拍卖公告

受委托，我公司定于****年*月**日*时起在****（*****://******.******.***.**/）在线公开拍卖焦公资产权*****-***号项目，标的如下：

*、****省****市房屋租赁权*批，保证金*****元/标的。

*、****省****市机动车及报废物资*批，保证金*****元通拍。

*、****省****市苏家作派出所办公楼拆除权、图书馆玻璃钢冷却塔*台，保证金*****元通拍。

*、****省****市解放区陶瓷北路山阳开发**号楼*单元*号房产*套，保证金*****元。

自然人、法人均可报名。有意竞买者，请于****年*月**日下午**时（法定节假日除外）前，携带对应标的相关资质证件，至我公司报名窗口或通过****申报资格，添加微信号（****市政通拍卖行：**********）后，发送转款回执单进行网上报名，查询标的资料办理竞买登记手续。保证金实行电子交易，竞买人可通过银行柜台或网银转账，以报名截止时间前到达拍卖人指定账户为准,竞买不中者保证金于拍卖会结束后*个工作日内由电子系统原账号全额无息退还。

标的详细信息及竞买资格条件，请登录****市公共资源交易中心网站或政通拍卖微信公众号******进行查询。

账户名称：****市公共资源交易中心

开户名称：中国邮政储蓄银行股份有限公司****市民主南路支行

账户：**** **** **** **** **** ***

账户名称：****市公共资源交易中心

开户名称：中国工商银行股份有限公司****分行

账户：**** **** **** **** ***

标的展示时间：****年*月**日-**日

展示地点：标的物所在地

报名咨询电话：****-*******

公司地址：****市阳光大厦*座*楼

****市政通拍卖有限责任公司

****年*月**日

竞买须知

****市行政事业单位国有资产（***期）竞买合同

根据《中华人民共和国拍卖法》及有关法律法规的规定，凡参加本场拍卖会的竞买人必须遵守本规则。

*、本次拍卖采取网络动态报价方式，竞买人须遵守本合同约定内容及《****》相关事项。

*、动态报价操作程序：

（*）竞买人缴纳报名保证金并办理竞买登记手续后，在本公司工作人员的指导下注册网络用户登录账号、登录名、密码等所有账号信息完全由竞买人自行设定，其真实性、安全性及保密性由竞买人自行负责，并自行承担由此带来的*切经济损失和法律责任。

（*）竞买人登录****进入本场标的动态报价大厅后即可进行报价。动态报价分为*个报价期，即自由报价期和限时报价期，在此期间，竞买人应慎重报价，报价输入网络竞价系统的交易指令后，其应价即刻生效，不能更改或撤回。在竞价期内，经竞买人报价的标的有效报价显示为领先红色字体，灰色字体为覆盖的出局无效报价。

*、动态报价时间为自由竞价时间和限时竞价时间，自由竞价时间为固定时间，到时结束。限时竞价时间为出价周期循环时间，即限时竞价结束前，只要有竞买人出价，竞价时间从新计算，直至没有竞买人出价，限时竞价时间结束。竞买人在限时竞价时间结束后，根据网络平台提示进行操作，直至标的成交或流标。网络拍卖时间以网络中拍协网络拍卖平台显示时间为准。

*、自由报价期：本次拍卖标的的自由报价期自****年*月**日*时起，每标的依次顺延*分钟，在自由报价期内，竞买人可根据情况对标的进行自由报价。

*、限时报价期：本次拍卖标的的限时报价期自****年*月**日*时**分起，限时报价期由多个限时报价周期组成，限时报价期不限定报价周期次数，每个限时报价周期时间为***秒，每轮次报价在限定的***秒内采取倒计时的方式，错过限定时间不报价的竞买人，视为自动放弃报价。如限时报价周期内有人加价，则重新开始***秒倒计时报价，以此类推，直至限时报价周期内再无竞买人报价，限时报价期结束，产生的最高报价即为成交价。

*、本场拍卖会拍卖标的为****年*月**日在中国商报网刊登的《****市行政事业单位国有资产（***期）拍卖公告》之内容，自行查阅标的清单详情。

*、本公司按委托人提供的标的物信息及现状进行拍卖，本公司所提供的拍卖资料，仅供竞买人参考。本公司对标的依法不承担任何品质瑕疵担保责任。竞买人务必在拍卖之前实地踏勘，对标的名称、规格、结构、质量、数量等情况均以委托人提供的资料、要求及现场实物为准。*经参加竞买，即视为愿意承担参加竞买所产生的*切法律后果。因对标的物不了解而参加竞买的，后果自负。

*、出现以下情况，我公司不承担任何责任。

（*）竞买人未在报价期限内报价的；

（*）竞买人因自身原因导致其注册帐户信息泄露而造成的*切后果；

（*）竞买人因忘记密码、终端设备或网络出现故障而无法报价的；

（*）因不可抗力、意外事件、软硬件（技术）故障、非法入侵、恶意攻击导致系统故障无法继续报价的，依据《****》和《****市行政事业单位国有资产（***期）竞买合同》有关规定执行；

