*.转让标的房产转让价格仅包括房屋所有权和土地使用权,包含正常使用的配套附属建筑物、设施设备等;不包含住户自行装修,不包含可移动搬迁的其他设施、设备、动产。 *.转让标的房产目前状态为使用中、租赁期限到****/*/**、优先购买权:有。 *.转让标的资产均以现场实物现状为准。 *.挂牌期间将集中组织意向受让方到标的物所在地进行实地看样,意向受让方在报名时需同时提供实地勘察证明,如无此证明,视同对本次资产实际转让范围及相对应的实物已予以确认。(集中看样日期:自挂牌起第*个工作日;看样联系人及联系方式:柳先生 ,****-********。) *.意向方报名视为其已向标的房产所在地集体经济组织及相关职能部门咨询并充分知悉农村宅基地流转等相关政策法规。因不符合条件参加竞买的,由意向方自行承担相应的法律责任。意向方在报名时应提供(上传)标的物所在地集体经济组织盖章确认的书面证明材料。 *.意向方报名前应自行向宅基地主管部门了解关于农村宅基地流转、宅基地农户资格权等相关政策法规。转让方和交易机构对标的地上建筑物是否能正常使用,能否过户办理产权证不作任何形式的承诺和担保。项目成交后,如遇到非转让方原因导致无法办理产权证等情况的,相关不利后果由受让方应自行承担,请谨慎报名。 *.本次转让房产装修及设备情况为毛坯。以腾退后现状交付,交付时转让方不保证原装修、装饰物的完好,不负责原装修的拆除工作。 *.信息披露满后,如未征集到意向方,延长信息披露:不变更挂牌条件,按照*个工作日为*个周期延长,直至征集到意向方。 **.信息披露期期满后,如征集到*家(或*家以上)竞买方,则按动态报价结果确定成交价和受让方。受让方在其被确定后的*个工作日内与转让方签订交易合同。 **.公告挂牌期:自信息披露起始日至信息披露期满日下午*时整止,期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合竞买条件的意向方应在信息披露期满日下午*时(报名截止时间)前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付,逾期无效。

*次性付款:受让方确定后,竞买保证金在扣除交易服务费后的余额自动转为转让交易价款的组成部分,尾款在成交日起*个工作日内*次性支付至****市产权交易有限公司指定账户并完成订单支付。

*.意向方竞买报名时应交纳保证金详见标的清单,保证金交纳至指定账户(户名:****市产权交易有限公司,开户行:中信银行股份有限公司****分行,账号:*******************),意向方经资格确认并交纳全部保证金后获得参与竞价交易资格。受让方被确定后,其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额转为转让价款的组成部分。 *.受让方应承诺在房产标的过户过程中同转让方签署包括《房屋转让合同》(当地房地产交易中心印刷的格式文本)在内的相关文本。(如涉及) *.受让方自行办理水、电、煤等户名变更手续,相关费用自理。房地产变更登记过程中如需出具或重新出具评估报告的评估费用由受让方承担。 *.产权交易过程中所产生的包括组织人服务费、所涉及的相关税费等在内的所有费用,由转、受让双方按规定各自承担。另有约定的,从其约定。 *.标的按腾退后现状进行转让,并按腾退后现状交付使用,如遇公告面积、用途和性质等与实际办理有差异时,应以登记机关发证为准,不影响本次转让的成交价和成交关系,不多退少补。 *.交付日前的水费、电费等由转让方负责,标的交付时,转让方负责结清相应费用。交付日后的上述相关费用由受让方自行解决,转让方不承担上述费用。未明确缴费义务人的费用也由受让方自行解决。 *.转让方在受让方付清全部转让价款后**个工作日内将房产钥匙交付给受让方(视为房屋交付完毕),由受让方核验查收并在《房屋交接单》签字盖章。转让方将钥匙交付受让方使用后,本次转让标的的风险由受让方负责。

意向方应是标的物所在地村集体经济组织成员,且符合“*户*宅”等政策条件。(提交经标的物所在地集体经济组织盖章确认的书面证明材料。意向方是否最终是否符合条件具有报价资格由转让方确认)