竞买公告

受委托，****于****年*月**日**时**分起至****年*月**日**时**分止（按交易规则延时的除外）在阿里巴巴资产处置平台（网址：****://**-******.******.***）对****市****县官塘蔡小区*幢*单元***室进行公开挂牌竞价竞拍，现公告如下：

注：****年*月**日**时**分起至****年*月**日**时**分止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯*指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

*、竞价标的物：****县官塘蔡小区*幢*单元***室；权利性质：出让/动迁房；用途：城镇住宅用地/住宅；建筑面积**.**平方米，占地面积*.**平方米；使用期限：****年**月**日止；房屋结构：混合结构；总层数：**层，所在层：*层 ；另有****县官塘蔡小区地下车位***号。不动产单元号：****************************，面积：**.**平方米。

*、重大事项披露：该标的物本次竞拍为商业竞拍，不等同于司法拍卖。竞拍标的物以现状为准，****不承担该标的物的瑕疵担保责任。其外观，结构，固定装修及内在质量以移交时的现状为准，标的物的实际面积以原证（登记证书或转让协议）为准，有意者请亲自实地查看该标的物，未看样的竞买人视为对本标的物的实物现状确认，责任自负，请慎重决定竞买行为，竞买人*旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

*、起拍价、加价幅度、保证金交纳及处置

起拍价：****元；保证金：*****元；加价幅度：****元或整倍数。

竞拍结束后，本标的物竞得者（以下称买受人）预缴的保证金将转入指定账户支付宝内，其他竞买人的保证金在竞价结束后即时解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。竞买人成功拍下标的物后，悔拍或者在规定时间内不支付尾款的，保证金全额罚没，不予退还（剩余尾款支付时间截止，没有完成尾款支付的视为悔拍）。

*、相关税费缴纳说明

本房产过户前水、电、煤、物业费等欠费均由原使用权人承担，标的物过户过程中所涉及的具体费用及全部税费均由买受人承担，请竞买人于竞价前至相关单位自行查询。

*、注意事项

*) 竞买人应于竞卖会前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞价的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第*次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。

*)该标的物竞得者预缴保证金经竞买人确认后转入****指定账户，竞价余款在竞拍成功后的**天之内缴纳(系统会自动生成剩余尾款支付时间），可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询机构，办理过户当天现场划转款项和办理拍卖标的物交付手续（或者双方协商*致）。

*、如须支付到第*方平台的（按支付凭证时间为准），第*方平台收款账户由机构指定。

*、支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付

余款支付操作可查看：*****://***.******.***/*******/******/**-**********?****=**-**********-**_*****#**

*)竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：***-***-****，**:**-**:**人工在线。

*、竞买人应具备条件：中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞买。

*、咨询、看样的时间：自公告之日起至****年*月**日**时止接受咨询，有意者请与兆荣科技****联系。---***********--

*、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至*分钟。

*、特别提醒：

*)参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

*)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

*)其他：竞买人符合银行信贷条件的，可申请办理商业按揭贷款具体可咨询政府相关部门及贷款银行

*)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

*)特别提醒：如遇法院查封等不可抗力原因导致拍卖标的无法完成正常的过户手续，除阿里淘宝平台收取的软件服务费和佣金不得退回之外，拍卖人向买受人无息退还成交款。

受托方项目经理联系方式：

咨询电话：***********，联系人：****

受托方联系地址：杭州西湖区市申花路***号

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