****将于****年*月**日上午**时至*月**日上午**时止（延时的除外）在****淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：****://**.******.***,户名：****）进行公开拍卖活动，现公告如下：

拍卖标的：****省****市****县园林路东侧、****北路北侧的香港城****、****室**********、**********房产，评估总价******元，起拍价******元，保证金*****元，增价幅度****元。

*、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞拍开始前*天到****办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到****办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人个人行为。

法律、行政法规对拍卖标的物的买卖条件有规定的，竞买人还应当具备规定的条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日起至止****年*月**日接受咨询（节假日休息，工作日联系时间上午*：**——**:**,下午**：**——**：**）。有意者请与法院联系并安排看样。特别提醒：拍卖标的物的具体位置请以实地看样为准；请各竞买人自行通过照片、视频等了解拍卖标的物，*旦参与竞买即视为对本标的物现状的却，责任自负，请个意向购买人谨慎参拍。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，即：在此次拍卖活动结束前*分钟内，有竞买人出价的，竞价时间自该出价时间点顺延*分钟。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖服务系统的时间为准。

*、对上述标的权属有异议者，请于竞拍开始前*天与本院联系。

*、优先购买权申报方式：优先购买权人参加竞买的，应于竞拍开始前*天向****提交有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

*、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、拍卖成交买受人付清全部拍卖款后，凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行到相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的*切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金，以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用），依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。可能存在的水、电等欠费，均由买受人自行承担。具体费用请竞买人于拍卖前到相关单位自行查询，与拍卖人无关。

*、本次拍卖因标的物本身价值较大，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价、支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，*****://***.******.***/*******/******/********-*********.***。

**、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在****年*月**日**时前缴入法院指定账户（户名：****，开户银行：交通银行郑州铁道支行，账号：*******************,请注明（****豫**执恢*号拍卖尾款+房号））。拍卖未成交的（流拍的），竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：****-********（梁、桑）

监督电话：****-********

联系地址：郑州市郑东新区白沙片区安泽路*号。

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