宁夏顺*资产管理有限公司对浙江新光建材装饰城开发有限公司享有的***,***,***元到期债权司法拍卖公告

****省****市中级人民法院将于****年*月*日**时至*月*日**时止（延时除外）在京东网网络司法拍卖平台,以网络电子竞价方式公开进行第*次网络司法拍卖，现公告如下：

* 、标的物介绍：

*、主债权情况

债权人：宁夏顺*资产管理有限公司

债务人：浙江新光建材装饰城开发有限公司

借款合同编号：《人民币资金贷款合同》（编号：*****************-****）、《公证书》[编号：（****）京方圆内经证字第*****号]（赋予编号：*****************-****《人民币资金贷款合同》强制执行效力）

债权本金：***,***,***元（截至****年**月**日）

债权期限：****年**月**日至****年**月**日

利率：****年**月**日至****年**月**日，贷款年利率为*.**%（含*%增值税），自****年**月**日起，贷款年利率为*.*%。

备注：该笔债权的原债权人为中信信托有限责任公司，中信信托有限责任公司在编号：*****************-****《人民币资金贷款合同》中说明，中信信托有限责任公司系基于编号为******** *********-****号《资金信托合同》项下委托人的委托，向浙江新光建材装饰城开发有限公司发放信托贷款。****年**月，被执行人宁夏顺*资产管理有限公司与中信信托有限责任公司签署《信贷资产转让合同》（合同编号：************）,约定中信信托有限责任公司将其在编号为*****************-****《人民币资金贷款合同》项下享有的债权及相关担保权利及基于该债权享有的所有其他权利和利益转让给被执行人宁夏顺*资产管理有限公司。

****年**月**日，宁夏顺*资产管理有限公司与浙江新光建材装饰城开发有限公司签订编号为：*********-****《贷款展期及偿付协议》，约定将《人民币资金贷款合同》（编号：*****************-****）项下贷款到期日由****年**月**日延长至****年**月**日；自****年**月**日起，贷款年利率由*.**%调低至*.*%。该《贷款展期及偿付协议》未办理赋予强制执行效力的公证手续。

*、担保情况

（*）保证

保证人*：新光控股集团有限公司

保证合同编号：《保证合同》（编号：*****************-****）、《公证书》[编号：（****）京方圆内经证字第*****号]（赋予编号：*****************-****《保证合同》强制执行效力）

保证方式：连带责任保证

保证人*：虞某某、周某某夫妇

保证合同编号：《保证合同》（编号：*****************-****）、《公证书》[编号：（****）京方圆内经证字第*****号]（赋予编号：*****************-****《保证合同》强制执行效力）

保证方式：连带责任保证

（*）抵押担保

序号	抵押人名称	抵押合同编号	抵押物情况	担保债权额	不动产登记证明编号	抵押物的权利限制情况
*	浙江新光建材装饰城开发有限公司	《房屋抵押合同》（编号：*****************-****） 《公证书》[编号：（****）京方圆内经证字第*****号]（赋予该《房屋抵押合同》强制执行效力）	坐落于东阳市白云街道东阳国际建材城***套房屋，规划用途“非住宅”，建筑年份****年。	******元	浙（****）东阳市不动产证明第*******号	截至****年*月**日，除该抵押外，无其他抵押、查封信息
*	金华欧景置业有限公司	《房屋抵押合同》（编号：*****************-****） 《公证书》[编号：（****）京方圆内经证字第*****号]（赋予该《房屋抵押合同》强制执行效力）	坐落于李渔路****号欧景名城*幢***室房屋。权利性质“出让/商品房”；用途“批发*售用地/商业”；建筑年份****年*月**日。	*****元	浙（****）金华市不动产证明第*******号	截至****年*月**日，除该抵押外，无其他抵押、查封信息
*	浙江*厦房地产开发有限公司	《房屋抵押合同》（编号：*****************-****） 《公证书》[编号：（****）京方圆内经证字第*****号]（赋予该《房屋抵押合同》强制执行效力）	坐落于浙江义乌市时代广场宾王路***号-**、时代广场宾王路***号-**、时代广场宾王路***号-**、时代广场宾王路***号-*；江东南路***号；财富大厦*座***号、***号；财富大厦*座****号、****号、****号、***号、***号、***号、***号共计**套房屋。房屋用途“商业营业用房”；登记时间****年**月。	*****元	浙（****）义乌市不动产证明第*******号	截至****年*月*日，除该抵押外，除此之外无其他抵押、查封信息

