********交通实业（集团）有限公司对阳光水岸、孟家院共*间门面公开招租

********交通实业（集团）有限公司对阳光水岸、孟家院共*间门面公开招租

项目编号：************

********交通实业（集团）有限公司对阳光水岸、孟家院共*间门面进行公开招租，招租方保证提供招租的房产权属清晰，不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导,并对其内容的真实性和完整性负责。

*、招租方、招租标的

*、招租方：********交通实业（集团）有限公司

*、招租标的简介、租金底价：

序号	资产名称	座落地址	面积约（㎡）	到期时间	招租底价(元/月)	期限（年）	每年租金递增情况	装修免租期	收取租赁保证金（元）	收取竞租保证金（元）	备注
*	孟家院负厅*	****区文龙街道孟家院街**号附**号	**.**	闲置	***	*	不递增	新租赁户给予*个月装修免租期	****	****
*	孟家院负厅*	****县古南镇孟家院农贸市场	**.**	闲置	***	*	不递增	新租赁户给予*个月装修免租期	****	****
*	孟家院负厅**	****区文龙街道孟家院街**号附*号	**.**	****.*.**	***	*	不递增	新租赁户给予*个月装修免租期	****	****
*	阳光水岸*栋*单元*号商铺	****区党校支路*号附**号	**.**	****.*.**	****	*	不递增	新租赁户给予*个月装修免租期	****	****

注：竞租人在竞租前自行对招租标的进行了解，竞租人的竞租报价不得低于上述招租底价，否则按无效报价处理。竞租人对租金底价和招租期限须无条件响应，否则按无效报价处理。

*、房屋以现状出租，********交通实业（集团）有限公司不作任何投入。

*、租金先缴纳后租用。

*、房产租赁用途及要求

*、承租方进行装饰装修须经招租方审核并书面同意后方可施工。合同期满或合同中途因故终止，未经招租方书面同意，不得擅自拆除、搬离、损毁。房屋到期承租方不再继续租赁的，招租方对承租方所作的装修费用不作补偿。

*、承租方不得转租或将租赁房屋出借他人使用或以合作名义进行转租，不得改变用途，否则出租方有权立即终止合同，租房保证金不予返还。

*、对意向竞租人的要求

凡具有完全民事行为能力，无不良记录的境内企事业法人、自然人（法律另有规定除外），均可参与竞租。竞租人参与竞租时需提供以下资料：

*、 自然人参与竞租的：

（*） 竞租申请表；

（*） 身份证复印件；

（*） 竞租保证金银行回单复印件；

*、 法人参与竞租的：

（*） 竞租申请表；

（*） 营业执照、组织机构代码证、税务登记证复印件；

（*） 法人身份证复印件或授权委托书（含授权人身份证复印件及被授权人身份证明复印件）

（*） 竞租保证金银行回单复印件；

*、竞租时间地点：

*、竞租地点：****市****区公共资源服务有限公司开标室（****市****区文龙街道通惠大道**号市民服务中心*栋*层）

*、竞租文件提交开始时间：****年*月**日 **：**

竞租文件提交截止时间： ****年*月**日 **：**

*、相关规定：超过竞租报名时间、不按文件规定提交有效足额竞租保证金的，不能进入竞租报价现场。报名时需同时提交竞租保证金缴纳凭据原件或复印件。

*、竞租保证金

（*）缴纳竞租保证金方式

*、竞租保证金可以转账、现金缴存入专用账户等方式，竞租前未到账的竞租保证金无效；

*、竞租保证金必须以竞租人（单位）的名义缴纳；

*、开标现场不收取竞租保证金现金。

（*）竞租保证金开户行及账号：

户 名：****市****区公共资源服务有限公司
账号*	开户行	****银行****支行
	账号	******************
账号*	开户行	中国农业银行股份有限公司********城北支行
	账 号	*****************
账号*	开户行	中国建设银行股份有限公司********支行
	账号	********************

