附件* :

项目概况

*、招标内容

中铁宝桥实业公司办公大楼、文体活动中心地下停车场卫生保洁、停车场执勤等服务

*、相关要求

*.服务内容及服务标准：

*.* 环境卫生清扫服务的内容：办公楼卫生清扫保洁、停车场卫生清扫保洁。

*.* 环境卫生服务标准：

*.*.*实业办公楼走廊、楼梯每日擦拭不少于*次，全天保洁。办公大楼*楼大门、*楼玻璃、全楼走廊墙面、灯具每月至少清扫*次，做到垃圾日产日清，无蚊虫异味。楼内垃圾每日清运*次，不能出现外溢现象。

*.*.*厕所卫生清扫标准：所有厕所、卫生间每日清扫*次，包括镜子、水龙头、台面等，每周擦拭卫生器具*次，每月至少酸洗*次厕所内卫生用具，夏秋季每*周喷洒*次药物，遇到灯具不亮、水管破裂、设施损坏等问题及时给有关部门报告，保证厕所内卫生干净、整洁。洁具清扫保洁及简单维保（含垃圾袋、垃圾筐、清新剂、檀香等物品）。下水道如果发生堵住，能够疏通排水，垃圾归集等。

*.*.*每年春秋*季对办公楼进行至少*次鼠饵投放和消毒。

*.*.*地下停车场负*至负*层每日清扫不少于*次，垃圾日清。

*.* 停车场值班室执勤

*.*.*服务内容：停车场值班室**小时有人值守，协调进出车辆等，不允许脱岗等问题出现，发现安全隐患及时报告；保证值班室环境卫生整洁，不允许私接电线等；接人待物要礼貌用语、有服务意识，。

*.* 设备维护及绿化维护

*.*.* 公共设施: 定期对公共卫生间、停车场等区域检查，保持保证设备正产使用及记录；对雨、污水管道每月检查*次，每年对雨、污水管道全面疏通*次，确保排水通畅；有突发事件应急处置预案和处理记录。

*.*.* 设备维修费不包含设施设备维修、改造所需的材料费用和人工费用，该项按照单次维修据实结算原则，由中标单位负责上报维修（所需人工费、材料费等）计划，经由合同签订单位审核批准后，中标单位方可维保，据实结算，每年结算*次。

*.*.* 绿化养护服务：负责办公区域绿化养护、除草施肥、防风防涝、浇水抗旱、病虫害防治、补栽补种等，提供节假日摆放盆花服务，摆放标准为季节性时令鲜花，为保证观赏效果，乙方（中标单位）需事先向甲方（业主）提供设计方案，待甲方同意后按时摆放，并及时浇水管护。

*.其他标准

*.*合同履行期间，停车场值班室必须**小时有人值守，甲方检查时，发现脱岗等情况，每次处罚***元。

*.*合同签订后，乙方不得私自转包、分包，*旦发现，甲方有权立即终止合同，由此造成的损失完全由乙方承担。

*.*乙方应遵守实业公司及工业物业部、停车场等有关管理规定，发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门同时通知甲方，并承担发生的费用。

*.*乙方应保证符合环境卫生管理的有关规定，垃圾日产日清；乙方须为物业服务人员购买意外伤害等保险，。

*.服务期限：****，根据服务质量甲方有权延长服务期限，最长不超过*年。

附件*

中铁宝桥实业公司、集团文体活动中心地下停车场

物业服务、维保服务采购

****申请表

谈判编号： ****-**-****-***

投标人（盖章）：

年 月 日

项目名称： 项目编号： 单位：元