备注：上述*项不动产抵押，截至****年*月，登记的抵押权人仍为原债权人中信信托有限责任公司。

拍卖保留价：*********.**元，拍卖保证金：********元。增价幅度：******元。

*、竞买人条件

与本标的物有关人员（如案件当事人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，标的物所在地有限制、限购政策的，竞买人应当满足限制、限购政策的条件要求。

因不符合条件参加竞买的，自行承担相应的法律责任。

*、风险提示：

*、标的可能存在执行不能、无法执行等情形；对应的欠款单位或个人可能存在履行能力瑕疵等情形；本院不对上述存在可能情形做任何保证及承诺；以及其他已经和/或尚未发现的可能导致应收债权存在争议的现状。

*、与债权相关的债务人或担保人或第*方存在破产、被解散、被注销、被撤销、被关闭、被吊销、歇业、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形；

*、拍卖标的物以其现状为准，法院不承担标的物瑕疵担保责任。对拍卖标的清收的困难性和可回收性不作任何承诺或保证。

*、竞买人*旦作出竞买决定，即表明竞买人确认知悉拍卖标的可能存在的瑕疵和风险,竞买人自愿承担受让拍卖标的后可能承受的*切风险以及由该等风险所造成的*切损失或无法实现的预期利益。

上述存在着瑕疵或尚未发现的缺陷，由买受人自行承担风险。

*、竞价规则

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒

竞买人*旦作出竞买决定并缴纳竞买保证金，即表明已完全了解并接受公告、须知所载明的全部竞价规则、要求、提示等，并已进行了充分的阅档、尽调，对竞价标的物的现状和*切已知及****的瑕疵、风险等均予以认可，并自愿放弃因此而以诉讼、仲裁等各种方式主张交易无效或撤销，并追究法律责任的权利。

因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价款相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择银行。

*、税费及承担方式

因拍卖、过户标的物所需缴纳的税费，相关法律、行政法规规定承担主体的，由相应主体承担。过户时，本院向有关登记机关出具过户裁定书和协助执行通知书协助办理产证过户，不负责提供其他单据或凭证，包括与纳税相关的票据和单据。以上相关过户费用等费用，请竞买人自行向相关部门核实。

标的物可能存在的水、电、气、物业费等欠缴费用均由买受人承担。未明确缴费义务的费用由买受人承担。

*、权属异议

对上述标的物权属有异议者，请于****年*月**日**时前（工作日内）与本院联系。

*、优先购买权人

优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前*日向****省****市中级人民法院提交合法有效的证明，资格经****省****市中级人民法院确认后方可取得优先购买权参与竞买，逾期不提交的，视为放弃享有优先购买权。

*、拍卖款项支付方式及账户

拍卖竞价前，竞买人须以自己的名义通过网络司法拍卖平台注册报名并支付相应的保证金；拍卖结束后，买受人所支付的保证金自动转入****省****市中级人民法院指定账户充抵部分价款。请买受人在****年*月**日**时前付清成交价余款至本院指定账户（请竞买人勿将保证金汇入该账户）：

结算账户名称：****省****市中级人民法院执行款专户，

账号：********************-******，

开户行：中国建设银行股份有限公司****北站支行，

行号: ************。

买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等）至****中信拍卖有限公司签署《网络司法拍卖成交确认书》。

*、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖公告及竞买须知。

联系方式：屈女士***********

****省****市中级人民法院电话：何法官***********

****省****市中级人民法院

****年*月**日

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