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****对琥珀湾项目抵债资产*区*#、**#、**#别墅的营销公告

*、资产情况

（*）资产名称：“琥珀湾项目”*区*#、**#、**#别墅

（*）所在地：****市****区滨海路西侧

（*）资产简介：

*#别墅：面积***.**平方米。

**#别墅：面积：***.**平方米。

**#别墅：面积****.**平方米。

上述*套别墅为现房，清水房。无抵押、担保等。

*、资产亮点

（*）琥珀湾项目主要指标介绍

规划容积率：*.*；建筑密度：**%以下；建筑层数：低层、多层结合；绿地率：大于**%。

（*）项目证照情况介绍

所有房屋*证齐全（所有户型均为**年产权）。

（*）项目建设情况介绍

现已全部完工，*#、**#可以办证，**#正在进行竣工验收。小区内其他房屋已有住户入住。

（*）项目优势介绍

*、地段优势：

滨海路国家*****级景区

紧邻棒槌岛国宾馆

紧邻老虎滩海洋公园****级景区

市中心**分钟车程

*、户型优势：

大面积户型设计保证小区客户同质性,超值赠送增加产品附加值；卧房阳台的设计，观山观海观自然，独*无*；别墅功能配套齐全，每户均配有电梯，客厅*米挑高，比肩世界*流豪宅；***平---***平的超大赠送面积增加产品附加值；附赠的地下室设有客厅、酒吧、影音室、安全室、酒窖、健身房、***和下沉庭院等多项功能，性价比高；标准层*.*米、*.*米罕有层高，开间达*米—**米的超大客厅面宽，壮阔海景尽收眼底；主卧、客卧均以酒店豪华套房设计为原型，配备宽敞衣帽间、卫生间；中、西双厨及早餐、正餐的双餐厅设计，满足业主不同饮食需求；工人房设独立卫生间并设置工人专属通道。

*、产品优势：

别墅、公寓、花园洋房满足客户不同需求；低容积，高绿化率顶级社区；***个充足车位配比；双重入口，实现完全人车分流；由世界*线品牌联合打造奢华精装修，彰显尊贵；全智能化系统，照明调控开关及电动窗帘轨道开关；周边红外监视系统，门禁读卡系统；消防报警系统、消防电梯双回路供电系统；停车库自动管理、刷卡管理系统及自动感应照明系统；同层排水系统、户式中央空调与空气新风系统、外墙保温系统、市政供暖系统及小区再加热系统，充分保证室内温度.石材、玻璃、金属屋顶完美结合，尊贵感、现代感阳光的统*体。

*、规划设计优势：

总体和景观规划由国际知名设计公司美国***集团设计；建筑和装饰设计由世界排名前*的建筑大师原创设计。

*、交易对象

具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，但不属于国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、原债务人管理人员、参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人；不属于参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、原债务人或者受托资产评估机构负责人员、管理人员等有近亲属关系的人员；不属于标的债权原债务人及关联企业等利益相关方；不属于其他相关法律法规中规定的不得购买或变相购买不良资产的主体，不属于前述主体投资、控制或享有其他权益的企业或其他实体；不属于专为向标的债权原债务人及关联企业等利益相关方转让而收购债权的法人、组织或自然人；不属于失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人；不属于影响债务履行的直接责任人员、实际控制人等；不属于反恐、反洗钱黑名单人员；不属于其他依据法律法规、司法解释或监管机构的规定不得收购、受让标的债权的主体。

*、合作意向

****面对国际和国内*个投资人市场，欢迎广大有识之士参与购买债权。

*、特别提示

（*）以上信息仅供参考，不作为任何法律文件，亦不构成任何邀约或承诺, 欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。

（*）我分公司声明：上述拟转让的债权项目为不良债权，投资者在购买前应仔细审查该不良债权的瑕疵及可能存在的瑕疵，并愿意承担由此造成的*切损失或预期利益的不获得。招商公告所列资产信息仅供参考，我分公司不对其承担任何法律责任。

*、联系人/电话

高经理，电话：***********；宋经理，电话：***********

邮政编码：******

联系地址：****省****市西岗区花园广场*号

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