拍 卖 公 告（第*次）

****省****市城区人民法院将于****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延迟的除外），在****省****市城区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：***.**.******.***,户名：****市城区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的：****市爱嘉庭院*号楼*单元***号****，建成于****年，钢混结构，总层数为*层，评估房屋为所在楼层第*层，总建筑面积为**.**㎡。

生效判决文书：(****)甘****执****号执行裁定书

评估价：******元 拍卖价：******.**元 保证金:*****元 增价幅度:****元

*、咨询、展示看样的时间与方式：拍卖期间接受咨询（节假日除外），因不方便组织统*看样，如有意看样请自行前往。

*、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向委托法院办理委托手续。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到委托法院办理交接手续。如委托手续不全，竟买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟内，如果有竞买人出价，就会自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。*人报名，达到保留价即可成交。

*、标的物以实物现状为准、本院不承担本标的瑕疵保证，特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉过户的*切税、费等及其可能存在的物业费、水、电等欠费依照法律规定承担。可能存在的欠税、物业费、水、电等欠费金额不详，请买受人自行到相关部门咨询，过户时，由买受人垫付。因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理*次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的*切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理；法院解除查封手续需要*定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

*、优先购买权人参加竞买的，应于****年*月*日向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应交保证金，拍卖结束后未能竟得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竟得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在****年*月**日**时前缴入法院指定账户（户名：****市城区人民法院，开户行：中国农业银行****市迎宾西路支行，账号：*****************），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本法院发布的拍卖须知。

凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报****市城区城区人民法院监督电话：****-*******。本规则其他未尽事宜，请向法院咨询，法院网上参拍技术咨询电话：****-*******。拍卖标的物详情咨询：师法官****-*******、***********，其他涉及淘宝网技术问题，请向淘宝网客服咨询，热线电话：**********。拍卖信息也可在“人民法院诉讼资产网（***.********.***.**）”上查询。

*〇**年*月**日