****市****区承裕物业有限公司将在网上资产交易平台（****://**-******.******.***；户名：****市****区承裕物业有限公司）对以下物业进行公开招租。竞租期间，此竞价入口为唯*指定入口，通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。）

*、竞租时间及方式

（*）竞租时间：正式竞租开始时间以网上资产交易平台网络电子竞价系统时间为准。

（*）竞租方式：本次竞租于网上资产交易平台（阿里拍卖）进行公开竞价，采用明价竞价（参与竞价人员信息由平台保密处理，以“竞买号”代替展示）。

（*）本次竞租活动设置延时出价功能，在竞租活动结束前，每最后*分钟如果有竞租意向人出价，就自动延至*分钟,直至竞价结束，以系统提示为准。

*、竞租保证金、履约保证金及软件服务费缴纳要求

（*）竞租保证金

*.参与本次竞租需按要求缴纳竞租保证金。

*.竞租意向人应于竞租前在网上资产交易平台和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按网上资产交易平台和支付宝的提示进行操作。竞租意向人必须使用本人注册的支付宝或淘宝个人账号进行网上报名审核及竞价等操作。

*.竞租意向人在对竞租标的物第*次确认出价竞租前，按网上资产交易平台提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。凡参加竞租的竞租意向人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞租保证金。

*.竞租成交后，竞租成功者的竞租保证金转为租赁保证金；其他竞租意向人的保证金在竞租结束后即时解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。因跨行或异地转账等原因产生的银行手续费从保证金中扣除。

*.竞租意向人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞租意向人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询网上资产交易平台，网上资产交易平台客服热线：***-***-****，**:**-**:**人工在线。

（*）租赁保证金

本项目需提供租赁保证金：签订合同时需缴交*个月的成交租金作为租赁保证金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）。

竞租成功者必须在规定时间内缴纳租赁保证金，足额缴入指定账户，如未能按时足额缴纳租赁保证金的，出租方有权取消其中标资格，没收其竞租保证金，重新组织竞租交易，并有权拒绝其再参加本项目的竞租交易。

（*）软件服务费

本项目标的物租赁权竞得者（承租方）需承担本项目发生的软件服务费（手续费）。收费标准详见*****://***.******.***/*******/******/**-*************或见报名竞价页面提示，竞得者成功竞得标的物后，需根据页面提示，完成软件服务费支付工作，逾期未支付的，视为放弃中标资格，出租方有权没收竞得者已缴纳的、扣除软件服务费后的竞价保证金余额。如竞得者需要开具发票，可根据淘宝订单界面“开票入口”指引，申请发票开具。

*、成交价款（租金）的结算时间和方式

（*）以中标价为准，竞租成交后，竞得者（承租方）须在规定时间内支付首期租金，具体付款日期、租金金额、租赁期间发生税费等在《****区属国有企业资产租赁合同》中约定。

（*）竞得者成功竞得后，只需按照页面提示，缴纳软件服务费，不需在成交页面缴纳中标价尾款，竞租保证金将按本公告“竞租保证金”相关条款处理。

*、合同签订

（*）竞租成功后，有关租赁事项按租赁合同有关约定进行。

（*）竞得者自公示期结束之日起*个工作日内签订合同。如未在规定时间内签订合同，视为放弃成交资格，出租方有权没收已缴纳的竞租保证金，重新组织竞租交易，并有权拒绝其再参加本项目的竞租交易。

（*）若竞得者未在所通知的时间内到场履行租赁合同签约手续时，由此引发的*切问题均由竞得者承担违约责任。

（*）竞价成功后竞得者未按有关规定履行相关手续时，竞得者将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金。合同义务履行期间，竞得者逾期未支付约定租金的，出租方有权没收已缴纳的租赁保证金，组织重新竞租。

*、咨询、看样的时间

本竞租项目不组织统*勘察现场，竞租意向人可自行查看标的物位置及向出租方咨询，联系人：****，联系电话：****-********。

*、联系方式

管理单位：****市****区承裕物业有限公司

联系人：****

联系电话：****-********

竞租平台：网上资产交易平台（网址：*****://**-******.******.***，户名：****市****区承裕物业有限公司）

****市****区承裕物业有限公司

****年*月**日