出租方

基本情况

出租方名称

****市宝投交通发展有限公司

出租物业地址

****市****区福永街道福永车站客运大楼

出租物业基本信息

出租面积

招租面积：****.**㎡（*楼面积：****.*㎡，*楼面积：***.*㎡，*楼面积：***.**㎡）。

出租用途

商业、办公

出租期限

*年（含装修免租期）

免租期限

*个月

租金底价

人民币**元/月/*^*

租金递增幅度

从合同签订后，第****开始，每年在上*年度基础上递增*％。

出租物业

使用情况

空置

是否允许

联合承租

否

注意事项

*.无优先承租权；

*.物业管理费：*元/月/*^*；

*.其他详见招租文件。

交易方式确定

公告期满，如征集到不少于*个符合条件的意向承租方

现场公开竞价；逐轮公开报价，价高者中标。

公告期满，如只征集到*个符合条件的意向承租方

有*种方式：*.由集团业务分管部门及公司业务分管领导参与谈判，经集团批准后，可以不低于招租底价直接出租；*.终止公开招租行为，重新招租。

备 注

无

承租方

应具备的资格条件

*、竞价人须为在中国大*境内（不包含港、澳、台地区）依法注册的独立法人企业，注册资金*****以上，并未纳入经营异常名录或失信被执行人名单；

*.竞价人承诺有良好的信誉，没有受到政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态；

*.竞价人承诺有良好的履约能力，无违反合同约定的情况（如欠租、不服从安全生产管理等）；

*.竞价人承诺禁止在本物业内存放危险化学品、易燃易爆、放射性危险物品；禁止在本物业内从事小型加工、电镀、污染、噪音、粉尘模具、印刷、家俬制造等行业；

*. 租赁期间，承租方必须自行经营，严禁分租转租。本次招租不接受联合体竟租。

报名截止时间

****年 * 月 ** 日*：**起至****年 * 月 * 日**：**止

其他事项

*.招租时招租面积以项目简介表为准。请承租方务必自行实地踏勘和了解招租房屋之现状。竞标人*旦参加竞标，即表明已了解和认可所招租房屋品质、权属情况及其他瑕疵。

*.出租物业以现状移交，双方确认后,承租方入场需进行*次装修的，装修设计方案需经过出租方、消防及其他相关政府部门的审批后方可实施。并自行向有关部门申报及处理装修中出现的问题，****完工后，出租方应组织相关部门进行验收，合格后方可使用；严禁加建违法建筑，*经发现终止合同。本招租项目主体已通过消防验收，承租方因*次装修未通过消防审核，导致无法营业，出租方不承担任何责任。

*.若做餐饮行业，需要自行改造排污、排烟相关设施设备，并提供环保、卫生许可证等相关证件。

*.承租方须承诺，若政府征用、收回或城市旧改、更新需拆除租赁房屋的，双方均可书面通知对方解除合同且无需给予对方任何赔偿，合同自解除通知送达对方之日解除，承租方不得破坏装修后的设施设备，承租物业内不动产、已形成附合的装修装饰物归属招租方所有，*般动产（主要设施设备、大型公共配套设施设备除外）、未形成附合的装修装饰物归属承租方所有，承租人可予以拆除，但不得造成房屋毁损，出租人同意利用的，可折价归出租人所有。双方应于合同解除之日起*日内办结物业交接手续。

*.*.该房屋租金不含乙方因使用出租房屋产生的水电费、卫生费、垃圾清运费等其他费用。*.水电费采用代收代缴方式，依据抄表计量，按政府实时定价标准收取，如供水供电部门收费标准有所调整，则根据调整后的标准进行代收代缴。

招租单位（招租代理）及联系方式

名称

****

联系人

****、龚工

联系电话

****-********、****-********

联系地址

****市****区新安街道湖滨东路**号（区财政局对面）

网址

*****://**.******.***/****/*****.****