海珠区敦和路173号自编2号楼首层6号铺物业出租【企业自挂牌项目】意向报名
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正文
- 地 址:
****区敦和路***号自编*号楼首层*号铺
- 挂牌价格:
****.** 元/月/总面积
- 面积:
**.* ㎡
- 发布时间:
****-**-**
- 租赁期限:
* 年
- 出租用途:
商业
- 保证金金额(元):
*****.**元
- 保证金缴纳截止时间:
****-**-**
- 价格说明:
首年每月租金为人民币****元,并从第*年开始,每年租金在上*年度租金基础上递增*%
- 挂牌公告期:
自公告之日起**个工作日(自****-**-**至****-**-**)
- 出租类型:
房产
- 出租方名称:
****机电物业管理有限公司
- 房产标的使用情况 :空置
- 所在区域:****区
- 特 色:
- 免租期限:*个月
- 联 系 人:****
- 联系方式:********
*、意向承租方必须为中华人民共和国境内注册成立、有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人(含个体工商户);世界***强企业、国有控股的上市企业、有实力的民营企业等优先考虑。
*、除国家、省、市、****工控集团公司等有关文件规定限租的情形外,对以下情形应作限租考虑:
(*)可能引起社会治安问题的经营项目。
(*)在住宅区的物业,影响居民日常生活,易引起投诉的经营项目。
(*)较大影响周边居民、租户的经营项目。
(*)国家、省市或****工控集团公司临时要求限租的经营项目。
(*)可能引起安全消防重大事故的经营项目。
(*)与****工控集团及其下属各企业往来业务中,存在恶意欠费、失信行为的单位或个人。
(*)其他因物业状况和限租因素需要加以限租的情况。
*、物业招租不接受联合体报名参加。
*、此次自挂牌公开招租采取网络竞价方式组织交易;意向承租方需按照****产权交易所规则自行注册平台账号参与竞价。本次招租不安排带看现场,意向承租方自行勘察。
*、意向承租方需在挂牌公告期内(截止日**:**前)完成网上报名,并前来递交相应的纸质文件,完成报名登记手续。资料递交地址:****市越秀区大德路***号机电大厦**楼****机电物业管理有限公司物业招商经营中心。
(*)意向承租方为法人或其他组织,递交投标文件时须提供营业执照、法定代表人身份证明及法定代表人身份证复印件,若有代理人办理的还需提供法定代表人授权委托书原件及投标代理人身份证复印件,复印件必须加盖公章并在复印件上注明“此件与原件相符,由我单位提供”。
(*)意向承租方为自然人,提交投标文件时须持本人身份证原件及复印件,身份证复印件需要加盖本人的指模并签名,复印件上注明“此件与原件相符,由本人提供”。
*、出租方对意向承租方进行资格审核,审核通过后意向承租方才能参与网络竞价。资格审核通过的意向承租方,应在挂牌公告期内(截止日**:**前)缴交投标保证金*****元至****产权交易所。超出规定时间未缴交投标保证金的,视为放弃参与竞价。
*、意向承租方须按照出租方提供的租赁合同版本签订合同。
*、承租方须于网络竞价成交确认之日起 ** 个工作日内与出租方签订租赁合同。
*、证载用途:车库,仓库,办公。承租方经营所需要的证照(包括但不限于工商登记、税务、消防等)由承租方自行办理,费用由承租方承担。
*、出租物业权属人为****市盛邦投资有限公司,出租方为****机电物业管理有限公司,出租方招租行为已获权属人授权,承租方需与权属人签订租赁合同。
*、出租物业现为空置,交付以实际交付日为准。
*、承租方在签订合同之日起*个工作日内,必须向出租方*次性缴纳押金,租赁押金按租赁期限内租金的*个月计算,安全消防及水电押金按租赁期限内租金的*个月收取。
*、物业按现状出租,交易面积即为租赁面积,日后合同的签订、租金的缴交均以交易面积为准;任何意向承租方参与本次招租,均视为接受本条款约定,各意向承租方均应事先考虑该交易面积可能与实际使用面积存在的差异,并自行承担面积可能存在差异的风险,并合理确定报价,承租后不得以面积存在差异为由向出租方主张任何权利,也不得以此为由拒付租金及其它费用。
*、承租方经网络竞价成交确认之日起,如因承租方自身原因在**个工作日内未与出租方签订租赁合同的,视为承租方违约,承租方已缴交的投标保证金不予退还。
*、如投标人未能中标,将在**个工作日内将投标保证金无息返还。
*、合同期满后或合同中途因故终止,出租方无需对承租方进行任何装修装饰的补偿,承租方所有改造装修无偿归出租方所有。
*、意向方应仔细阅读标的信息公告,充分了解标的交易相关的披露事项。
物业租赁合同(示范文本) | 查看附件信息 |
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*、该项目信息由国有企业(出租方)对项目信息真实性、完整性、合法性、有效性负责,出租方承诺不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。****产权交易所对出租方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
*、该项目若使用交易保证金网上支付功能的,出租方承诺独立对交易保证金处置承担法律责任,****产权交易所有限公司对此不承担任何法律责任。意向方交纳的交易保证金,在交易结束后按信息公告或出租方规定由出租方办理退回。
*、意向方若对出租方自挂牌项目的交易流程或交易保证金处置方式有异议的,可向出租方或其主管部门进行申诉。或拨打****产权交易所有限公司业务投诉电话***-********,通过我司将申诉事项转出租方处理。
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