****市国有梁化林场土地出租方案

****市国有梁化林场（****梁化森林公园管理处）位于梁化镇新龙街*块****平方米土地（原林场梁化招待所），需要按相关规定委托****挂牌出租。现通过****资质公司进行资产调查和评估工作，确定该土地出租月租金评估值，为在公共资源交易中心公开出租提供合法依据。土地出租详细情况如下：

*、出租标的物：惠东国用(****)字第**********号国有土地使用证所载位于惠梁化镇新龙街，面积约****㎡。

*、网上挂牌竞价交易规则

*、竞价条件

（*）竞价人可以为中华人民共和国境内依法注册的企业法人、具有完全民事行为能力的自然人或具备合法资格的其他组织，本次招标不接受联合体报名。

（*）须先向****交纳投标保证金人民币**元整。

*、竞价人须知

（*）竞价人项目中标后，请竞得方先等待*个工作日，*个工作日为中标公示日（以网上成交日起计），若*个公示日内无质疑或投诉，则公示期满后的*个工作日内持相关证件到****市直中心办理成交手续。办理成交手续后与****市国有梁化林场签订招租合同。过期未办理成交手续或者未签署合同视为弃标，竞价保证金不予退回。

（*）土地租金按月结算，承租方应在每月*日前*次性付清当月租金，出租方收款后应提供给承租方有效的收款凭证。

（*）承租方在签订本合同时向出租方缴交 *个月的租金作为履约保证金，履约保证金不作抵扣租金或其他费用；租期届满，由出租方不计息退回承租方。

（*）租赁期限为*年，从签订合同之日起计算。

（*）中标签订合同后出租方按照土地现状移交给承租方土地范围内有*条高压电线杆、*个金埕，如中标方需要迁移，*切由中标方负责协商解决并承担所有费用）。

（*）在租赁期内，承租方应按照相关规定办理用电用水等相关手续。

（*）承租方不得随意改变该土地用途，土地使用要符合政府相关规定，并报当地政府审批。

（*）承租方应负有安全和合理使用其所承租的土地及其附属设施的责任，确保安全生产，经营管理使用过程中造成的安全事故，由承租方独自承担，与出租方无关。

（*）土地平整等免租期*个月，中标签订合同之日起计算。

*、租赁合同条款详见土地租赁合同（样本），承租方必须在中标*个工作日内按出租方提供的合同样本签订合同，并*次性交清当月租金及履约保证金。

*、特别提醒

合同范本、中标方现场办理成交手续需要携带的资料、交易中心办公地址等项目相关交易文件请点击“交易文件”下载****。

*、林场联系人：魏先生 电话：***********