根据《****市国有企业采购管理办法》有关规定，经****市财政局国有资产监督管理科批准，****受****市城建开发有限公司（采购人）委托，现就****市大麦屿街道铁龙头房地产开发建设项目（物业）（项目名称）进行****，欢迎具备本项目供应商的资格要求且能够及时提供相关 货物及服务的供应商前来投标。具体如下：

*、项目编号：****(**)-****-***

*、招标项目概况：

标项	项目名称	简要技术要求描述	数量	单 位	预算金额 （最高限价）	备注
*	****市大麦屿街道铁龙头房地产开发建设项目（物业）	建筑总面积******.**㎡。地上总建筑面积*****㎡，其中：高层住宅*****㎡，多层住宅*****㎡，商业****㎡，地下面积*****.**㎡，地下车位***个，储藏间****.*㎡。不包括体育馆，最终结算面积按实测面积，地下车位按实际个数，时间按实际委托时间为准。本次物业服务项目，主要包括物业前期介入工作和物业管理服务等工作内容。具体内容详见本项目招标需求部分。	*	项	高层住宅：*.*元/㎡·月 多层住宅：*.*元/㎡·月 储藏室：*.*元/㎡·月 商业：*.*元/㎡·月 地下车位：**元/辆·月	物业费已包含共用设施设备（如：电梯、增压水泵、景观水系、景观照明等）运行所需的能耗费用。

*、合格投标人的资格条件：

（*）投标人基本资格条件:

（*）具有独立承担民事责任的能力；

（*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（*）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（*）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（*）参加采购活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（*）法律、行政法规规定的其他条件。

（*）未被“信用中国”(***.***********.***.**)、“中国****网”（****://***.****.***.**/）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、****严重违法失信行为记录名单。

（*）本项目不接受联合体投标。

*、招标文件获取的方式、时间：

*.发售时间：****年*月**日至投标截止时间前（双休日及法定节假日除外）

上午：*:**-**:** 下午：**：**-**:**

*.发售地点：********市泰安路***号财富中心*号楼**楼

*.采购文件售价：*** 元，售后不退。

备注：本项目采用电子邮件（**********@**.***）或邮寄报名资料方式报名，不接受现场报名，事先联系采购代理机构。

*、供应商报名时应提交的资料（加盖公章）：

*.****市国有企业采购报名申请表；（格式见公告附件）

*.供应商有效的营业执照；

*.供应商认为需要说明的其他资料；

*.法人授权委托书（如法定代表人本人报名则不需要）及有效身份证复印件。

备注：采购代理机构将根据报名的供应商提交的文件资料进行核查，核查合格的供应商方可参加 投标。

*、投标截止时间：****年*月*日上午 **:**

*、投标文件递交地址及投标地址

*.投标文件递交地址：****市公共资源交易中心（****市新城中路与长治路（南*路）交叉路 口）*楼开标室*；

本项目要求供应商将投标文件密封直接送到投标文件递交地址（或以邮寄方式），在投标截止时间 ****年*月*日**:**前送达投标文件。

如以邮寄方式递交的，投标文件邮寄地址为：********市泰安路***号财富中心*号楼**楼，****，联系人：****，联系电话：****-********，邮寄统*接收时间为开标前*天。如因邮寄等原因造成采购人或采购代理机构未能在投标截止时间前收到投标文件的，责任由供应商自负；

*.因本项目采用不见面形式，供应商无需派代表来现场参加开标活动，但供应商需派授权代表远程参与开标，并保证其授权代表电话畅通。在代理机构电话通知开标结果前必须确保授权代表始终在岗，开标过程中的澄清等工作将以电话形式进行。如因供应商的通信原因造成的通话不畅，责任由供应商自行承担。

*、投标保证金：无。

*、开标时间：****年*月*日上午**:**

*、开标地点：****市公共资源交易中心（****市新城中路与长治路（南*路）交叉路口）* 楼开标室*；

**、投标人信用信息查询渠道及截止时点、信用信息查询记录的具体方式、信用信息的使用规则：

*.查询渠道：“信用中国”(***.***********.***.**)；“中国****网”（****://***.****.***.**/）。

*.截止时点：开标后评标前。

*.信用信息查询记录和证据留存的具体方式：网页截图打印。

*.使用规则：对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、****严重违法失信行

为记录名单及其他不符合《中华人民共和国****法》第***条规定条件的投标人，将被拒绝其 参与国企采购活动。

**、其他事项：

*.本项目公告期限为*个工作日。

*.供应商认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以自获取采购文件之日或者采购文件公告 期限届满之日（公告期限届满后获取采购文件的，以公告期限届满之日为准）起*个工作日内，以书 面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。否则，被质疑人可不予接受。质疑供应商对采购人、采购 代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后 **个工作日内向****市人民政府国有资产监督管理办公室投诉。质疑函范本、投诉书范本请到********网下载专区下载。

**、联系方式：

（*）采购代理机构名称：****

联系人：****

联系电话：****-********

地址：********市泰安路***号财富中心*号楼**楼

（*）采购人名称：****市城建开发有限公司

联系人：****

联系电话：****-********

地址：****市玉城街道长康路***号

（*）同级采购监督管理部门名称：****市人民政府国有资产监督管理办公室

联系人：蔡先生

监督投诉电话：****-********

地址：****市玉城街道广陵路***号