深圳市客运服务有限公司南山汽车站房屋（南箱08、09、10、11、12、13、14号）、场地19号物业公开招租
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正文
第*次变更信息
| 交易保证金缴纳截止时间 | ****年**月**日 **时**分**秒 变更为 ****年**月**日 **时**分**秒 | ||
| 结束日期 | ****年**月**日 **时**分**秒 变更为 ****年**月**日 **时**分**秒 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | *、竞标人须是中华人民共和国境内（港澳台地区除外）注册并合法运作、具有独立法人资格的单位或企业； *、竞标人近*年内无违反诚实信用等不良行为、未受到政府相关部门处罚，如发现竞标人存在上述情况，招租方有拒绝其竞标的权利； *、本项目不接受联合体竞标。 变更为 *、竞标人须是中华人民共和国境内（港澳台地区除外）注册并合法运作、具有独立法人资格的单位或企业； *、本项目不接受联合体竞标。 |
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| 需提供的证明材料 | 提供的证明材料（均加盖公章）： *、提供营业执照复印件，企业信用信息公示报告打印件或者截图证明材料（国家企业信用信息公示系统报告查询网址****://***.****.***.**/*****.****）； *、提供“信用中国”报告打印件（网站***.***********.***.**）、国家企业信用信息公示系统严重违法失信名单（网址：****://***.****.***.**/*****.****）及中国执行信息公开网失信被执行人截图（网址：****://****.*****.***.**）； *、提供资格条件*和条件*的承诺函； 变更为 提供的证明材料（均加盖公章）： *、提供营业执照复印件，企业信用信息公示报告打印件或者截图证明材料（国家企业信用信息公示系统报告查询网址****://***.****.***.**/*****.****）； *、提供国家企业信用信息公示系统严重违法失信名单（网址：****://***.****.***.**/*****.****）及中国执行信息公开网失信被执行人截图（网址：****://****.*****.***.**）； *、提供资格条件*的承诺函； |
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| 起始日期 | ****年**月**日 **时**分**秒 变更为 ****年**月**日 **时**分**秒 | ||
公告基本信息
| 项目编号 | *********** | 项目名称 | ****市客运服务有限公司****汽车站房屋（南箱**、**、**、**、**、**、**号）、场地**号物业公开招租 |
| 起始日期 | ****年**月**日 **时**分**秒 | 结束日期 | ****年**月**日 **时**分**秒 |
资产信息
| 资产现状 | 未租 | 地址 | ****市****区前海路****号****汽车站内 |
| 面积/数量 | *、****汽车站场地**号：***.*平方米 *、****汽车站房屋（南箱**、**、**、**、**、**、**号）：***.**平方米 |
权属情况 | 有权属说明 |
| 资产性质 | 商业类 | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息
| 是否允许转租，分租 | 否 | 出租期 | *年 |
| 报价有效期 | ***天 | 免租期 | 无 |
| 签订合同期限 | 《公开招租结果通知书》发出后**个自然日 | 招租底价 | *、****汽车站场地**号：**元/平方米/月; *、****汽车站房屋（南箱**、**、**、**、**、**、**号）：**元/平方米/月; |
| 租金支付方式 | 月付 | 是否允许承租方进行*次装修 | 是(在不影响房屋结构的前提下，招租人同意承租人对租赁房屋进行装饰装修；承租人对物业进行*次装修需向招租人提出书面申请，并提供装修方案及设计施工图等供招租人审核，通过后缴交议定数额的装修保证金。按规定须报有关部门审批的由承租人自行申报，经有关部门批准后方可进行装修，装修费用由承租人负责，因装修产生的任何纠纷由承租人承担，与招租人无关。租赁期限届满或合同解除后，形成附合的装修装饰物无偿归招租人所有。) |
| 资产用途限定 | *、****汽车站场地**号：交通站场用地(停车); *、****汽车站房屋（南箱**、**、**、**、**、**、**号）：*类（低层住宅为主的用地）(宿舍); |
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| 履约条件 | *、 招租人按物业现状出租，竞标人承诺*旦中选，将按招租人移交时的现状接收物业。竞标人应自行踏勘物业，了解招租物业之现状，并认可本次招租物业面积、品质、权属情况及其他瑕疵，清楚并愿意自行承担承租物业后的*切风险。在后续租赁过程中，承租人将不得以物业现状接收产生的潜在风险为理由向招租人要求任何补偿或赔偿，由此引起的*切经济及法律责任由承租人自行承担。 *、 承租人对物业进行*次装修需向招租人提出书面申请，并提供装修方案及设计施工图等供招租人审核，通过后缴交议定数额的装修保证金（中选后议定）。按规定须报有关部门审批的由承租人自行申报，经有关部门批准后方可进行装修，装修费用由承租人负责。租赁期限届满或合同解除后，装饰装修物无偿归招租人所有。承租人因*次装修未通过消防验收等，导致无法营业，招租人不承担任何责任。 *、 承租人承诺本项目物业的经营用途符合本次招租物业用途即符合业态规划，如发现物业用途不符合业态规划，招租人有权拒绝其参加本项目竞标，如已签订合同，招租人有权取消解除合同，并保留向其追究损失的权利。 *、 承租期间，承租人应遵守国家法律法规及相关政策，禁止从事违法的经营活动，自行承担经营风险与消防安全责任，否则招租人将不予签订或有权单方提前解除合同。 *、 若最终获得承租权，承租人须在招租人确定最终承租人并出具成交通知书次日起的**日内，与出租人签订租赁合同、补充协议、安全责任管理协议、廉洁协议等，若因承租人的原因未能按期签约或不签约，则视承租人违约，招租人有权取消承租人的承租资格，同时没收承租人的竞标保证金，并将该物业重新招租。 *、 如遇自然、环境、灾害等不可抗力因素或因政府征收、征用、收回、拆除租赁房屋物业的；城市更新、产业升级、重大项目落地、重大安全隐患整治等原因致使租赁合同无法履行，发生以上情形之*的，招租人有权利解除或者变更本合同，且不赔偿承租人任何损失，不承担任何违约责任。政府或相关市场主体的赔偿等也与承租人无关，承租人不得主张任何权益。 *、 若租赁合同到期终止，承租人必须在合同终止后的**日内将该物业腾空并办理相关移交手续，承租人无权要求任何赔偿；超过上述期限*日内租金按当期租金收取，超过上述期限*日后按当期租金的*倍收取违约金。 *、 招租人移交给承租人使用的设施设备承租人必须妥善保管，并做好日常检查及维护，确保设施设备完好及使用安全。 *、 承租人不得违反当地相关部门及招租人严禁的其他事项。 |
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| 其他补充说明 | 本次公开招租的行为是按照《深国资委【****】***号》文规定的程序进行的。招租交易机构（****）负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租方的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。 | ||
租赁费用相关信息
| 履约保证金金额 | 按*个月租金标准的金额 | 物业管理费 | 无 |
| 空调费 | 无 | 其他 | 水电费承租人按照实际用量根据供水、供电部门规定价格标准缴纳；卫生清洁及垃圾清运费每月按车站实际发生费用与承租人核算。 |
交易方式
| 公告期满，有*家（含）以上符合条件的报名者 | 综合评审 | ||
| 公告期满，仅有*家符合条件的报名者 | 如公开招租只有*个符合条件的报名者，可以采取协议租赁方式，并按规定公示*个工作日后无异议方可实施，但租金标准仍不得低于原招租底价。 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 经公开招租无报名者，经原决策机构批准，可按不低于出租底价**%的价格重新公开招租。 | ||
报名须知
| 报名方式 | 线上报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | *、竞标人须是中华人民共和国境内（港澳台地区除外）注册并合法运作、具有独立法人资格的单位或企业； *、本项目不接受联合体竞标。 |
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| 需提供的证明材料 | 提供的证明材料（均加盖公章）： *、提供营业执照复印件，企业信用信息公示报告打印件或者截图证明材料（国家企业信用信息公示系统报告查询网址****://***.****.***.**/*****.****）； *、提供国家企业信用信息公示系统严重违法失信名单（网址：****://***.****.***.**/*****.****）及中国执行信息公开网失信被执行人截图（网址：****://****.*****.***.**）； *、提供资格条件*的承诺函； |
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| 资格审查申请文件递交截止时间 | ****年**月**日 **时**分**秒 | ||
交易保证金
| 金额 | **,***元 | ||
| 收款信息 | 请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：*****://*****.******.***/****/******/#/*****） | ||
| 交易保证金缴纳截至时间 | ****年**月**日 **时**分**秒 | ||
交易机构信息
| 名称 | **** | 地址 | ****市****区****智谷产业园*座（交易集团总部大楼）**楼 |
| 联系人 | ****、殷涛 | 联系方式 | ***********、*********** |
出租方信息
| 名称 | ****市客运服务有限公司****汽车站 | ||
| 地址 | ****市****区南头街道前海路****号前海天虹对面 | ||
其他
| 公告发布媒体 | 阳光租赁平台 *****://****.*******.*** **** ****://***.****.***/ | ||
| 特殊事项说明 | *、网上注册： 竞标人报名前需登录*****://****.*******.***/注册成会员（如已是正式会员请忽略） *、项目报名 *、网上报名 *）点击以下链接，填写报名登记表：****://****************.*******.***/*******； *）待工作人员核实后发出招租文件。 |
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