定于****年*月**日**时至****年*月**日**时（延时除外），在淘宝网资产处置网络平台上（网址：****://*.**/*******，户名：****县农村产权服务中心有限公司），对****县*江街道江头村安置房商业店面 *+* 年租赁权进行增价式公开竞价，具体竞价事宜详见《竞价须知》及《租赁合同》（样本）。

*、标的情况

注：

（*）标的物暂无产权证，标的物尚未竣工验收，标的物于竣工验收后*个月内交付，租赁起止时间及标的物交付时间等具体以《租赁合同》约定为准。标的物外观、结构、面积、装修及质量等以移交时的现状为准。

（*）租赁保证金于租赁合同终止，买受人结清各项费用、腾空房产并经委托人查验各项设施完整无损后由委托人无息退还。

（*）租金*年*付，先付后用，租金前*年不变，第*至*年租金相同，且在首年租金的基础上增加*%。租金于上*期租期到期**日前*次性支付下*期租金。第*至**年租金，经评估公司重新评估后确定租金标准及递增情况（如有）。

（*）买受人享有*个月免租金装修期。自标的物移交之日开始计算。租赁期限从装修期结束之日起开始计算。

（*）租赁用途限制：不得用于存放易燃、易爆物品；不得用作重污染、重噪音、危险品等相关行业，所经营业态须符合属地部门管理要求。

（*）租赁期限内，物业管理费用由买受人自行承担。

*、竞买人条件：

具有完全民事行为能力且有效存续的法人。

若竞买人提供虚假文件、隐瞒事实、骗取竞买资格的，或不符合条件参加竞买的，其竞买结果无效，保证金不予退还。该竞买人还须承

担由此产生的*切损失（包括但不限于交易服务费、平台软件服务费、委托人应付相关费用等）和相应的法律责任。

有意竞买者请登*淘宝资产处置平台，在对应标的页面缴纳对应竞买保证金报名参与竞价。详见竞价文本或电话咨询。竞价成交者，其竞买保证金转为履约保证金，其他竞买人的竞买保证金在竞价活动结束后解冻原路返回，竞买保证金冻结期间不计利息。

买受人须在成交之日起*个工作日内至****县农村产权服务中心签署成交确认书。

*、款项结算：买受人须在成交之日起*个工作日内付清首年租金（扣除履约保证金后的尾款）、租赁保证金、竞价服务费，并在成交后*个工作日内向淘宝平台支付软件服务费。

*、展示、报名与咨询

展示、报名：即公告发布之日起至竞价结束前。

看样地点：标的所在地；

咨询地点：****县农村产权服务中心（罗浦西路**号国土资源大楼*楼）；

咨询电话：****-********，***********（谷）

*、特别提醒：

请竞买人竞价前务必仔细阅读相关竞价文件了解详情，并自行承担*切法律责任。

****县农村产权服务中心

****年*月**日