（*）委托方、司法部门紧急要求网络拍卖中止或终止等原因导致报价中断的；

（*）如因出现上述事项发生纠纷，竞买人应承担相应的经济和法律责任并放弃对****市政通拍卖有限责任公司的追诉权。

*、成交后，买受人须在成交后*日内与我公司签署《拍卖成交确认书》、并向拍卖人交纳成交价款及拍卖成交价*%的拍卖佣金，持我公司出具的相关手续至委托人处交接标的。物资类标的，*个工作日内完成交接，机动车标的，**日内完成交接，房屋租赁权标的，*个工作日内完成交接.房产类标的**工作日完成交接，拆除权标的**工作日完成交接，买受人如未按时签订《拍卖成交确认书》、《房屋租赁合同》或缓签、拒签的视为违约,保证金不予返还。成交后买受人反悔的，竞买保证金即转为违约金，不予返还。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第*次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。本公司保留诉讼的权利。

*、违约责任

*、成交后，双方不得违约；否则，违约方应按国家相关规定向对方承担违约责任和相关损失。

*、买受人未按时交纳成交价款和佣金的，买受人须按日支付所欠成交价款*‰的违约金，从报名保证金中扣除。逾期超过*日仍未交接标的或在规定的时间内未交纳相关费用的，视竞买人已经构成实质性违约，竞买保证金转为违约金，不予退还。本公司征得委托人同意后对其竞得标的再行拍卖的，原买受人应当支付第*次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金，若再行拍卖的成交价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额，差额部分从第*次已缴纳的成交价款中扣除，未缴纳价款的由原买受人另行补充，我公司保留追诉权利。

*、成交后买受人反悔的，竞买保证金转为违约金不予退还，并承担相应的违约责任。

*、特别告知

*、本次拍卖标的竞买人均在网络拍卖平台上阅读并同意《拍卖公告》、《竞拍须知》等文件内容要求，并了解知悉认可《****市行政事业单位国有资产（***期）竞买合同》、《标的清单》、《标的情况说明》、《房屋租赁合同》等相关文件内容，自愿遵守之后进入竞拍报名入口，*经点击确认，即视为您已无条件接受其约束等事项，方可参与竞买。

*、拍卖师依法主持本场拍卖，竞价中若发现标的竞价异常的，可对拍卖会进行中止、价格回退、警告、终结等操作。

*、标的竞价过程中，若因网络原因或委托人中途撤回拍卖标的的，竞买人对标的的报价或竞价结果均无效，我公司不承担任何责任。

*、本次竞买保证金不冲抵成交价款及佣金，成交后，竞买保证金转为竞买合同履约保证金。

*、房屋租赁类标的按全年租赁费进行公开拍卖，租赁标的仅为房屋本体，均不含房屋附属物及装修，标的成交后，按标的要求进行租赁费用缴纳。本次竞买保证金不冲抵成交价款及佣金，佣金按照年租赁费用*%计算收取，房屋租赁各项费用由买受人自行承担。

*、本次拍卖标的****市公安局城乡*体化示范区分局苏家作派出所办公楼整体打包拆除，包括被拆除建筑物所有地下基础。竞买人须为具有拆除资质的公司(不接受联合体报名)，提供建筑业企业资质证书，项目负责人具有安全生产考核证书。其他拆除要求详见签订的安全施工协议。成交后，买受人需严格按照《****市公安局城乡*体化示范区分局建筑物拆除协议》内容相关要求进行拆除，被拆除所有垃圾清运干净，场清地平，达到委托方验收标准。标的移交期间因标的运输等原因造成非标的物损坏的，需照价赔偿或原状恢复，费用买受人自行承担。拆除过程中，买受人需在场内设置明显安全标识及施工边界，拆除符合市环保、运输等相关部门要求，做到不扬尘、不抛洒，按照相关部门要求对拆除物进行拉网覆盖，并按要求进行场地清理运送。

*、买受人需在开工前办好拆除、渣土办、住建局、城管、环保及交警队等相关部门所有拆除及清运审批手续。按照委托人拆除范围和时间要求，组织人员进场施工。标的的拆除、运输过程中，买受人应采取相应的安全防范措施，并自行承担*切费用及相关法律法规安全责任。