注明：项目编号+序号。

（*）竞租保证金其他要求：

*、竞租人应在竞租截止时间前，按招租文件要求缴纳竞租保证金。

*、竞租保证金为竞租的有效约束条件。

*、竞租保证金的有效期限在竞租有效期过后**天内继续有效。

*、竞租保证金币种应与竞租报价币种相同。

*、招租人发出《中标通知书》后，****市****区公共资源服务有限公司在*个工作日内无息退还未中标人的竞租保证金。

*、中标人和招租人签订租赁合同后，****市****区公共资源服务有限公司在*个工作日内无息退还中标人的竞租保证金。

*、租房保证金在《中标通知书》发出前缴纳，租房保证金在房屋到期完清所有费用后退还。

*、竞租人有下列情形之*的，竞租保证金将不予退还，退回招租人：

*、竟租人在竟租有效期内撤回竟租文件的；

*、竞租人未按规定提交租房保证金的；

*、竞租人在竞租过程中弄虚作假，提供虚假材料的；

*、中标人无正当理由不与招租人签订合同的；

*、中标人拒绝履行合同义务的；

*、中标人不按规定时间到招租方领取中标通知书的；

*、其他严重扰乱招竞标程序的。

*、竞租方式：此次竞租采用公开叫价法。意向竞租人以该标的月租金起始价报价。标的出让方设有起始价，加价幅度不得低于**元/月。意向竞租人对标的竞租报价不得低于招租方设定的起始价，否则视为无效竞价。

*、竞价程序

*、主持人介绍房屋的位置、面积、用途、租赁年限等。

*、主持人宣布租赁房屋的起叫价、增价规则和增价幅度。

*、主持人报出起叫价后，宣布竞价开始。

*、竞租人举牌报价。

*、主持人确认该竞租人报价后继续竞价。

*、主持人连续*次宣布同*报价而没有人再报价，主持人落槌表示竞租成交。成交结果对竞租人和招租人均具有法律效力。

*、确定竞租人后，竞得者在成交结果公示期满后，到****区公共资源服务有限公司缴纳相关费用，****市****区公共资源服务有限公司将《交易鉴证证明》发放给招租人。招租人在《中标通知书》发出**个工作日内和竞得者签订租房合同。确定成交的竞租人不按规定签订合同的，竞租保证金不予退还。

*、竞租现场纪律

（*）每名竞租人进入竞租现场的代表（含代理人）仅限*人，其他人员未经中心许可不得进入会场。

（*）竞租人必须保持会场肃静，不得大声喧哗、吵闹和随意走动。

（*）竞租人如有疑问，必须举手并经主持人同意后方可发言。

（*）竞租人未经主持人同意，不得中途离场，否则视为放弃竞租资格。

（*）竞租人如有违反现场纪律行为，经竞租小组工作人员劝告后，仍不改正的视为放弃竞租资格。

*、缴费

本次招租涉及的交易服务费按照《****市****区发展和改革委员会关于****市****区公共资源服务有限公司交易服务费收费标准的通知》（綦发改价〔****〕**号）文件收取，以招租总年限租金总额的*.*％计算，由承租方承担，每宗交易收费不低于****元。
*、联系方式

********交通实业（集团）有限公司

联系人：陈 松

电 话：***********

地 址：****市****区文龙街道通惠大道**号附*号

**、其他事项

（*）若现场出现其他未见事项，由竞租小组研究决定。

（*）对本竞租文件如有不详之处请务必于 ****年*月*日 **：** 前及时与********交通实业（集团）有限公司联系。

附件*：竞租申请书

附件*：竞租授权委托书（法人单位使用）

附件*

竞租申请书

招租人：********交通实业（集团）有限公司

申请人：

经过认真审阅贵公司关于项目名称：********交通实业（集团）有限公司对阳光水岸、孟家院共*间门面公开招租（项目编号: ）的招租文件，明确知晓招租文件之条款，我们承诺愿意遵守文件的要求和规定，对其内容和招租状况无异议并全面接受。

我们申请参加（资产名称） （序号） 门面招租，招租底价 元/月。

我方已提交本项目竞租保证金 元。

在正式签订该门面《租房合同》之前，本申请书将作为贵公司与我们之间具有法律约束力文件。

竞租人签字：

竞租人身份证号码：

竞租人联系电话：

时间： 年 月 日

附件*（法人单位使用）

授权委托书

本授权书声明 公司的 （法人代表姓名、职务）代表本公司授权 （被予授权人的姓名、职务）为本公司的合法代理人，就参加 项目竞租、合同签订等工作，以本公司名义处理*切与之有关的事务。

特此声明

法人代表签字盖章： 职务：

单位名称： 地址：

代理人（被授权人）签字盖章：

单位名称： 地址：

日期： 年 月 日

********交通实业（集团）有限公司对阳光水岸、孟家院共*间门面公开招租.***