项目名称

汇鑫大厦*幢***室(现状***室)招租项目(*次)

项目编号

/

挂牌日期

挂牌起始日期:*** * . * . **

挂牌终止日期:*** * . * . **

标
的
概
况

标的坐落

汇鑫大厦*幢***室(现状***室)

基本属性

标的类型

房屋出租

所在层数

*层

租赁面积约(**)

***.**

租赁期限(年)

*年

租金支付方式

按年结算

租金递增方式

自第*年起,逐年递增*%

装修期限

/

履约保证金

*.**元

房屋现状

标的状态

正常

是否设置原承租人优先权

是

配套、环境、交通、亮点

/

其他情况

/

评估情况

评估机构

****仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司

评估报告书编号

苏仁中房估字[****]第***号

评估基准日

****年*月**日

评估价

*.***元/年

租金底价(元)

*.***元/年

出租方情况

基本情况

出租方名称

****咏恒资产管理有限公司

经济类型

有限责任公司

统*社会信用代码

******************

法定代表人

****

注册地

****市盐都区振兴路*号研创大厦**楼(*)

出租方承诺

我方依照公开、公平、公开、诚信的原则作如下承诺:
*、本次房地产招租是我方真实意愿表示,招租的房地产权属清晰,我方对该房地产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;
*、我方招租房地产的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;
*、我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
*、我方在招租过程中,遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则,按照有关要求履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或其他有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

出租方决策文件

/

行为批准或
备案机构

****高新技术产业开发区管理委员会

特别告知

*、出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准,出租方不承担房屋所有权证中所列面积与实测面积差异等的责任,不调整相应的租金价格;
*、竞租人在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看,并向相关部门了解出租标的实际情况;
*、出租标的整体出租,租赁期以实际签约时间计算;
*、承租方未经出租方书面同意,不得擅自进行转租、分租,如承租方擅自转租、分租的,承租方应承担由此造成的*切损失,出租方有权提前解除合同、收回房屋,承租方须承担违约责任;
*、出租标的权属清晰,承租方应接受出租标的现状,成交后,不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理,致使不能按预想方案使用房屋为由,要求解除、变更《****合同》或要求出租方承担违约赔偿责任;
*、承租方如对出租标的进行改造,须经出租方书面同意,费用由承租方自行承担,且装修改造须与租期相适应;
*、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定;
*、 该房屋原承租人为 严古阳 ,根据原合同约定,租赁期满原承租人享有优先承租权,在原承租人报名参与本项目的情况下,确定最终最高报价后,若原承租人自愿接受最高报价,则原承租人享有优先承租权,若原承租人不能接受最高报价,则原承租人放弃优先承租权,由最高报价人承租。
本公告仅为本次出租的简要说明,竞租人在做出申请承租决定之前,应仔细阅读出租方提供的资料。

交易条件

交易价款支付方式

根据****合同支付

竞租人
资格条件

*、竞租人应具备完全民事行为能力的企业法人或其他经济组织;
*、竞租人承诺具有良好的支付能力,租金来源合法;
*、竞租人承诺符合国家法律、行政法规规定的其他条件,参与本次招租行为不存在法律、法规规定和企业章程规定的禁止性情形;
*、竞租人承诺无有效的失信记录。

标的交割

根据租赁合同约定交割

与租赁相关的其他条件

/

交易指南

*、竞租人 应提供的报名材料
竞租人对照上述交易条件中的竞租人资格条件提供有关资料,以下材料提供复印件的需加盖公章(原件根据出租方要求随时提供验证)。
(*)竞租人为企业法人或其他经济组织的,*般须提供:
*、企业法人营业执照复印件;
*、法定代表人身份证复印件、法人授权委托书及被授权人的身份证复印件;
*、竞租人权力机构作出的承租决议、决定[公司制企业应提供股东会(或有权的董事会)同意承租的决定];
*、对资格条件中第*、*、*、*条的书面承诺;
*、行政服务中心或开户行出具的《企业信用报告》;
*、其他符合受让条件的证明材料。
(*)竞租人为社会自然人的*般须提供:
*、身份证原件及复印件(复印件需本人签字);
*、对资格条件中第*、*、*、*条的书面承诺;
*、行政服务中心出具的《个人信用报告》;
*、其他符合受让条件的证明材料。
注:报名材料装订成册*式*份。
*、报名
时间: ** * * 年 * 月 ** 日-** * *年* 月 ** 日下午* * : ** 时 。
地址: ****省****市亭湖区开放大道*号宏大综合楼*楼
*、确认合格竞租人
公告期满, ****咏恒资产管理有限公司 将根据报名结果,共同确定符合条件的竞租人。
*、竞价保证金支付方式
本招标项目竞价保证金数额为人民币**元整,以现金方式带至开标现场(自备信封,单独放入信封内)。
未中标的投标人的投标保证金现场退还,中标人的投标保证金直接转为履约保证金。竞租人未能如期交纳足额竞价保证金的,视为放弃本次竞价。
*、交易方式
*、如只征集到*家符合条件并交纳竞价保证金的竞租人,则直接确定其为承租方,按照竞租人报价高于承租底价的原则确定成交价;
*、如征集到*家及以上符合条件并交纳保证金的竞租人, ****咏恒资产管理有限公司 将采用竞价方式确定承租方及成交价。
*、不符合承租条件或未成交的竞租人保证金, ****咏恒资产管理有限公司 在本项目确认成交结果后退还。
*、交易价款的支付方式:
*、竞租人须在被确定为承租方后*个工作日内与出租方签订《****合同》,在《****合同》生效之日起*个工作日内,按照《****合同》的约定向出租人*次性支付首年租金和履约保证金。
*、本次租赁标的交割完成后,承租方凭标的交割的证明资料向 ****咏恒资产管理有限公司 申请退还竞价保证金。
*、信息披露期满,如未征集到竞租人,信息披露终结。

联系方式

联系人

出租方:****咏恒资产管理有限公司 竞价代理机构:****

联系电话

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