*月**日，央行将首套及*套房贷款最低首付比例调整为**%和**%，这*史上最低的首付比例政策在多地落地后，市场表现如何

在********市****区某商品房项目售楼处，购房人史先生和薛女士认购了*套改善性住房。****年，*人在****首次购房，这次再购房，他们觉得从首付到利率都降了不少。

*月**日，央行宣布调整首付比例后，****、武汉跟进执行。*个城市都下调了首套及*套房贷款利率。

数据显示，*月*日，武汉出台**条房地产新政以来，新房成交量明显改善。*月**日，房贷新政实施以来，武汉新房日均成交量提升至***套，相比*月份***套的日均成交量提升明显。此外，****新房网签量也在房贷新政后出现明显增长。

认定标准放宽 挂牌或出租后买*套可享首套房贷款政策

除了降低房贷利率，很多热点城市也在进*步放宽首套房贷款的认定标准。

在重庆市南岸区某商品房项目售楼处，*直观望市场行情的刘女士决定认购*套**平方米的*居室。此前，刘女士在重庆中心城区已有*套住房，让刘女士决定再购买*套住房的是重庆*月**日出台的*项政策。根据该政策，刘女士只要把原来的房子出租，并取得租赁合同备案证明，就可以在计算住房套数时核减*套，购买第*套住房依然可享受首套房贷款政策。

不光是重庆，武汉、杭州等热点城市也放宽了首套房认定标准。在杭州，例如，购房人在西湖区有*套住房但在上城区无住房，在上城区再购买住房时，可享受首套房贷款政策。在武汉，仅有*套住房且正挂牌出售的家庭，新购住房时也可按首套房政策申请贷款。