****县人民法院

关于变卖****省****县城关镇北环东路东苑*号小区德美花园*幢*层*

单元***室、-*层地下室*-***室****的公告

****县人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在****省****县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：****省****县人民法院，法院主页网址：****://**.******.***/****/**）现公告如下：

*、变卖标的：****省****县城关镇北环东路东苑*号小区德美花园*幢*层*单元***室、-*层地下室*-***室****（面积：***.**平方米）。

评估价：******元，起拍价：******.**元，保证金：*****元，增价幅度：****元。

在变卖中，保证金与报名取得竞买资格无关，竞买人须先报名缴纳等用于标的物变卖价全款金额的变卖预交款，才能取得变卖参与资格。变卖成交后买受人悔拍不买，保证金将依法被罚没。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日起至****年*月**日止（节假日不休息）接受咨询，有意者请与本院联系，统*定于****年*月**日**:**--**:**时安排看样。

*、变卖方式

*、网络司法变卖期限为**天，如有竞买人在**天变卖期限开始的任*时间出价，则变卖自动在第*次出价时开始进入**小时竞价程序；**小时竞价周期内，其他变卖人报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后掩饰*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。

*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款的变卖预交款，才能取得变卖参与资格；至少*人报名且不低于变卖价，方可成交。

*、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物转让登记手续由买受人自行办理，过户所产生的税费依照相关法律规定由相应主体承担，可能存在的物业费、水电欠费等风险由买受人承担。

*、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、变卖预缴款及余额支付。竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付变卖预缴款，具体要求请阅读竞价页面内《变卖须知》己淘宝网络拍卖平台告知的司法变卖流程的相关准则。

竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账号冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。

如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款。

如果成交价高于变卖预及缴款，高出部分的变卖余款请在变卖结束后**日内缴入法院指定账户，（户名：****县人民法院，开户行：中国农业银行股份有限公司****南关支行，账号：*****************)。

*、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

*、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：****-*******

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：****-*******/***********

详细信息可在“****(***.********.***.**)”上查询。

****县人民法院

*〇**年*月***日