修已运营）组成。

*、数量：本次推介资产为****广丰房地产开发有限公司名下新威天地商业综合体在建工程酒店、宴会厅、娱乐城、电影院面积合计*****.**㎡****。具体为：

（*）酒店

酒店总建筑面积*****.**㎡，其中：*层为大堂、西餐厅、休闲吧；*层为中餐包厢，共**个包厢，其中*个大包厢，可容纳约**人，*个小包厢可容纳约**人；*层为会议室，共*个会议室；*—**层酒店客房，总计客房***间；地下*层为地下车库及仓储使用。酒店内部装修完整，配套设施设备齐全。

（*）宴会厅

宴会厅建筑面积****.**㎡，其中：*—*层为宴会大厅，最大可容纳***桌，适用于各种婚宴、喜宴、舞会、年会等大型餐饮接待；*层为多功能厅，共*个多功能厅；*层为中餐包厢，共*个包厢，每个包厢可容纳约**人共同就餐。宴会厅内部装修完整，配套设施设备齐全。

（*）娱乐城

娱乐城建筑面积*****.*㎡，其中：*层为酒吧、慢摇吧，设有*个包房，**个卡座；*—*层为商务会所，共**间，每间可容纳**—**人；*—*层为量贩***，共**间包厢，每间可容纳*—**人；*层为员工宿舍，室内简单装修。娱乐城*—*层内部装修完整，配套设施设备齐全。*层酒吧、慢摇吧暂未完成软装，根据****广丰房地产开发有限公司反馈，*层中酒店、慢摇吧所处位置未在规划审批建筑范围内，属违规建筑，司法评估时所依据的测绘报告也未包含该部分，最终确定面积以竣工验收完成，产权证办理后的证载面积为准。

（*）电影院

电影院建筑面积****.**㎡，仅完成内部框架搭建，暂未精装修。

*、位置：****市凉州区天马大道*号。

*、占用及管理形式：该抵押物目前由****银行****分行接收管理，暂无经营。

*、各项权证办理情况：该资产现为在建工程，未完成竣工验收，暂未办理产权证。

*、所有权权属：产权所有人为****银行股份有限公司****分行。

*、资产现状及瑕疵情况：目前该资产现为在建工程，未完成竣工验收，未办理产权证。

*、出售：整体总价*****.***元；分别价格：①酒店，建筑面积*****.**㎡，出售价格*****.***元（均价****元/㎡）；②宴会厅，建筑面积****.**㎡，出售价格****.***元（均价****元/㎡）；③娱乐城，建筑面积*****.*㎡，出售价格****.***元（均价****元/㎡）；④电影院，建筑面积****.**㎡，出售价格****.***元（均价****元/㎡）。（确有意向，价格有商谈空间）

**、出租：面议。

**、资产管理人姓名及联系方式：****银行股份有限公司****分行，联系方式：****：（***********）

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