设备名称

主要维保内容

备注

热泵机组

*、清扫设备灰尘，风机轴承加润滑油*个月*次

*、循环泵的清洗（*个月*次）

*、电器开关，接线检查（*个月*次）

*、温感探头检查及更换（*个月*次）

*、翅片清洗每季次

*、机组巡查检修（*个月*次）

*、优化运行（*个月*次）

*、压缩机维修/更换（故障时）

其中清洗翅片采用专业的翅片清洗剂

不锈钢

保温水箱

*、水箱内部清洗，（*个月*次）
*、水箱基础防锈（*年*次）

*、开关阀门检查（*个月*次）

*、漏水维修（水箱整体更换除外）

水泵

*、外观清扫（*个月*次）

*、接线检查（*个月*次）

*、轴承润滑（*个月*次）

*、漏水检查（*个月*次）

*、维修（更换机器密封\电机）

各功能水泵

过滤器

*、 “Ｙ”型过滤器清洗（*个月*次）

控制系统

*、外观清扫（*个月*次）

*、接线检查（*个月*次）

*、开关复位（*个月*次）

*、电器元件检查（*个月*次）

*、水位探头的检查（*月*次）

*、维修

管道系统

*、 管道支架防锈（*年*次）

*、 电磁阀检查（*个月*次）

*、 阀门检查、维修，冷热水管道维修（*个月*次）

*、 减压阀维修(故障时)

*、 管道软接、法兰连接漏水维修（故障时）

含：天面系统冷水管道、天面及室内的热水管道(室内龙头、混水器除外)

序号

楼宇

项目名称

规格型号

单位

数量

年度维保单价(元)

年度维保金额(元)

备 注

*

*号楼

热泵机组

***

台

**

维修、清洗保养（*次/季度）

*

不锈钢保温水箱

**立方

个

*

维修、清洗保养清洗保养

*

热泵循环泵

台

*

维修、检漏清洗保养

*

补水泵

台

*

*

回水泵

台

*

*

过滤器

只

**

清洁除垢

*

楼面管道

套

**

维修、检漏清洗保养

*

控制系统

套

*

维修保养更换坏件

**

水垢处理器

台

*

维修、清洗保养添加清洁剂

**

水垢药剂

件

*

每年用药量

**

* 号楼

热泵机组

台

**

维修保养

**

不锈钢保温水箱

**立方

个

*

维修清洗保养

**

热泵循环泵

个

**

维修、清洗保养

**

补水泵

台

*

维修、保养更换密封

**

加压泵

台

*

**

过滤器

台

**

**

楼面管道

套

**

清洁除垢

**

控制系统

套

*

维修、检漏清洗保养

**

水垢处理器

套

*

维修保养更换坏件

**

水垢药剂

件

*

每年用药量

**

*号楼

热泵机组

台

*

维修保养

**

不锈钢保温水箱

**立方

个

*

维修、清洗保养

**

热泵循环泵

台

*

维修、保养更换密封

**

增压水泵

套

*

维修、检漏清洗保养

**

过滤器

套

*

维修保养更换坏件

**

楼面管道

套

*

**

控制系统

套

*

**

水垢处理器

套

*

维修、清洗保养添加清洁剂

**

水垢药剂

升

*

每年用药量

**

在场员工管理费

月

**

含**小时值班、社保、保险等费用

**

*年维保价格：

*年维保价格：

序号

楼宇

项目名称

规格型号

单位

品牌

市场单价

优惠单价

备 注

*

* 号楼

空气能主机

***

*台

*

循环泵

*台

*

压缩机

*台

*

过滤器

*个

*

补水泵

*台

*

回水泵

*台

*

水处理器

*台

*

风扇电机

*台

*

加压泵

*台

**

自控系统

*台

**

水垢药剂

*台

**

电磁阀

*台

*

*号楼

空气能主机

***

*台

*

循环泵

*台

*

压缩机

*台

*

过滤器

*个

*

补水泵

*台

*

回水泵

*台

*

水垢处理器

*台

*

风扇电机

*台

*

加压泵

*台

**

自控系统

*台

**

水垢药剂

*升

*

*号楼

空气能主机

***

*台

*

循环泵

*台

*

压缩机

*台

*

过滤器

*个

*

补水泵

*台

*

水垢处理器

*台

*

风扇电机

*台

*

加压泵

*台

**

自控系统

*台

**

水垢药剂

*台

**

电磁阀

*台

备注：以上所有更换材料型号参照我院现在使用的型号。