项目名称

****市****区薛家弄 **-**** 房产转让

项目编号

***************

转让行为

批准情况

****锡山金融投资集团有限公司于 **** 年 * 月 ** 日批准

转让方名称

****金瑞资产管理有限公司

挂牌日期

挂牌起始日期:

**** 年 ** 月 ** 日

挂牌终止日期:

**** 年 ** 月 ** 日

转让底价(元)

*,***,***.** 元

保证金金额(元)

***,***.** 元

标的物

概 况

房产坐落

薛家弄 **-****

房屋性质

成套住宅

房屋所有权证号

苏( **** )****市不动产权第 ******* 号

房屋建筑面积

***.* 平方米

建筑结构信息

钢筋混凝土结构

房屋总层数

**

资产评估

情 况

评估机构

****中证云构土地房地产评估测绘工程咨询有限公司

评估报告书编号

锡中评报字( **** )第 *** 号

评估基准日

**** 年 ** 月 * 日

评估核准 ( 备案 ) 单位

****锡山金融投资集团有限公司

转让标的评估值

*,***,***.** 元

特别事项

说 明

* 、涉及房产限购事宜,意向受让方需自行向不动产登记部门咨询,确认是否具备购买资格,因受让方不具备购买资格参与交易的,造成不能办理房产登记(过户)手续的,引起的所有经济、法律责任均由受让方承担。

* 、目前标的房屋处于空置状态,标的房屋按现状转让并交付受让方。请意向受让方务必在公告期内亲自至实地看房,充分了解转让标的实际情况,意向受让方完成报名登记,即表明意向受让方愿意按照转让标的实际状况受让,意向受让方应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素。

* 、本次标的转让价为含税价。

* 、交易服务费收费标准参照苏发改收费发〔 **** 〕 *** 号文件执行,由****天衡拍卖行有限公司收取。

报名步骤及相关要求

报名时间

**** 年 ** 月 ** 日 - **** 年 ** 月 ** 日 **:** 分

报名方式

*、 意向受让方应在 **** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分前在 “ ****市产权交易*体化服务平台 ” (网址: ****://**.***.**.**:****/********/*********** ),按照相关要求进行实名会员注册(注册信息须真实、完整、准确);

*、 经交易中心审核通过后,意向受让方通过注册的账户进行报名,并缴纳保证金。(具体操作详见附件《产权交易操作指南》)

保证金交纳

报名资料上传

* 、个人:本人身份证、项目承诺书(附件*)、受让意向登记表(附件*)

* 、企业:营业执照、法定代表人身份证、法定代表人授权委托书(附件*)、经办人身份证、项目承诺书(附件*)、受让意向登记表(附件*)

* 、以上资料以原件扫描或照片的形式上传至附件,承诺书签字 / 盖章上传,报名资料不齐全或未在报名期间上传的,不得参加后续交易。

竞价安排

竞价方式

挂牌期满,若只征集到*个意向受让方时,则按挂牌价协议成交;若有*个或*个以上意向受让方时,采取电子竞价方式决定最终受让方。

竞价开始时间

**** 年 * 月 * 日 **:** 分起

增价幅度

**** 元或 **** 元的整数倍

限时竞价周期

*** 秒

注意事项

* 、经中心审核通过的意向受让方按公告要求进行网络竞价,逾期视为放弃受让资格;

* 、意向受让方自备终端进行网络竞价,本中心不提供竞价场所;

* 、在网络竞价过程中,如因操作系统发生错误或故障,导致竞价无法正常进行,以及特殊情况下出现的错误结果,交易中心可视具体情况作出暂停、中止、重新开始或终止的决定。

保证金处置方式

* 、保证金退还:

* 未确认受让资格的意向受让方,保证金将会在成交公示后的****全额无息退还;

* 最终受让方申请退还产权交易转让项目交易保证金时,需提交与出让方签订的产权交易转让合同、全额交易价款交纳凭证,查验核实后,即时全额无息退还。

* 、如非转让方的原因,出现以下任何*种情况时,意向受让方所交纳的保证金将不予返还:

* 在转让方设定条件未发生变化的情况下,意向受让方提出受让申请后单方撤回受让申请的;

* 公告期满后产生*家或*家以上意向受让方,未参加后续交易程序的;

* 公告期满后,只产生*家符合条件的意向受让方,该意向受让方拒绝按规定协议成交的;

* 在交易过程中以转让底价为起始价格,各意向受让方均不应价的;

* 规定日期内未与资产转让方签署标的物转让合同的;

* 成交确认书发出后,最终受让方拒绝签署成交确认书的;

* 未按约定支付交易价款的;

* 提供虚假资料的;

* 扰乱交易场所秩序,使交易活动无法进行的;

** 意向受让方之间相互串通,损害国家、集体或他人的合法权益的。

最终受让方的要求及说明

* 、产权转让总价款原则上在资产交易合同生效后*****次性付清,如需申请银行贷款的给予*个月的付款时间。

* 、转让中涉及的相关税费,由交易双方按规定各自承担。

* 、意向受让方须在挂牌期间内按要求递交举牌资料,并于公告期满日 ** 时前按挂牌价的 **% 向 **** 递交意向受让保证金(以到账时间为准);未被确定为最终受让方且无违规、违约情形的意向受让方的保证金在最终受让方确定后的****原额返还。

* 、意向受让方应具有良好的财务状况、支付能力和商业信用,并承诺受让资金来源合法。受让方为自然人的,应具有完全民事行为能力。

* 、受让方须符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

* 、为保护交易各方合法利益,转让方在此做出特别提示:意向受让方出现以下任何*种情况时,转让方有权扣除意向受让方所交纳保证金,先用于支付****天衡拍卖行所应收取的交易服务费,剩余部分划付至转让方。保证金不足以补偿或支付相关费用的,相关方可按实际损失继续追诉:*在转让方设定条件未发生变化的情况下,意向受让方提出受让申请后单方撤回受让申请的;*被确定为最终受让方后,未能在****与转让方签署《资产交易合同》的;*挂牌期满后,产生 * 家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的;*在竞价过程中以挂牌价格为起始价格,各意向受让方均不应价的;*违反产权交易保证金规则规定的其他违规违约情形。

联系方式

报名联系人

赵先生

电话

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看样联系人

顾经理

电话

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