额尔古纳市农村信用合作联社将于****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（竞价自动延时则以延长后的结束时间为准）在****平台（以下简称“平台”，网址****://**-******.******.***）对额尔古纳市联社多处抵债资产进行公开竞价出售，现就有关事项公告如下：

*.房产竞价前平台系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

*.竞价成功后，保证金及尾款由额尔古纳市农村信用合作联社收取，详细说明请见《竞买须知》

*.竞买人参与竞价前，银行账户应准备足够金额用以缴纳保证金以确保报名成功，若支付保证金及尾款碰到单日限额无法支付的情况，请竞买人提前根据情况选择网上充值银行。

*.实际情况以最终交易公告披露为准，上述房产均以现状进行拍卖，竞买人需自行查验，具体面积以办理过户中实际测量为准。拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。接收抵债资产前房产原所有人和配偶及债务人不允许竞拍。

房产情况咨询：额尔古纳市农村信用合作联社马先生*********** ，***************。****官方热线：***-***-****

特别提醒：

（*）房产处于租赁状态的，买卖不破租赁，待房屋到期后方可交接资产，此次拍卖的标的在租赁期间的，承租人在同等条件下有优先购买权，如报名截止日前未履行报名手续视为放弃优先购买权。房屋状况具体以实际情况为准（不包含房屋内所有设施，房屋内附属设施具体以买受人和出让方竞拍前共同认定为准），卖方不承担本标的的瑕疵保证，竞买人参与竞拍即视为可承担所有瑕疵。

（*）参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

（*）标的物实际面积以登记机关最终确定的结果为准。拍卖人对房屋和土地面积等差异不作担保，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。标的物以实物现状为准，本拍卖行不承担本标的物的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（*）标的物转让登记手续由买受人自行办理，转让方协助配合，由于过户房产较多，过户具体时间以转让方通知为准，此次拍卖标的在转移、登记、过户过程中所涉及*次买卖双方的税费均由买受人承担，实际金额请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。*旦竞拍成功，买受人不得以任何理由为借口而反悔，因买受人反悔致使标的物流拍的，由此造成的*切损失由买受人承担。

（*）此次拍卖房产中部分房产不能过户，还有部分房产暂时不能过户具体时间以转让方通知买受人为准，拍卖的房产为我联社司法判决所得的，但部分房产我联社未办理过户手续，未缴纳相关税费，买受人*旦竞拍成功，*次过户应由买受人承担由此而产生的过户所发生的各种税费及其他所有费用（含土地出让金和欠缴土地出让金租赁费用等），竞买者应当在竞拍前向税务、住建、国土、不动产等相关部门进行咨询，最终承担的税费、过户费和可能涉及的其他费用以相关部门答复为准，买方请谨慎购买，最终不能办理过户手续，后果自负，额尔古纳市农村信用合作联社不承担任何法律责任。

（*）由于部分房屋长期被占用，需买受人自行进行腾房，额尔古纳市农村信用合作联社不负责交割，买方请谨慎竞拍，额尔古纳市农村信用合作联社不承担任何法律责任.

（*）所有拍卖的房产如有往年陈欠的水、电、取暖、燃气、卫生、物业管理、欠缴土地出让金租赁费用等*切费用均由买受人自行承担，买受人应充分注意并审慎出价竞拍。由此产生的*切后果由买受人自行承担，额尔古纳市农村信用合作联社不承担任何法律责任。

（*）竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本公司发布的《竞买须知》。

额尔古纳市农村信用合作联社

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