****县人民法院

变卖位于****市临港区铂佳金街*栋-***储藏室的公告

****县人民法院将于****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延时除外）在****县人民法院阿里巴巴司法变卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：****县人民法院，法院主页网址：*****://**.******.***/****/**，现公告如下：

*、变卖标的：位于****市临港区铂佳金街*栋-***储藏室，评估价：*****.**元，起拍价：*****.**元，保证金：****.**元，加价幅度：***.**元。备注：该房产已具备交房条件，已取得预售登记，因未进行综合验收，暂时无法办理房产证。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至变卖前*天止接受咨询，其中法定节假日、双休日不接受咨询，有意者请于本院联系，统*安排查看标的。

*、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、变卖方式：

*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入得到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如果有人出价，则系统自动延迟*分钟（循环往复至最后*分钟无人出价）。

*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预交款，才能取得变卖参与资格；至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

*、系统中提示的【保证金】，仅用于：变卖成交后买受人悔拍不买，保证金将被罚没（在变卖中，保证金与报名取得竞买资格无关，竞买人必须交齐变买价全款才能成功报名、出价竞买）。

*、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的*切税、费及可能存在的费用依照税法等相关法律规定缴纳。未明确缴费义务人的费用，由买受人承担。卖方（被执行人）依法应缴纳的税费、从成交款中扣缴。

*、对上述标的权属有异议者，请于标的物开拍前与本院联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：无优先购买人。

*、变卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

**、变卖余款请在变卖结束后**日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询****法院：

*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：****县人民法院，开户银行：中国银行****支行，账号：**** **** ****）

*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的变卖支付，付款教程：

*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**）

*、变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

**、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法变卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

举报监督电话：****-*******。

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

承办法官电话：韩法官***********（周*至周*工作时间拨打），请仔细阅读变卖公告参与变卖的具体操作步骤,车辆落户具体政策请自行咨询车管部门。保证金和变卖尾款交付法院相关银行账户后，银行和法院有*个工作日账目交割时间，请办理相关手续前电联咨询相关款项是否到账）。

联系地址：****省****县北*路与新区*路交汇处。

淘宝技术咨询：***-***-****（报名购买、交付保证金、支付宝限额等问题）。

标的物咨询电话：***********

****县人民法院

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