*、竞买标的物：

位于****市****区霞路**号商铺，建筑面积 **.**㎡。

特别声明：

（*）*人出价即成交，按实际成交价交割。

（*）标的物产权清晰，证件齐全，可正常办理过户登记手续。

（*）标的物正常处置无纠纷，保证交吉，无历史欠费。

（*）本标的过户前若有水、电、物业等欠费则与竞买人无关。

（*）过户手续专人全程协助办理，无任何附加费用。

（*）本标的为***%产权份额拍卖。

（*）淘宝平台提供资金监管，全程监督交割，保障交易安全。

（*）所有税费由买方承担。

*、拍卖价格：

起拍价格：******元。

*、保证金交纳及处置：

①竞买人应于拍卖前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户内有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第*次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。拍卖成交后，竞拍成功者的竞拍保证金将作为定金自动转入指定账户支付宝内，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

②本标的物竞价余款在竞价成交后 ** 日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询机构。

③竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝客服。淘宝客服热线：***-***-****，**:**-**:**人工在线。

*、咨询：

有意者请与杨先生联系。---***********--

*、特别提醒：

①该标的物的本次竞拍为商业竞拍，不等同于司法拍卖。竞拍标的物以现状为准，其外观，结构，固定装修及内在质量以移交时的现状为准，标的物的实际面积以原（登记证书或转让协议）为准，有意者请亲自实地查看该标的物，未看样的竞买人视为对本标的物的实物现状确认，责任自负，请慎重决定竞买行为，竞买人*旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

②因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

④若任何*方在拍卖交易过程中产生纠纷，则各方均同意将该纠纷提交至南京仲裁委员会仲裁解决，并由违约方承担对方由此产生的仲裁费、担保费、律师费等*切合理费用。

⑤竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

*、竞买人应具备条件：

①中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞买。

②参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格或者条件。若因竞买人不具备相应的资格或条件而导致日后无法办理过户登记等交付手续，相应责任由竞买人自行承担。

*、相关税费缴纳说明：

标的物转让登记手续专人全程协助办理，无任何附加费用，过户所产生的所有税，费全部由买受人承担。标的过户前若有水、电、物业等欠费则与竞买人无关。对于标的物后期所需缴纳的物业费、管理费、能耗费等，需竞买人自行了解。

*、竞价方式：

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至*分钟。

*、项目负责人联系方式：

咨询电话：***********杨先生