*、****市公安局城乡*体化示范区分局苏家作派出所办公楼拆除权成交后，买受人竞买保证金**元直接转为该拆除协议履约保证金。

****市公安局城乡*体化示范区分局苏家作派出所办公楼施工工期： ** 日(以合同工期为准)。非不可抗力因素造成延期，逾期*日从履约保证金中扣**元。超过约定工期*日以上（含第*日），视为违约，保证金和成交价款不予退还，委托人可以重新拍卖。

9. 玻璃钢冷却塔*台（仅限设备本体，不包括管道），买受人需要与委托方签订安全拆除协议，标的的拆除、运输过程中，买受人应采取相应的安全防范措施，并自行承担*切费用及相关法律法规安全责任。
10. ****市实验中学房屋租赁权标的，学校、幼儿园周边，不得经营烟酒、娱乐场所、酒吧、互联网上网服务营业场、彩票销售、成人用品和涉及宗教类的用品。买受人除缴纳房租外，还需另外缴纳*个月的房租做为水电费押金，退租时押金退还。
11. 本次拍卖太极体育中心体育场及健身馆房屋租赁权，标的按房屋年租赁费公开竞价拍卖，租赁费每半年缴纳*次，每次交半年。租赁用途均以公示租赁用途为准，不得转租。连廊和部分房屋在雨天会出现漏雨现象，且部分房屋内没有上水和下水，买受人须在竞拍之前实地踏勘标的，自行决定是否参加竞拍，*经竞拍，视为接受该标的所披露的隐形或显性瑕疵，并不得作为拒绝缴付租赁费用的理由。

**、机动车标的拍卖不包含车辆号牌，竞买人应在拍卖前自行到车辆管理所及相关部门查询，核实车辆使用性质、使用年限、车架号、发动机号、环保排放标准、违章、保险、购置税、车辆年检期限、提档入户标准等相关车辆信息，若因未查证导致车辆无法验车、提档及过户的，所发生的费用及责任由竞买人自行承担。外地竞买人在拍卖前应确认所竞拍车辆入户地车管所同意接收，并不得以入户地车管所不接收为理由要求退车，车辆过户中所涉及制证费、拓号费、照相费、交易费、（本地）异地提档费及提取车辆后的维修费、违章、事故等相关费用及责任由车辆买受人自行承担。

**、机动车标的成交后，需在**日内将标的过户完毕，并将车辆过户手续交至我公司退还竞买保证金，如未按时过户或未按时将车辆过户变更手续交付拍卖人的，买受人须按成交金额每日*分之*向拍卖人支付违约金，从竞买合同履约保证金中扣除，机动车标的应根据国家相关法律法规办理过户、提档手续，拍卖人不保证所有汽车标的均能提档至外地（本地）落户，买受人需依据转入地区相关机动车尾气排放标准办理区域相关的转入或跨区转移登记手续。

**、拍卖人所作的关于本次所有房屋租赁权拍卖标的的介绍及有关材料仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，拍卖人不承担拍卖标的瑕疵担保责任，包括但不限于拍卖标的用途、面积、质量、结构、配套设施物品等瑕疵；如介绍的租赁建筑面积、用地面积与实际面积有差异，或者介绍的附属设施、物品与实际不符的，拍卖成交价及拍卖佣金均不作调整。

**、竞买人参加竞租即视为已经充分了解拍卖标的的现状及瑕疵（包含但不限于委托人、拍卖人对标的物瑕疵的情况说明）。拍卖人对买受人（承租人）承租拍卖标的后的风险和障碍不承担任何责任。竞买人*旦参与报价，即表明已详尽了解房屋租赁标的相关情况，完全了解本次租赁标的，全面行使了知情权，完全理解并同意放弃对租赁标的有不明及误解的权利，自愿承担由于对租赁标的质量和现状等了解不细或对潜在的风险估计不足等引起的*切责任和后果，并愿对自己参加竞租的行为负完全责任。

**、物资类标的均以现场实物为准，需买受人自行拆除，整体打包拍卖，成交后买受人持《交接无异议证明》申请退还竞买保证金；房屋租赁权标的，持《房屋租赁合同》申请退还竞买保证金；房产及机动车类标的持过户资料申请退还竞买保证金。

**、因标的交接出现交接异议、纠纷、合同解除的，与拍卖人无关，买受人应自行与委托方友好协商解决，并不得以此为由申请退还拍卖佣金。

**、标的成交后若买受人选择邮寄或托运方式交接标的的，自邮递员或托运人员接收到该标的后视为买受人接收标的，自行承担标的邮寄或托运过程中所造成的*切经济损失。

**、买受人须在标的成交后*日内向****支付拍卖成交额*.*‰的平台使用费，未缴纳平台使用费的视为违约，我公司将从竞买保证金中扣除。

**、成交后买受人缴纳成交价款可以选择转账或者刷储蓄卡方式，如需选择信用卡或者扫码支付的，另需收取手续费，以银行收取标准为准。

*、发生下列情形之*的，拍卖师可以中止拍卖：

*、委托人拍卖前依法撤回拍卖标的。

*、因不可抗力或不可避免的事件致使拍卖活动难以进行的。

*、其他导致拍卖活动中止的情形。

上述所列情况消除后，拍卖活动可以继续进行。

*、因合同发生纠纷的，由双方协商解决。协商不成，双方应提交****仲裁委员会仲裁解决。

**、本合同的解释权归****市政通拍卖有限责任公司所有。

竞买人签字（公章）：

****市政通拍卖有限责任公司

****年*月日

标的介绍