拍卖公告

****文达电子有限公司管理人（下称“管理人”）根据****文达电子有限公司等**家关联单位（下称“债务人”）合并重整第*次债权人会议通过的《债务人财产处置方案》，对财产进行拍卖。****兴创拍卖服务有限公司（下称“拍卖公司”）受管理人的委托，定于****年*月*日上午**时至****年*月*日上午**时止（延时除外）在淘宝网（*****://******.******.***）以网络竞价的方式进行公开拍卖活动，现公告如下：

*、本次拍卖标的物

****森海园林景观建设集团有限公司所有的位于肥西县谢塘苗木。未办理林权证，林地所有权人：谢塘，实际总面积：***.**亩。其中紫蓬镇白衣村永*队***.*亩、紫蓬镇白衣村永*队***.**亩、紫蓬镇白衣村高*队**.**亩。肥西谢塘苗木分布于大谢坎、小谢坎、魏山头、马小郢村，苗木分类主要为紫薇、桂花、柳树、杨树、无患子等。具体树种及数量规格等详见评估报告。

谢塘苗木评估价：***.***元，起拍价：**.*****元，保证金：**元，增价幅度：**元（以及其整数倍）。

*、咨询、展示看样的时间与方式

自公告之日起至拍卖截止时止接受咨询（节假日除外），有意者与拍卖公司联系统*安排看样，也可自行前往实地看样。

*、拍卖延时

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式

本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。若竞价程序内有*人以上竞价的，以递增出价不低于增价幅度的方式进行，由竞价程序结束时最高出价者竞得。无人报名或出价的，本次竞价流拍。

*、特别提醒

拍卖标的物按照现状进行交付，竞买人须自行了解拍卖标的物的瑕疵等情况。上述苗木品种、数量和规格是由鉴定人员在评估现场盘点确定的内容，评估日之后苗木可能会出现死亡、损毁或征迁的情况，苗木成交现状以交接时实际品种、数量、规格为准，若有出入，拍卖成交价不予调整。管理人及拍卖人对苗木的外观、品种、数量、规格等瑕疵情况不做担保。如涉及到面积误差或不足，以现状为准。竞买人应自行踏勘该标的，了解产权过户相关情况及限制。拍卖成交后拍卖标的物的转移费用等*切相关费用均由买受人承担。因苗木的特殊性，苗木的运输、搬迁等费用由买受人自行承担，由此产生的*切不利后果也由买受人自负。

本次拍卖的苗木种植于流转地上。苗木成交交付后，买受人如需继续使用流转地的，由买受人自行与出租方协商后续流转事宜、自行承担后续流转费用。买受人如需对苗木进行移植、搬迁的，移植搬迁后，应保证流转地恢复平整状态，并负责向出租方交回流转地、结清流转费用。如竞拍成功后买受人不再继续使用流转地的，因买受人未及时移植、搬迁或处置所产生的土地占用费由买受人自行承担。如管理人因出租方主张而垫付相关费用的，买受人应向管理人全额偿付。

拍卖标的物以实物现状为准，管理人、拍卖公司对拍卖标的物所作的说明和提供的资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。管理人和拍卖公司均不承担本标的物的瑕疵担保责任。竞买人应亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的物完全了解，并同意接受拍卖标的物*切已知和未知的瑕疵。

有关拍卖标的物所涉及的产业定位、税费清缴、过户等相关的政策和法规，由竞买人自行向拍卖标的物所在地相关部门了解、咨询、核实，相关风险由竞买人自行承担。取得竞买资格的竞买人*旦参与竞买，即表明其对拍卖标的物情况、本拍卖公告和本次拍卖须知的所有条款已完全了解和接受。竞买成功后，竞买人不得以未咨询相关政策或对标的物不了解为由而提出异议或悔拍。

*、根据法律规定，在公告发布后、竞买开始前、竞价过程中，拍卖公司或管理人有权中止拍卖或撤回拍卖。

*、除明确规定不得参与竞买的主体外，与本标的物有关的担保物权人、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人参加竞买的，应于拍卖前*个工作日向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认并添加至拍卖平台后台系统后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物的享有优先购买权。

*、拍卖成交后，买受人原缴纳的保证金自动转为标的款，拍卖余款买受人应于**日内*次性缴纳至管理人指定账户【户名：****文达电子有限公司管理人，开户行：中国民生银行股份有限公司肥西支行，账号：*********】。买受人付清全部款项后如需开具发票的，应自行向税务部门申请开具，因此产生的全部税费均由竞买人承担。

本次拍卖因标的物本身价值较大，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高，竞买人参与竞拍时，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

*、买受人应于拍卖尾款全部缴纳后*个工作日内到拍卖公司签署《拍卖成交确认书》，并向拍卖公司指定账户【户名：****兴创拍卖服务有限公司，账户：********************，开户行：中国建设银行股份有限公司****滨湖新区支行】足额缴纳拍卖佣金。本次拍卖辅助费用全部由买受人承担，费用收取标准为：拍（变）卖成交价*****元以内的部分，收取拍卖辅助费用的比例为*％；超过*****元的部分，收取拍卖辅助费用的比例为*.*％；（注：此费用不含拍卖平台向买受人收取的平台软件服务费）；如拍(变)卖流拍后债权人申请抵付，将按抵付价格的以上标准向接受抵付方收取网拍服务费。如不能在约定时间内签署《拍卖成交确认书》并足额交纳拍卖成交款项及拍卖佣金的，视同买受人违约。

*、竞买人*旦举牌，则视为接受本公告要求且须在竞得该标的物后规定期限内支付全部交易价款，不得以未完成担保贷款手续或其他任何理由拒绝或延期支付交易价款，否则即为买受人悔拍，拍卖成交后竞买人悔拍的，其交纳保证金不予退还，管理人将上述保证金，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价（如保证金无法弥补全部差价，管理人有权继续向竞买人主张），如仍有余额，将依法作为****文达电子有限公司的破产财产。悔拍后管理人可以重新拍卖。重新拍卖时，原竞买人不得参加竞买。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读拍卖公告、竞买须知、标的物介绍。竞买人缴纳保证金、报名参与本次拍卖的行为，视为其对本拍卖公告、竞买须知等文件中所载明全部条款的知情及同意。

监督单位：****市中级人民法院

法院监督电话：****-********

管理人监督电话：鲁律师：***********

管理人地址：****市****区怀宁路***号置地广场*座**-******天禾律师事务所

拍卖公司咨询电话：****：***********

****文达电子有限公司管理人

****年*月**日